Re: [新聞] 打房破功?柯P降囤房稅 前副市長怒批:獨厚建商

作者: deann (古美門上身)   2015-09-11 09:15:08
其實我覺得柯文哲這步沒走錯阿 他可能想不是真的幫建商降稅
而是想要誘使議員出來反對降房屋稅 這樣建商們就知道下次政治獻金哪些要做黑名單了
我覺得就讓想擋的議員出來擋 其實沒什麼不好阿 這招老毛叫做 百花齊放 引蛇出洞
認真來講 我是覺得不應該去降建商的持有稅 建商算得那麼精 我今天看了新聞
房屋稅新制預計一年可收到136億的稅收 興建後一年內未售的新屋約2500戶
按房屋稅率3.6降到2.0後 大概稅損9000多萬快1億 這還是所有建商適用後降下來的結果
建商賺這麼多會真的很計較這1億嗎??? 而且是分攤到2500戶 一戶大概少4萬的稅而已...
回到原因 柯文哲為什麼要給建商這點小利 其實就是釋出善意而已
因為柯文哲接下來要推興建社會住宅,除了取得用地需要頭大以外,另外柯也是需要
大型建商來投標參與興建 以柯文哲的個性招標預算金額應該不會很好看 可是規格
會要求很高 屆時可能建商投標意願缺缺 或是 乾脆集體給柯P難看讓它流標
所以可能大概是柯P的市政幕僚或顧問 建議他放點小利給建商 表示誠意
當然這樣放小利給建商 對自己形象的傷害度 就是柯文哲自己要承擔的
我是覺得柯文哲光環是會減退一點 但因為還沒真的像賴清德搞成這樣 滿意度降低
不會很多,賴清德這次是的包很大了,顧著跟李全教對抗 疏忽了 勝蚊的影響力
結果現在滿意度一整個下滑到比朱立倫還低真慘阿 這次登革熱真的在台南蠻嚴重的
連我親綠的學姊都在罵 這次不知道賴神要怎麼對付勝蚊了
作者: ccpz (OoOoOo)   2015-09-11 09:17:00
可是中央不是說不嚴重,給地方處理就好嗎
作者: tsgd   2015-09-11 09:17:00
該做的做完 就是等入冬吧
作者: andy02 (卡夫卡)   2015-09-11 09:18:00
勝蚊還滿有梗的
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:21:00
中肯 我也覺得柯是適度的讓利
作者: andy02 (卡夫卡)   2015-09-11 09:21:00
柯p選前就公開說過他當選房價不馬上會變低
作者: tsgd   2015-09-11 09:22:00
台北市的房價要降是有困難的 畢竟這裡機會多 人口持續遷入但不能像之前那樣 動輒50萬以上
作者: chihchan ( )   2015-09-11 09:22:00
為啥不敢賭??
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:37:00
其實可以讓被抽3.6%的多房民眾也可以享有在房屋買賣辦理移轉的這段期間也是2%在辦理移轉買賣的這段期間,建商跟民眾一視同
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:38:00
以吱吱的標準 這不就是圖利財團嗎?
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:38:00
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:39:00
原來"適度讓利"給柯做就不是圖利了
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:40:00
回樓上, 這就是政治人物的信用問題
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:41:00
舉例來說民眾賣房從委簽到成功賣出移轉一年期間也是降稅
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:41:00
政治人物所做所為會給予支持者一定程度的信心
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:41:00
說穿了就是雙重標準,少用信用來說
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:42:00
在反向操作時則會損失支持者的信心
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:42:00
就算不信任,也讓以最理性的方式去審視牠為何這麼做該
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:43:00
另外可以有回朔懲罰機制,一年沒賣出,隔年把前年降的稅抽回來
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:43:00
今天你拿一個信用破產的人來和一個旭日初升的政治人
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:44:00
免得大家都假賣房來避稅
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:44:00
物類比,當然就會得到雙重標準的結論.
作者: iceonly (只有冰)   2015-09-11 09:45:00
不管實際如何,至少柯講過的理由還算合理。賣房給一年賣不算屯房,嫌太長可以進議會商量
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:45:00
如今的柯P顯然還有大把的資本可以操作很多人等著看他下一招會用在哪裡.
