※ 引述《CrazyKill (ck)》之銘言：
: 過年期間研究10年的房價，雙北市漲幅70%，其他縣市漲幅100%，雙北市物件較多占比高
: ，所以，整體台灣房價漲80%
: 歐美房價大致漲30~35%，日本大概40%，整體平均大概35%
: 同樣是10年，為什麼國外房價漲35%，台灣卻漲了80%？
: 歐美日本這幾年的股市一樣創新高，但房價漲幅卻遠遠落後台灣？
所以你研究的是哪裡的資料？
全台灣最準確的數據
就貸款鑑估、放款金額
這玩意聯徵中心每季會公布
現在最新數據是2024年Q3
全國的數字
就拿2024年Q3對比10年前2014年Q3
2014年Q3平均鑑價：1043萬
2024年Q3平均鑑價：1437萬
1437/1043=37.8%(...80%？？？)
台北市就更不用說什麼70%
十年幾乎沒什麼動到
連年均2.5%通膨(10年28%)都拚不過
2014：2291萬
2024：2608萬
2608/2291=13.8%
這十年間買台北市的根本虧爆了...
盤仔一枚
接下來
其他縣市
抓個炒最兇的台南、高雄
看看結果如何
台南
2014：703
2024：1191
1191/703=69.4%
高雄
2014：780
2024：1274
1274/780=63.3%
台南、高雄相較之下的確是高沒錯
但離你講的100%+
天差地遠