Re: [問卦] 為啥台灣居住空間越來越香港了

作者: skyoun (skyoun)   2025-01-01 10:06:40
※ 引述《astrayzip 看板: Gossiping》之銘言:
: 台灣土地面積明顯大很多
: 可是新房子都越來越鳥籠
: 今日香港明日台灣
: 可說是指日可待
人口密度,資料取自維基百科,使用原資料地名稱呼,單位:人/平方公里
新加坡:7703
香港:6644
孟加拉國:1034
台灣:648
南韓:514
每次講到人口密度,總是要拿『台灣多山』當理由(約2/3是山地或丘陵)
扣掉山地、丘陵,台灣的人口密度(土地的人口壓力)是能跟新加坡比?
台灣的人口密度,乘上10倍都沒有追上人家啦!
: 為啥台灣人沒有做錯選擇
錯大了!
有機會可以看看現在的(大陸城市)東莞,可為例證
1.因為加工、出口,曾在十年內成為繁榮的大城市
2.然後,炒房、炒地變得比工廠好賺,瘋狂投入
3.現在,工業外移、人潮消失,房市哭哭
台灣在房地產方面採取『低持有成本』政策(相對於日本的積立金制度、美國的房產稅等

再加上這三年『緩慢升息』的勇氣與堅持
: 卻越來越香港
: 越來越接近要住鳥籠了
來點八卦:
理論上,政策應該是『對國民是公平的』
劃分『農地』與『建地』,應該是讓人民自由選擇,透過稅率的不同,讓市場自行調
節與利用;再設定一些轉換的限制門檻(例如:轉成農地,需檢測重金屬污染)
而現在,農地與建地的巨大利益差,成為欺壓農民、勾結圖利、限縮建地資源的一環
國土規劃,至今說不出個清楚的五四三出來(高鐵延伸......這不應該是早早評估確定的
嗎?其他水庫、快速道路、殯儀館、焚化爐亦然)
台北市內的捷運倒是幾十年前就有規畫圖了,至今大致都還照著走

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