BBC
http://www.bbc.com/zhongwen/trad/chinese-news-40237604
上海南京路「千人維權」 業主為何上街？
2017年 6月 11日
周六（6月10日）晚間，社交網站上出現近千人聚集在上海鬧區抗議的視頻。據報道，他
們是受到政府突然改變規定而影響到住房權益的業主們。
路透社報道，上百人聚集在上海購物鬧區南京東路步行街抗議政府改變政策。這樣規模的
抗議在中國並不常見。
從網上還未被刪除的視頻中，可以看到上百人聚集，有的人拿著標語，有些人喊著「商住
兩用，網簽為界」。示威者是抗議政府在上個月突然修改商住兩用房的政策，使得該物業
不能做住宅用途，影響到業主住房或放租權利。
兩名目擊者對路透社表示，他們看到大約十名像是在領導抗議的人被警方帶走。附近一名
店主說，抗議人潮大約在20:00（格林尼治標凖時間12:00）集結，在大約22時被清場散去
。
法新社報道，至少兩名示威者被警方粗暴拖行。
BBC中文網周日下午查看中國社交網站微博，有網民表示：「一覺醒來帖全被刪了」、「
有關南京路的微博都要被和諧。」實際測試，以「上海南京路」做關鍵字搜尋，仍能找到
一些帖子。
政策如何改變？
上海政府在5月17日出台整改商住兩用房（酒店式公寓）的新政策，除了停止審批同類型
項目外，更要求完工的單位按照商業辦公房屋的功能整改，拆除廚房、衛生間和夾層等居
住功能。不符合商辦要求的物業不得辦理過戶。
在新規定下，已交屋的單位將被清查，列入違規建築督促整改，未整改的不能進行二手交
易。已出售而未交屋的單位，拆除居住功能。未銷售的單位停止網簽（交易雙方簽訂合同
後須到有關部門登記備案並在網上公布）、全面整改。
示威的業主們認為，當初在購房時，發展商聲稱可以商住兩用，沒有提到會被要求整改的
風險，因此政策改變不應該由業主承擔，也希望政府能寬容，讓在新政策公布前網簽的單
位繼續合當時的政策使用。
灰色地帶？
法新社報道，中國政府因為擔心房地產泡沫化而影響到已經放緩成長的經濟，因此近期出
台許多政策來防止房市過熱。
但上海的純住宅用地價格高於商住兩用地，因此一些開發商利用這個灰色地帶發展聲稱能
購商住兩用的物業。
網絡媒體「香港01」報道，這類商住兩用住宅不受限購令規範，售價又比一般住房便宜，
因此吸引許多來上海工作、還不具被上海購房資格的外地人青睞。
4.附註︰
難得是BBC有報，可見中國的真正的經濟情況是有蹊蹺的，
不如板上的鄉民講中國的經濟是越來越好，強健的不得了的情況。