→ timeaftime:高雄人口成長全台墊底 空屋率六都最高表示 05/12 19:13
→ timeaftime:頗呵 05/12 19:13
→ timeaftime:反觀台中人口增加全台居冠 空屋率還沒高雄高 05/12 19:18
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→ timeaftime:高雄人口成長全台墊底 空屋六都最高沒人說炒房 05/12 19:30
→ timeaftime:還是高雄人口持續外流 空屋率六都最高 05/12 19:32
這幾句話
都有一些地方要處理~~
首先講人口成長
台灣近年人口增加最快是北部 不是台中
以t大貼出資料來慨看
http://ppt.cc/WCxy
純以社會增加來說
這6年來
第一名是新北市 第二名是桃園縣 台中市最多排第三
如果算比例 那金門絕對第一名
而高雄市社會增加 這6年是 -4160
後面至少還有
基隆市 彰化縣 南投縣 雲林縣 嘉義縣 屏東縣 花蓮縣 台東縣
說墊底還差得遠....
若考慮出生率死亡率等等問題
(台灣很多地方的人口減少 是死亡率高於出生率 造成自然減少)
總體來說
2010年以來五都人口大略變化
台北市 260.8萬->269.0萬 +8.2萬
新北市 389.2萬->395.5萬 +6.3萬
台中市 264.5萬->270.5萬 +6.0萬
台南市 187.3萬->188.3萬 +1.0萬
高雄市 277.3萬->277.9萬 +0.6萬
台北市才是增加最多
高雄市這些年人口還有些微成長
2009年底以來 一般縣市人口大略變化
增加
桃園縣 197.5萬->204.6萬 +7.1萬
新竹縣 50.9萬-> 53.2萬 +2.3萬
新竹市 41.0萬-> 42.9萬 +1.9萬
苗栗縣 56.1萬-> 56.6萬 +0.5萬
澎湖縣 9.6萬-> 10.1萬 +0.5萬
金門縣 9.3萬-> 12.2萬 +2.9萬
連江縣 1.0萬-> 1.2萬 +0.2萬
減少
南投縣 53.1萬-> 51.6萬 -1.5萬
彰化縣 131.2萬->129.5萬 -1.7萬
雲林縣 72.3萬-> 70.7萬 -1.6萬 (麥寮 斗六人口增加)
嘉義縣 54.7萬-> 52.7萬 -2.0萬
屏東縣 88.3萬-> 85.1萬 -3.2萬
宜蘭縣 46.1萬-> 45.8萬 -0.3萬 (算是人口平穩)
花蓮縣 34.1萬-> 33.4萬 -0.7萬
台東縣 23.2萬-> 22.5萬 -0.7萬
基隆市 38.8萬-> 37.4萬 -1.4萬
嘉義市 27.4萬-> 27.1萬 -0.3萬
台中的繁榮 要相對南投+彰化的沒落
這兩地很多人口外流被吸到台中市
屏東人口外流很多到高雄去 不然高雄市人口應該減少
宜蘭因為近台北 所以反而人口外流不嚴重 呈平盤
高雄市如果細部來講~ 人口分布有地域變化
總體來說高雄市人口往北跟東移動
2010年以來
鳳山人口一直增加 超越三民區成為高雄市人口第一大區
另外楠梓 左營跟仁武 人口也是呈增加
左營現超越前鎮 變人口第三大區
楠梓超越苓雅 變人口第五大區
仁武從五都升格人口約7萬2 到現在人口快8萬
老市區像三民 鹽埕 前金 新興 苓雅 前鎮 旗津
人口都在減少出去
算是在經歷郊區化過程吧?
回頭來說一下空屋率
http://blog.housetube.tw/wp-content/uploads/2013/11/031.jpg
高雄市空屋率 10.88%確實在所謂6都中最高
不過 除雙北外~ 其他四者差不多...
桃園縣 10.81%
台南市 10.73%
台中市 10.61%
後面四個其實爭排名沒什麼特別意義
像
桃園人口增加比台中還多
空屋率也比台中更高
該怪吳志揚嗎?
而且我們空屋率從97年(媽政府上台)來
從11.52% 變成 10.多%
是有在下降
然後怎麼處理空屋率問題
也要進一步分析空屋性質狀態
也許要更細部比較
了解箇中差異 才會有更清楚面貌
不過若要我講
台中跟高雄都還蠻適合居住的說....
