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北市降囤房稅 財政部籲勿苛責
北市鬆綁囤房稅，對建商新建房屋一年內囤房稅率由3.6%降到2%，引發質疑。財政部對北
市在授權範圍內調降稅率，表示尊重。財政部表示，北市囤房稅率最高3.6%，相較其他縣
市最高仍只有1.5%，北市還是稅率最重，不應苛責。
至於此舉是否圖利建商？財政部表示「這應由台北市說明」。
北市日前通過調降建商持有一年未出售房屋，囤房稅率由3.6%降到2%，另對員工宿舍稅率
則降到1.5%，引來前台北市副市長張金鶚指北市北舉是「為建商解套」。
財政部表示，房屋稅是地方稅收，當初房屋稅條例通過囤房稅只規定稅率在1.5%-3.6%之
間，地方政府可在此範圍內訂定稅率及適用對象。北市在此法律授權內調降稅率，在不違
法情況下，財政部的立場是「尊重」。
囤房稅去年7月上路以來，只有台北市稅率調到最高3.6%，另有新北市、宜蘭、桃園與連
江四個縣市稅率在1.5%以上，但都是今年7月以後才實施，其他縣市最高仍維持1.5%。
財政部表示，相較很多縣市囤房稅最高只有1.5%，北市已經是稅率最高，即使對建商新建
房屋第一年稅率降到2%，仍比其他縣市都高，不應因為給予一年緩衝期，就有過多苛責；
何況第二年起仍課最高3.6%，並非全面減免。
財政部表示，不便為北市說明政策調整原因，但是對建商而言，同樣在各縣市蓋房子，如
果賣不出去，在其他縣市稅率只有1.5%，在北市卻要高達3.6%，或許這是北市調整稅率原
因。至於合不合理?就交由社會大眾評論