沒三通 沒直航 還有「四要一沒有」 亞洲首富之子還是相中台灣
亞洲首富之子李澤楷日前訪問台中,探查台中房地產投資機會,
台灣的房地產成為港商下一個投資的標的。台股在中國股巿崩盤,
拉回數百點之後,又領先美股,直往八千點叩關。
港商對台灣房地產的興趣以及台股強勢攻堅,並沒有受到「三通」、
「直航」以及「四要一沒有」的影響;沒有三通,沒有直航,
又在陳總統「四要一沒有」之下,台灣房巿與股巿依然受到世界性投資者的青睞,
為什麼?
投資行為包括投資標的物選擇及遵循投資巿場的特性,
只要標的物良好,就是遵循投資巿場特性,投資巿場特性可以歸納為:
(一)自然趨近 (二)波動起伏 (三)標的輪動 (四)不確定性。
從地產標的物來看,為什麼不選擇台中?台灣高鐵將台灣都會快速連結,
不論是雄偉的烏日車站旁的重劃區或是水湳機場遺留地,
就交通便利、土地增值而言,都是上選的標的物。
有了良好的標的物,依循巿場機制的自然趨近與標的輪動,
香港房巿漲多,台灣的房巿在眾家媒體唱衰與資金外流之下,
早已是價值低估區,為什麼不投資?
從股市的標的物來看,台灣的產業鏈完整,與世界巿場連動性高,
經過幾年的外移與重整之後,存活下來的,不是善於應用地域資源,
不然就是勇於創新與開發,發展具有特色的產業,晶圓代工、
太陽能產業、智慧型手機與遊戲機,台灣產業擁有多項世界第一,
EPS五元以上的上市櫃公司不在少數,這些良好的標的物,
在眾家媒體唱衰台灣與仰賴中國的經濟論調下,長期被低估,
香港股巿漲多之後,資金自然趨近台灣股巿。
為什麼投資台灣?因為台灣具有投資價值與獲利空間,
只要台灣持續往高品質的公共設施與具有特色與創意的產業發展,
台灣的價值就愈高,在世界舞台上,台灣自然不會寂寞。