1.媒體來源:
民視
2.記者署名:
南部中心／廖錦雄、陳姵妡　高雄報導
3.完整新聞標題:
爛尾樓被封鬼城！　高雄觀音山「荒廢度假會館」1.8億拍出
4.完整新聞內文:
在高雄觀音山興建的荒廢近20年的度假會館，當時因李姓負責人欠稅遭到查封，尚未完工
的會館成了爛尾樓，治安事件頻傳，更被當地封為"鬼城"，2023年至今多次法拍流標，昨
天終於以1.8億元拍出，引發討論。
四周雜草叢生，牆面斑駁，這是位在高雄大社觀音山上，一棟荒廢近20年的度假會館「匯
智龍城」，當時負責人欠稅遭查封，尚未完工就放了近20年，因治安事件頻傳，被封為當
地"鬼城"。當地居民：「當然是好處啊，不會有流浪漢跟小偷，這邊都住流浪漢跟小偷。
」當地居民：「坦白說是很便宜，這麼一大棟，他外觀主體都有了，如果是購物中心，也
許是不一樣的觀光。」
據了解，這棟會館坪數1720坪、建坪2469坪，地上12層建物，當時的李姓負責人，宣稱在
台蓋15間豪華會館，以年息23.5%吸引2700多名投資客，違法吸金高達20多億元，還被查
出欠稅超過千萬元，法拍財產仍不夠，遭法辦後，匯智龍城未完工就被查封，成了爛尾樓
。後來這棟樓2023年進行法拍，第一拍底價高達4億3300萬元，乏人問津，第二拍是今年
2025年1月，直接打五折拍賣，2.2億仍流標，後來2月再次拍賣，1.8億元售出。不動產業
者分析，相較其他區域，大社區房價沒有明顯飆升，能拍出1.8億的價格，已算非常合理
，而鬼城出售後，未來能否大變身，帶動周邊發展，也讓居民相當期待。
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6.備註:
真有錢1.8億，說買就買。