Re: [黑特] 覺得灰心

作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 12:37:45
我相信包括我在內的大多數人,都非常厭惡高房價。也認為高房價是被炒作出來的結果。
但是,我只問一個問題,如果現在房價腰斬一半,誰將首當其衝受害呢?
現在年輕人買房子,大部分都是用貸款的,而貸款成數也多在八成以上。
所以,若房價腰斬一半,投機客或許會先死,但與其陪葬的是比投機客人數多不知多少倍,目前仍背負高成房貸的年輕人。他們這些人馬上由正資產變成負資產。
※ 引述《young23 (復原)》之銘言:
: 為什麼蔡英文總是看不到年輕人對高房價的深惡痛絕
: 最近行政院居然想通過中國人來台買房的法條(一人限買一戶根本是個屁,十三億人耶)
: 想想蔡英文的諸多作為就應該心裡有底
: 放任地方降低持有稅
: 挑了一個說房價不能跌的行政院長
: 就職演講不敢提房價,居住
: 上任以來對於房屋的稅制沒有動作...
: 這波房價是國民黨炒起來的
: 但很顯然民進黨沒有想讓房價下跌
: 居住正義的實現到底能夠期待誰?
: 我們真的沒有選擇了嗎?
作者: castalchen (castal)   2017-05-30 12:42:00
有些人只想到自己要便宜甚至免費買精華地段的房子 國家倒了也不干他們的事 又怎麼會管其他人死活?跟炒房炒到最高潮的人差不多貪心 只是有貪到跟沒貪到的分別
作者: eb5137d (eb5137b)   2017-05-30 12:49:00
房價這問題,財政政策就是看地價稅的態度,貨幣政策就是
作者: by0413 (誤會一場...)   2017-05-30 12:50:00
別整天擔心一些不可能的事情 房價砍半我吃屎
作者: eb5137d (eb5137b)   2017-05-30 12:50:00
央行是不是繼續操縱匯率擴張貨幣。
作者: PPLsea (人海)   2017-05-30 12:50:00
這種發言就是:不要啦,我也會受傷啦!(鄉愿)
作者: rx178mk2 (..............)   2017-05-30 12:52:00
9.2不要在網路一直帶風向好嗎?吱講錯 是網軍XD
作者: eb5137d (eb5137b)   2017-05-30 12:53:00
長期緩跌最公平了。早買早享受,晚買享折扣
作者: castalchen (castal)   2017-05-30 12:53:00
房價不會跌一半 是因為政府事前知道要防範於未然好嗎
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 12:55:00
我只是用個比較極端的比喻,突顯房價所影響的不只是居住正義的問題而已。
作者: castalchen (castal)   2017-05-30 12:56:00
國民黨自己上台的時候 炒房炒成什麼德行下台就一直洗腦慫恿年輕人 沒給你便宜買房都是政府的錯希望年輕人逼迫政府不計代價打房為的還不是奪回執政權而已
作者: yeh67 (雙雙金鷓鴣)   2017-05-30 12:58:00
馬政府的德政 雙北泛藍房奴以房養房 不需要同情房奴死好年輕人有錢買房都是父母幫忙出錢 還有夫妻雙薪 軍公教多所以砍軍公教年金 就有老人出來說要付房貸? 你家的事!老蔣時代 鄉下人家住三合院 大家族三代同台 還不是能活!買都市鳥籠套房 給年輕人享受? 寵豬舉灶!現在的媳婦都很抗腳 不跟公婆住 操死妳丈夫背房貸 活該!
