[閒聊] 究竟是要買樓收租還是上市集資好

作者: mrcat (貓先生)   2013-02-09 11:44:43
昨天推文談到有限責任與無限責任,
提到一句有限責任是資本主義的基石之一,
倒是可以好好聊聊這件事。
電影《食神》裏,關於爆漿撒尿牛丸熱賣之後,
要怎麼運用賺來的第一筆錢。
廟街諸人第一反應是:當然是買樓收租囉(雖然雞姐是想買臺伴唱機 @@")
史提芬周: 1°開分店:一間變兩間變四間變八間
2°上市集資 3°炒股、炒地皮 4°分拆上市
這裏其實就藏了一個小小的有限責任跟無限責任的區別。
假設今天撒尿牛丸因為衛生管理不佳,食客集體食物中毒,群起向店家天價求償。
那麼在 1°的階段的廟街諸人合夥商號,除非已依香港《有限責任合夥條例》註冊,
否則就是無限責任的普通合夥,必須對商號的債務負責到底,
也就是說,若食客集體食物中毒,
雞姐以下的眾合夥人是要賠到底的,賠身家也得賠的。
如果是在 2°的階段上市集資,就是因為經營得好,
為了擴張營業而向公眾募集資金,並且開放讓公眾分享經營績效。
這時候公司的所有人就從那幾個合夥人,變成公司的股東會所有大小股東了。
到這個階段,老闆也就是大小股東們就非得是有限責任不可了,
否則我一個小股民花個一萬元買你一張爆漿公司股票,
股票沒漲,跌到被人停牌下市變壁紙就算了,
忽然還沾到食物中毒求償事件,連身家都得拿出來賠?!
這也就是為什麼廟街諸人和史提芬周的觀念完全不同了,
這也就是為什麼傳統富豪有了錢要買樓收租當地主房東,
現代富豪有了錢要興辦實業收股息。
在有限責任制出來之前,
賣個佛跳牆吃到爆炸搞出人命了,怎麼能不賠到底?
就算賠身家你也得出來賠呀。
同樣的,賣手機說不定電池會燒起來、賣汽車說不定會爆衝,
賺你沒幾趴利潤,相對的卻是人命關天責任無限。
那我有錢我幹嘛還要冒這個風險去創業?還不如買地收租當地主最穩當。
廟街諸人還是傳統的觀念,所以有錢的第一反應就是買樓收租(其實是買伴唱機)。
也因此古代貧富差距常是用地來形容的:富者田連阡陌、貧者無立錐之地。
然而這樣累積的財富,卻無法導引去興辦實業。
富連阡陌貧無立錐,也只是小窮跟大窮的分別而已。
撒尿牛丸再怎麼熱賣,八間分店的衛生管理就風險不小了,
十八間分店就要當心哪間給你集體食物中毒了,怎可能像麥當勞一樣賣全世界。
有限公司、股份有限公司的制度出來之後,
公司股東的責任以出資額為限,
有錢人終於在拿錢追逐地皮之外,也有投資新事業的動機。
(當然,史提芬周還是不忘要炒一下地皮。)
所以說有限責任是現代社會中資本主義的基石之一:
如果沒有有限責任制,那大家就只能回到古代的
聯邦錢莊、旺旺食品行、統一商號、中興鏢局、宇昌藥舖的時代,
什麼高風險的創新研發就不要想了、什麼王品誠品 IPO也不會有了。
賺錢的生意受限於資金,不易擴張規模,而大眾也無法參與分享經營之神的經營成果。
而對資本家來說,開有限公司、股份有限公司的好處太明顯了:
賺是沒有限制的,賠則是有限的。
這也才吸引人才創業,目標是上市集資、再分拆上市,
這也才有股海股民、才有電子新貴、才有晶圓雙雄。
但是責任有限制伴隨而來的,當然就是公司的債權人無法獲得完全的償付。
食物中毒的食客求償一千萬可能只賠到每人五百元看醫生、
公司積欠跑堂的、洗碗的、掃地的幾個月工資欠過年發不出來、
銀行借給公司幾千萬,最後只能拿個破爐子去抵債也抵不了多少,
最後(?) 別忘了還有個政府,也就是所有納稅人。
這麼一大群人,這時候如果看到史提芬周開著法拉利經過,
難免群情激憤叫他踹共。
但千萬別忘了,遊戲規則就是有限責任,股東的責任以出資額為限。
除非他有掏空公司的行為,把公司的錢非法挪到自己手上,
否則基本觀念是,他有錢是他自己的錢,股東自己的財務跟公司的財務不能混淆不清。
虧到負數他照樣依法依理可以拍拍屁股走人。
公司欠再多也不能叫股東拿身家賠上。
畢竟,股東可能也包括了路過股市順便買一張放進菜籃子的大嬸。
話又說回來,雖然小股東不要說掏空了,就是走進公司大門都可能會被警衛給請出來;
大股東就不同了,可以決定董事長是誰(剛好就他)、決定要發給董事長高薪,
可以用公司名義買車、讓公司便宜賣地給自己、或是跟自己買地買個特別貴。
甚至違法讓公司借錢給自己。
而這也得要預防公司大股東濫用有限責任的保護,
這些掏空公司的行為,都可以用侵占罪、背信罪、證交法第 171條等等追訴。
事實上這也正是那個案子裏的情形,
只可惜在 200X 年六月初雖然逮回那個老闆
(嗯…確切的年份 X=? 這就請「怎麼不追資方怎麼不追資方」的人查一下囉)
但是卻只收廿萬就給他交保了,留下這麼個爛攤子。
相對的,如果不是違法的情形,那就還是回到那句話,
有限責任股東,其責任以出資額為限。
公司要是被玩倒了,虧損超過資本額的部份,就只好是下列這些人負擔:
員工、供應商、客戶、往來銀行、鄰居、政府也就是全體納稅人。
(哪,看起來其中以銀行最有錢,不如就叫銀行通通吞下去。)
那麼銀行虧損超過資本額的部份,則是由下面這些人負擔:
員工、存戶、往來銀行、政府也就是全體納稅人。
(哪,看起來其中以銀行最有錢,不如就叫銀行通通吞下去。)



可喜可賀,銀行該倒就讓它倒,很快的我們就會生出一組金融風暴了。
我看,我們還是別跟人家玩資本主義了,
還是回到那個有錢人發達了就去囤地買樓收租的時代好了,
就甭管啥無限責任有限責任了。
當房東多快活呢你說是不是。
作者: damy (哈哈哈)   2013-02-09 12:04:00
推這篇
作者: ssnlee (來治猩猩的我)   2013-02-09 12:14:00
當房東還要看你心理素質過不過關,心理素質太弱很容易進入npc騎虎難下模式。
作者: keenth (nickname)   2013-02-09 12:15:00
有點深...但是真的是好文!!
作者: eddienakajim (有時會扣到縫線的指叉球)   2013-02-09 12:15:00
騎虎難下?解每日任務解到卡住了嗎? XD
作者: philotu (這個時代的審美)   2013-02-09 20:17:00
寫太好不推中文對不起m大
作者: longface (天道恰似零分之零)   2013-02-09 23:46:00
作者: smoms (狼煙再起)   2013-02-10 00:54:00
好文哪~
作者: Hartmann (銀之朔風)   2013-02-10 12:07:00
大推

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com