如果你是2024進場的 投報率只有4% 這種垃圾投報率直接去買美國五年國債就好
做民宿滿租也只有8% 你想賺錢 跑去東京買房就是嫌錢賺太快
你要知道這幾年日本房價漲跟日圓貶值剛好抵銷 十年前十年後換成美金都是一樣的錢
還不說這十年之間其他資產漲多少
要是你十年前一樣的美金拿去買QQQ 現在是三倍的美金
如果你十年前一樣的美金拿去買東京都心房地產 換回美金還是一樣的錢
還不算其他持有成本 修繕立積金 管理費 稅金等等
東京的房子除非你要自己住 不然不值得買= =
投資組合前十名 絕對沒有東京房地產
鼓勵你去東京買房的 不是蠢就是房仲 要不就是想騙你尿尿的地方
※ 引述《axxp (Matthew)》之銘言：
: Joeman在東京買房，光租金一年投報率就有6%，
: 還不包含自己以及招待親朋好友住的時間；
: 含進去光租金投報率直接上看8%，台灣搞不好才2%，
: 另外房價漲幅保守抓也至少有8-10%，不輸台灣。
: 不只如此，
: 入手門檻不高才一千多萬台幣、又是住東京、還有晴空塔view、沒有嚇死人的公設
: 各方面都屌打台灣了吧？有沒有相關的八卦？