用台北標準看低廉的房價
比較從容的空間環境
像台北是盆地 四周都是山
高雄市區大多是平原 比較開闊
另外高雄市區早期道路規劃比較寬敞
台南跟台中這點稍差
台中老市區路都蠻小條... 很容易堵成一團
這次下鳳山去
那邊房子即使公寓 也都蓋蠻寬闊
獨立透天厝更不用講
比較起來
台北市是頗匆忙擁擠的城市
不過這就是我住的地方
其實高屏可以一起看 另外台灣好像傳統鬧區人口都會減少
其實南部東部往北部走,只是證明了交通運輸做好而已...因為原本北部的就業薪資就遠遠超過南部東部.只是一直有
距離的屏障在,過去的一高停車場跟萬年誤點鐵都有替代
現在南部主打生活品質只是"在同等薪資下,南部比北部好過
".但是南部還是沒有北部的就業薪資,所以這種狀況只是
看發展趨勢沒人看一個兩月~ 要就看兩三年情況不然我看這兩個月 說朱立倫無能 新北人口減少 對嗎?
社會增加- 總人口+ 表示高雄人蠻會生 該說友善嗎?
作者:
hitoma 2014-05-12 20:24:00民進黨把南部經營成這樣真是丟臉，高雄都給他幾年直轄市了
我說高雄3月的總人口增加墊底沒錯啊XD最新的4月高雄總增加也是全台墊底喔
timeaftime:高雄人口成長全台墊底 哪來3月?
作者:
hitoma 2014-05-12 20:27:00只是人家幸福感可是很高的呢
作者:
hitoma 2014-05-12 20:28:00就算不是全台灣還是爛
應該說,高雄雖有都市的外表,可是人們還是有顆鄉村的心
年初去的時候感覺建案很少啊....相對桃園的重劃區
南高雄現在只能靠新灣區有沒有搞頭不然看重點發展都往東跟北
作者:
tina1007 (L'appernti sorcier)
2014-05-12 20:37:00有燒餅!!!!!推薦口味啦!!
作者:
geosys (流星)
2014-05-12 20:42:00我念左營中學那時候煮麵的老兵大該都不在人世間了
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2014-05-12 20:48:00新北和桃園主要還是吃台北市滿出來的人口，高雄的房價爆炸應該
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2014-05-12 20:49:00是遲早的事，人一直外流，但空屋率和其他人口增加的縣市相差不遠，這問題更嚴重
高雄市人口趨勢還是緩增 而且外流很多是偏遠鄉區另外高雄吸收很多屏東外流人口~ 屏東外流非常嚴重
高雄現在房價有增加當然還是很便宜高雄市一坪30萬就算高
作者:
tina1007 (L'appernti sorcier)
2014-05-12 20:57:00麵食這種東西,是很看人煮的....有換有差
屏東現在再炒延伸段,我倒真想看看開了會不會跟基隆一樣
不過像現在淡水河邊一直推出去,感覺就輕鬆很多....
中南高的感覺就像是"沒甚麼事要做所以晃晃"....
畢竟我在台中待過兩年,台南是我外祖家每年回,高雄待六年
雖然步調不同等北車,但是舊雄車中車南車其實滿匆忙的但是現在中車一樣很忙.南車跟雄車就相對比較愜意
我倒是感覺到"在壅擠的地方我會變得煩躁,但是在開闊的第方步調就顯得緩和很多".這只是人口增加的必然而已
不過我大學時代的中車站周邊還沒爛掉時代,真的讓我很煩
同上 3月台中人口成長全台居冠同上 4月台中人口成長全台居冠
不需要你補看到爛資料 自己講話有誤不以為意 不可取成長是指數量還是比率~ 你也講不清楚這種就拿資料後~ 做為一種偏差利用
當你陳述不完整時 就不是事實你的事實必須建立有很多資訊條件上
不重要是表示你不明白資訊的使用 要注意一些條件政治人物最愛你這種 刻意忽視一些條件 放大自己想要
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2014-05-12 21:43:00彼此彼此
在上一篇人口成長&社會增加通通有 要自己腦補無法對應
也沒辦法.我說高雄人口成長墊底你直接翻成社會增加墊底
社會增加高屏兩地都是在外流 隔壁台南的表現卻也沒特別突出