打房玩真的！　張金鶚：2年房價減3成
2014年04月22日16:46
政府打房玩真的！台北市副市長張金鶚今天下午拜會財政部長張盛和討論如何讓房市消風
，雙方達成5大共識，將擴大非自用房屋屋稅，張金鶚宣示2年內房價減3成，明天立院財
委會正巧將審查立委提案提高房屋稅法，房屋稅是否調高，明天立院將是主戰場。雙方共
識如下：
1.希望中央修法，將非自住房屋稅提高至3.6%，﹙目前為1.2%~2%，且沒有區分自住與非
自住房屋稅率﹚。張金鶚說，今天的會面展現中央與地方決心，政府總動員，拉大自住與
非自住的房屋稅，希望非自住房屋稅最高可提高至3.6%。對於政府打房，他強調︰「我是
玩真的！」
2.對於非自住房屋採差別稅率，鼓勵房東出租空屋，出租1戸稅率1.3%，出租2戸1.5%，出
租3戸稅率1.8%。對於愛心房東，出租給老人或身心障礙弱勢團體，房屋稅比照自住1.2%
，讓更多人願意出租空屋。
3.努力推動實價課稅，希望2年內可將房價所得比從15倍降至10倍。被問到房價2年內減3
成做得到？張金鶚說，政府要有態度，要有決心，不是半年，如果政府各部會，包含金融
部會一起努力就可做到。
4.豪宅定義暫不調整，張金鶚說，主要是台北市政府今年已調整，豪宅戸已增加300多戶
至3593戸，法律3年調1次，因此3年內不會再調，地段率也因今年剛調整，再不會調整。
5.重新定義自住與非自房，但會兼顧社會現象。張盛和支持擴大自住與非自住房屋稅率，
至於是否直接規定多一戸的累進稅率，他說，如果買房給父母或成年子女，也是自住，也
要兼顧社會現象，以是否居住的事實來認定，到底幾戶不算自住要看家庭成員。
張盛和強調，房市問題很複雜，希望讓房市慢慢消風軟著陸，房市策略要「溫和有效、穩
步向前」，否則就是災難。
張盛和認為非自住房屋稅率最好有彈性，有個範圍讓地方彈性制定，因地制宜。至於房地
合一稅改革今年暑假才會召開座談討論。﹙林巧雁／台北報導﹚


心得:看來張副市長是決心要讓台北市的房地產能得到一個合理
的修正了,2年減30%,4年也許會少個50%.

相信我...不可能曾經有某天才說要把時間問題修正,我都想說...需要浪費紙張了

(呵欠)房市空軍喊著空做到副市長結果房價還是高空

有個法子...會降房價...升息到十趴

當然,這是一個瀉劑,可能會把台灣拉到送殯儀館

兩年修正30%可能要用崩盤式修正了

目前這個政策決勝點是清查房屋稅籍,WELL,我等著看

美國爸爸的QE沒退場，美國爸爸沒昇息，台灣要打房???　

透露一下,某個地方稅之前都是搭國稅的順風車

台灣房價很可能崩盤，但台北很難

目前地方稅有在自立自強,可惜一堆暮兵痾將

房價會高就是大家都想買房呀

D大,你說眾一個點,也有個打房奇招--跟PRC宣戰宣戰,馬上跌,相信我

但以供需理論來看，台灣空屋一大堆，沒理由再漲

房價跌馬英九的話都可以信了

騙白痴嗎 房屋稅那麼少 重點是地價稅好嗎 騙票而已

不,大家把需求看得太簡單了,以華人圈來看,不夠不夠不構

而且還區分自用非自用更腦殘XD 人頭是假的?

說道地價稅,那更容易造假.....目前房屋稅稅單較高D大,台灣還有個問題是連人頭都沒分喔我不要再批評地方稅同仁,省著我被人肉

對,重要的是自用..................某個單位的清查都沒怎做喔

我不能再說了..看我推文,重點是清查稅籍台灣目前營業稅推動稅籍已有成效,但..房屋稅 顆顆

我沒說甚麼..真的...我沒說甚麼

三個字 謀 摳 寧

台灣不一樣...

所以金皮糖的土地新聞…………？

先漲3成沒人買在跌3成 剛好而已

不可能消掉泡泡的.....只會越來越大,到時候大爆炸看一些投資客準備待資金逃跑