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 13:07:00
葉六七,別再說類似世風日下人心不古之類的話來懷古了。我們是活在現今的世界,不是過去。
作者: yeh67 (雙雙金鷓鴣)   2017-05-30 13:08:00
房價只會越跌越多 房奴死好現今的世界還是不同情"台獨" 支持台獨開戰死好台獨開戰打回十八世紀 土地財產重新分配多美好啊 如果有幸存活的台灣人 三代必發
作者: creulfact (小黑)   2017-05-30 13:14:00
其實馬朝後期就已經陷入緩跌了 然後瞬間縮水只會陷入日本那種90年代的悲劇 不用聽9.2在那邊瞎講 嫌自己造的孽不夠還要拉別人一起死
作者: yeh67 (雙雙金鷓鴣)   2017-05-30 13:17:00
戰爭可以改變很多人人生 萬一死掉了 重新投胎也是個好選項不要反對台獨 支持武力台獨
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2017-05-30 13:25:00
套一句房仲說的 自住沒差你每個月付的貸款是會變喔
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 14:25:00
卡三條你是真不懂還是假不懂?許多銀行房貸契約都有條款寫到,當擔保品價值減損時,債權人有權要求債務人追加擔保品,若債務人不如期追加擔保品,債權人可以要求債務人提前清償全部債務。這不只是乖乖繳房貸就可以解決的問題,而是房子有被斷頭拍賣的可能。
作者: twken10 (twken10)   2017-05-30 14:48:00
房價跌到一半時,銀行會要你的房子還是要你繼續繳貸款?
作者: greedypeople (普通人)   2017-05-30 14:59:00
銀行不會等跌到一半才拍
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2017-05-30 14:59:00
那只是理論 台灣從沒銀行這樣做 政府也不敢讓銀行這樣做如果讓債務人倒債 你以為倒楣的人是誰
作者: greedypeople (普通人)   2017-05-30 15:01:00
應該說假如房價預期會跌到一半的話 那對全部銀行都可以說是生存危機了 政府要銀行不這麼作很簡單
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2017-05-30 15:01:00
銀行借完款 沒事是不會再評估一次加值的
作者: greedypeople (普通人)   2017-05-30 15:02:00
就是調整政策阻止房價崩盤
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 15:02:00
twken10,當恐慌性賣壓已成事實,會跌到一半,就能保證不會跌到三成嗎?你若是銀行是會選擇先搶先贏,還是裝作若無其事?
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2017-05-30 15:03:00
只要屋主可以繼續還款 銀行動他幹麻
作者: greedypeople (普通人)   2017-05-30 15:03:00
那是因為台灣不動產沒有崩盤過 你看美帝次貸連雷曼這種一兩百年的都可以倒了
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2017-05-30 15:04:00
倒因為果 美國銀行就是會一直重評估加值 倒債才會嚴重台灣借完 你繼續還錢 根本不會理你
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 15:10:00
卡三條,你還真把銀行的人都當作頭埋在沙堆裡的鴕鳥喔!XDD
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2017-05-30 15:17:00
真的這麼嚴謹 怎會有一堆超貸除非你有辦法脫產 不然就算你故意倒債 你房子賣掉無法抵銷貸款 剩餘款項就從你收入薪水扣 銀行不會吃虧
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 15:22:00
卡三條,所以房貸腰斬一半誰最可憐呢?更正,房價
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2017-05-30 15:26:00
投資客呀
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 15:39:00
卡三條,你可知道,會以房地產為抵押品向銀行借錢的,不只是投機客,一般民眾而已,很多公司企業也是用名下的房地產為抵押品跟銀行借錢的。他們被斷頭,就意味著,公司破產,倒閉,員工失業……如此影響層面之大,你可曾想過?
作者: rooberte (蘿蔔)   2017-05-30 15:47:00
不是口口聲聲吱那賤畜?賤畜過來置產就不賤畜了?
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 15:51:00
某r,我是在談房價急跌可能導致的問題。若要討論中國人來台買房問題,請去別樓。謝謝
作者: rooberte (蘿蔔)   2017-05-30 15:53:00
快去幫吱那賤畜吹吧乖
作者: lsjwew1 (lsjwew1)   2017-05-30 15:55:00
某r,你是吹喇叭吹多了,才讓嘴巴那麼臭嗎?
作者: enjoytbook (en)   2017-05-30 16:01:00
這倒是,但是這本身是一個畸形的市場,政府不出手,讓他自然引爆,如果沒副作用引爆倒是好了...
作者: myandydesk (算算)   2017-05-30 17:17:00
年輕人不看"全"面,也不看"后"面,怪人耶。
作者: tpkgo (人是鐵,飯是鋼)   2017-05-30 19:44:00
問題是DPP政府一直在救房市 什麼時候讓他緩跌了 請問???

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