※ 引述《maxinehou (yoyo, i miss u)》之銘言：
: 那我們要怎麼樣人買得起房子？
: 增加收入？
: 降低房價？
: 政府蓋便宜房子？
既然你只提房價
那我就不扯其他有的沒的
房價會漲有三個原因
針對這三個原因去解決要房價跌不難
1. 房地產稅制: 台灣的持有稅過低, 紐約市的房產稅是市價1%
每次都愛嘴砲曼哈頓房價的那群人應該可以接
受市價1%的持有稅, 等你持有稅1%後隨便你嘴
2. 資金氾濫: 基本上這個就是彭神的雙低率造成的爛頭寸問
題, 這問題也不用甚麼解, 美國開始啟動升息
循環後, 台灣肯定要跟進, 等利率拉上來就知
道
3. 預期心理: 台灣人被過去十年的房產大多頭洗腦到以為房
價只漲不跌, 但房地產循環就是二十年周期,
從稅, 資金, 這些弄下去, 讓人民知道房地產
並不是萬能聚寶盆之後自然會回復到正常的漲
跌循環中
作者:
ebi (Prince Siegfried)
2014-11-30 11:51:00加稅就會得罪人
作者:
hank28 (此格空白)
2014-11-30 11:52:00反正不會掉價 就換政府 還是不會掉 就繼續換
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2014-11-30 11:52:001做了就完全沒票了 23是市場 你尊重市場嗎
作者:
ben108472 (ben108472)
2014-11-30 11:52:00利率一升，痛苦的是小市民
作者:
McCain (長髮馬尾控)
2014-11-30 11:53:00當台灣人口開始減少得時候 房價就會跌了
作者:
Aswind (各自遠颺)
2014-11-30 11:53:00房價急跌 銀行會先倒給你看
作者:
ppeng (eng)
2014-11-30 11:53:00升利率會死很多買房的 沒那麼容易
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2014-11-30 11:53:00台灣人開始減少 但人口一直集中北部
美國開始升息以後,台灣只是條小魚根本躲不掉的大台北地區曾經跌過,不用太鐵齒
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 11:54:00台灣人:請讓我薪水10萬 神:不行 台灣人:請讓房價下跌
作者:
ppeng (eng)
2014-11-30 11:54:00那你也是看美國啊 顆顆
本來就會看美國,但你現在不控制,等美國升息就知道到時系統性金融風險出現,全民一起陪房地產沉淪
作者:
XperiaV (Xperia™ V)
2014-11-30 11:56:00大台北被sars影響跌過房價
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2014-11-30 11:56:00之前美國金融風爆 台灣房地產也沒被掃到
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 11:57:00外國的例子在台灣我覺得不太適用 台灣真的太小了 台北方便
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2014-11-30 11:57:00sars而跌只會發生一次
作者: Solidsanke (生命何價) 2014-11-30 11:58:00
房子越多抽越多不就好了 滿滿的房子就抽到他們抓狂
作者:
maxinehou (å°æ•æœŸå¾…被翻牌)
2014-11-30 11:58:00所以意思是『台北市』房屋持有稅率到1％、那一般平民百姓呢？
作者:
ice31 (小修修)
2014-11-30 11:58:00別再扯房價了 那些因為房價問題改投民黨的人也不會真的以為
以現在大台北的開發程度要降很難 除非你把人口疏散。
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 11:59:00說房價跌的已經說了好幾年了 應該百年內有機會啦 我支持
作者:
ice31 (小修修)
2014-11-30 11:59:00投民黨他們就買的起房子 不管誰執政 高房價是必然的 就像
作者:
ice31 (小修修)
2014-11-30 12:00:00誰執政 薪水也不會有啥變化 就純粹真的教訓國黨才轉投的
當年油價150的時候一堆人說油價未來會300金價2000的時候喊3000
作者:
ice31 (小修修)
2014-11-30 12:01:00房價要跌 是要跌多少 跌一半還是跌三分之二 在怎麼跌 大多
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2014-11-30 12:02:00感覺很沒有政治和財經sense的文章
作者:
ice31 (小修修)
2014-11-30 12:02:00數的人還是買不起的
說黃金保值阿,全世界都在收黃金阿,黃金藏量有限阿中國大媽愛買阿
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:02:00所以油跟金都跌了 房價跌了嗎?
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:03:00動產與不動產的價值差別 可能要請財經專業解釋了
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:04:00況且這不要預測 我們只是說不跌 反而是你在"預側"他會跌
只是台灣房市起漲是從台北漲到全國,跌從全國跌回台北因為這世界沒有只漲不跌的東西
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:05:00錢的數量只漲不跌呀 這是要打很多保守派的臉的數字
油快挖完囉~~黃金藏量有限~~~目前的貨幣政策當然是以溫膨,所以談貨幣本身沒意義你要用購買力去算
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:07:00錢的價值越來越小 地是固定 未來就是花更多錢買地
你現在會講人為控制,當他被神話時甚麼理由都有未來是花更多"貨幣"可能沒錯,但你要用購買力來看
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:09:00不要扯購買力了 這種東西早就跟房價脫節了 未來商人可以創
黃金會憑空出現嗎? 油是無限嗎?要扯這種理由扯不完
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:10:00造更多讓購買力與房價脫節的方法也是這次要打國民黨的原因只要中共進來 台灣的購買力影響力就會降個50%百分點以上
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:11:00到時台灣房價就是中共的購買力影響的
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:12:00那你就是預測 是股市房市最沒有價值的投資法股市上就是走老巴路線 放越久賺越久 房市亦然
老巴不是人人可以學的當初預測金價時鐵齒的人一堆啦這世界從來不缺鐵齒的人,看多了
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:15:00你是你自己沒耐心 老巴錢多是事實 但那是散戶自己想當沖整年交易不到10筆的 大部份都賺了吧 除非買到大漲大跌的有那麼好的教科書不學 想搞特殊 吃憋了還怪老巴不是人人都可當 老巴說 該教的都教了 你們不聽還怪我
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:18:00如果我有幾億應該就是賺了幾十億吧 可惜路還長著呢
那等你賺幾十億再來教訓人現在大家都是預測,不用太鐵齒
作者:
EXIONG (E雄)
2014-11-30 12:19:00教訓? 沒拉 只是看著那麼不切實際的人想救救他罷了不接受就算了 我走了
作者:
moto3g (請聯絡我)
2014-11-30 13:06:00遺產稅提高到50%...房貸利率非首購一律5%