作者: iceonly (只有冰)   2015-09-11 09:46:00
不要再說什麼雙重標準,你看哪次給財團降息的有過合理理由?
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:50:00
拿雙重標準來批現在的柯P,我會先笑你看不穿 XD
作者: iceonly (只有冰)   2015-09-11 09:52:00
我說那些kmter常常斷章取義然後自以為中立。像陸客來臺因為一條龍模式而讓台灣賺不到錢,小英提出方向說要打破一條龍然後讓陸客人數不變好讓台灣賺錢。但kmter只會斷章取義然後說小英跟馬囧一樣只會靠陸客卻沒被酸,是雙重標準
作者: magamanzero (qqq)   2015-09-11 09:57:00
科P的施政理念是合理 就算打房也要考慮合理
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2015-09-11 09:58:00
說穿了KMTER只是想找碴,討回1129後失去的面子
作者: magamanzero (qqq)   2015-09-11 09:58:00
去看看科P的說法 再比對證所稅 哪邊比較正常很明顯不是說為了打房 公平正義就可以不理會 那樣不對
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-09-11 10:24:00
大車轉彎要慢慢轉,不然會翻車的概念
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 10:25:00
這些市議員每天秀下限...不過複數選區下 他們靠深蛆票就能穩當選 真逼哀
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-09-11 10:28:00
他們就最愛看表面,而不去看內容
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 10:37:00
長期的只租不賣社會住宅計畫才是平抑房價的根本辦法 另外不贊成持有多房的民眾一體適用囤房稅降稅 建商好歹還有整合開發土地與建築營造的投入 在一開始略降稅收還情有可原單純買賣房屋只是賺價差而已 說真的沒啥建設可言
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 10:50:00
高稅才是壓制房價的根本辦法...所以柯神的做法公平 但的確無法壓制房價
作者: aegis146 (糖糖)   2015-09-11 10:59:00
也太天真
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2015-09-11 11:12:00
其實就算稅制再怎麼調高 還是會轉嫁到消費者身上建商算盤打得可精勒 怎會自己吸收~
作者: kendo26 (重劍無鋒)   2015-09-11 11:15:00
台北市的稅率不是全台最高嗎??
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2015-09-11 11:16:00
即使降稅 目前台北市還是最高沒錯~
作者: Brightheat (QQ)   2015-09-11 11:21:00
柯粉媽的拉陀屎也說香的 噁心
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2015-09-11 11:30:00
酸酸應該喜歡吃屎 難怪嘴都是臭的~
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 11:43:00
就是會轉嫁到消費者 消費者就不買自住以外的房子阿..這樣房價炒不起來
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 11:52:00
重稅只能壓制以交易獲利的行為 但如果不買不賣 台北市內的住房市場沒有單元釋出 想住進台北市的人還是沒辦法進駐必須要打破以買賣為煮的住房市場 提供租賃也可以輕鬆進駐
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 11:55:00
樓上在說什麼鬼?就是囤房稅高,才會賣啊 哪不買不賣?
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 11:55:00
的可能性 總之應該雙管齊下啦...你以為投資客沒人頭喔 這超好規避的好咩
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 11:56:00
也是啦,我真沒想到
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 11:56:00
建商是避不掉才在那邊哇哇叫
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 11:57:00
降了囤房稅後不是更好囤了?連規避都省了
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 11:59:00
所以重稅會打擊到交易熱絡 但可能變成現有餘屋惜售啊
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 11:59:00
不用擔心沒房子吧 不要以為台北空屋率低...
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 12:00:00
之前奢侈稅兩年內移轉重稅 人家都算好多持有兩年的成本啦
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 12:01:00
只要人人只買自住一間 怎麼會買不起?當然台北還是最貴 因為人口密度高 商圈多但像現在這樣 一坪=一般人兩年薪水 太不正常了
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 12:03:00
總之可以參考德國住宅政策的租屋與社會住宅這一環
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 12:03:00
其實不用蓋社會住宅 台灣空屋率19%...
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 12:04:00
高稅後 房價崩盤 空屋率瞬間減半 大家都開心
作者: chewie (北極熊)   2015-09-11 12:04:00
市場要成熟化 你說的空屋都能吐出來加入市場

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