說租補沒用
其實是不夠瞭解這個政策
租補的每個人可以申請的金額不同
關乎你的年紀與收入與家庭
所以房東不可能完全轉嫁
比如說A先生可以申請四千元的租補
比如說B小姐可以申請六千元的租補
比如說C學生可以申請二千元的租補
那麼房東要怎麼訂價租金呢
房東不像政府有查證收入的能力
所以如果房東說你不要申請租補
我少算給你
那每個人都報給房東最高的租金補貼了
所以轉嫁是不可能完全轉嫁的
如果你因為租補漲了二千
但租補卻多了六千
那也是賺
甚至有些原住民大家庭
拿的租補比租金還多
其實租補這個政策是短空長多
短期來看
你是在用稅金補貼租金
但長期來說
政府正在建造房東資料庫
房東也知道未來政府可能會課稅
但房東沒能力改變這個問題
總不可能房東反而給原住民大家庭租金吧
租金收入是台灣不用繳稅的
你說股市好歹還有交易稅
其實建造好房東資料庫以後
下一步就是完善租屋市場
你要給房東一些責任
要給房客一些權力
那麼台灣才有機會說不一定要買房
當然房東不想要那些責任
所以就需要專門的出租公司來做這件事
每件事都很困難
台灣的房東已經在抱怨房客趕不走了
但事實是外國給房客的保障更大
那你會說
房客的保障再多下去
誰要當房東啊
是啊
所以國外的房價才會那麼便宜啊
房東全面收稅
完善租屋市場
這個過程可能要數十年
但你現在不開始做
就永遠走不到
之前跟房仲聊過
申請租補的 都是弱勢
未來可能全面補貼
比如說就補貼你1000
目的就是建設房東資料庫
但至少目前為止都是名下無房的
所以
動了租補
那些弱勢就知道為什麼藍白不能支持了