※ 引述《shadow666 (歐練)》之銘言：
: 每次選舉都看到很多候選人提出社會住宅。
: 但是台灣的無殼蝸牛現象還是無解。
: 而且社會住宅也幾乎是跳票。
: 社會住宅到底有多難做？ 難在哪？
: 順帶一提，小英和朱立倫這次同樣也提出社會住宅政策。
: 就大家觀點來看，誰的比較可行呢？
困難一：
財源在哪？
困難二：
成本估算太樂觀
即使各地方政府真的籌到錢，
社會住宅政策的最大困難是土地來源。
二十萬戶社會住宅需要多少土地？
以剛蓋好的台北市十九層樓的興隆公共住宅為基準來計算，
二十萬戶所需的土地面積，約等於八十七個標準足球場，也就是萬華區的十分之一。
根據今年最新實價登錄，萬華區每坪土地價格為七十六．七萬元。
經計算，二十萬戶社會住宅的土地，價值兩千億台幣的土地成本。
其他細項 懶得表列了
有興趣的可以自行參考下面連結:
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5072323
若幾十年前
就開始提供只租不售的社會住宅
成功機會會比現在大得多
現今土地取得成本高的嚇人
只能說 能做多少是多少了~