http://www.chinatimes.com/realtimenews/20141111004461-260407
選前倒數強打「政策牌」，國民黨台北市長候選人連勝文今天下午公布都更政策，以
「都更12345」理念推動台北更新，以公辦方式推動大街廓都更，並承諾「室內坪一
坪換一坪、走樓梯換搭電梯」條件。
此外，連勝文參考新北市作法，全面降低都更門檻，不用600坪，未來只要150坪就可
以辦理小面積都更，避免釘子戶的困擾，市府將提供特別審查櫃檯，專案辦理，加速
審議效率。
連勝文下午舉行都更政策記者會，包括前內政部長李鴻源、前新北市副市長許志堅、
市政顧問團總團長歐晉德等人均出席背書。對於符合條件的大街廓基地，透過都市計
劃程序提高容積，並讓容積獎勵更有彈性，幫助市民實現「室內坪1坪換1坪、走樓梯
換搭電梯」的基本條件。
連勝文說，推動都更除改善既有居住環境外，也提升都市整體防災體質，未來市府透
過公辦都更分回的容積，將用來增加公營住宅的存量，並引入有利於周邊社區的公益
設施，吸引更多年輕人在台北定居工作、發展生涯。
連勝文說，台北市老社區常出現「容積條件不足難以推動都更」的情況，且屋齡逾50
年者超過3.3萬戶，整體平均屋齡已接近30年，許多建築已有明顯的結構問題，未來
市府將發揮主導角色，透過基礎調查了解社區現況，避免造成無產權的租戶被迫搬遷
，並對具有保存價值的歷史建物、老樹妥予保存。
連勝文也主張，調度各種資源，並適度增加容積獎勵，讓需要政府協助的地區可順利
推動都更。
在政府組織部分，連勝文主張成立都市再生局、下設公共住宅處，強化政府主動服務
的角色、專業性，與執行能力。在決策層次上，連主張設置都市再生策略推動委員會
，以整合各機關意見、共同決策，審核及監督政策與各項行動計畫之執行，並籌措所
需公共財源。
此外，連勝文要以公辦方式推動大街廓都更，併入巷弄來增加基地面積。大街廓基地
將以「降低建蔽率、提高容積率」的方式，增加開放空間，改善環境品質。並對大街
廓基地予以提高容積，藉以獲得公共設施，增加公營住宅存量，以補足現有社區生活
支援功能不足，讓都市機能得以重新活化。
李鴻源表示，北市有五個地區的土地液化潛勢高，一旦發生六級地震，估計將倒4千
戶房屋，引發氣爆，防災型都更將是未來市府第一要務，連勝文若當選，他會全力監
督，並協助蓮推動北市都更。許志堅也稱讚，連勝文「看到問題、作出決定」。
被問到與柯文哲都更政策比較，連勝文批評，柯文哲說要民眾將房屋先賣給政府，「
怎麼做？連做都不可能做！」他的都更政策才是務實可行。
====
恕我直言，這是老梗新炒。
郝龍斌在四年前選五都市長，就提過這個了。
2012/09/17
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/615709
「一坪換一坪？ 都更喊2年 過關掛零」
當然這種把容積率當政策買票的方式，也真的是見怪不怪了。
台北郝郝看，絕對是一絕。