我只能說，教改把國中國小的數學教育改得一蹋糊塗。
※ 引述《Scion (我只是輛小tC)》之銘言：
: 我也來算算看
: 首先，你的數字加起來是139萬，不是130萬
: 139x365x50=253.6750億
: 這跟160億差了整整93億，結果被你當零頭捨去了
: 得出了一個「勉強打平」的結論
: 但沒關係，我們想，不可能100%都租出去嘛，也有一些運營成本嘛
: 那我以70%出租來算，再給你5%當營運成本
: 這樣164.45億才比較接近你說的「勉強打平」
: 重點來了，你的基礎設立在50年房租都不會漲的前提下
: 但這是不可能的事，我們以每年漲3%來看就好了
: (事實上是一定高於3%的)
: 50年的收益會變成572億
: 比上面253億的算法還多出319億，也就是每年約6.38億的淨利
: 這已經是最保守的算法了，實際上只會更多不會更少
: 到底是什麼樣的人會一天到晚擔心財團賺不夠呢
你用70%出租來算其時高估了，因為許多展覽還有更換裝潢的時間得算進去。如果是旅館的
話，假日/非假日差別也相當大。
不過就算是70%好了，你的立論依據最大的問題還不在這裡。包括你還有最早的原PO都忘記
一個最根本的事情，就是BOT的B這個字。
不管是你或者更早別的網友說，政府自己蓋商辦出租可以賺更多，這其實也沒有問題，當初
台北市政府自己拿出一百多億蓋，根本不要BOT，也就完全不會有所謂圖利財團的可能性
了。
不過時光無法倒流。我們還是針對你提出的數字來看看好了。
你說每年約6.38億的淨利，後面還補上一句甚麼樣的人擔心財團賺不夠，相關重點我上色
了，以免大家漏看。依據這說法推測你是覺得賺太多了，簡直就是暴利了，再推論下去絕
對就是官商勾結了。
可是你是否忘記了，財團得投資160億然後才有機會每年賺6.38億耶！以利息來算的話大約
是3點多將近4%，我們四捨五入講4%好了。
所以你的意思是說財團每年可以賺4%的暴利！
所以你的意思是說財團每年可以賺4%的暴利！
所以你的意思是說財團每年可以賺4%的暴利！
因為很重要所以我要說三次。
我去年開了個人民幣定存，年利率3%，很多家銀行都有開辦類似方案。這幾乎是完全無風
險的理財方案，都可以有3%。至於像基金那種，如果業務員不講8%的收益根本沒有甚麼人
會買了。每年4%營收，這大約只是長期債卷等級的投資。
至於借款的利率，由於差太多，我就不多說了，免得有傷你的自尊。
我的結論是：教改真的把這一代年輕人的數學能力完全毀了。