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北郵將都更 變身台北華爾街
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行政院昨（13）日協調華光社區及台北郵局都更案達共識，「台北華爾街」將落腳台北郵
局都更案基地，全區規劃做為創新創意及金融中心，華光社區則規劃為郵政及電商物流中
心，兩處開發都將帶動上百億元商機。
台北郵局都更案位於台北市忠孝西路一段、博愛路口附近，未來由金管會及「F4」（證交
所、期交所、櫃買中心及集保）進駐，將打造成為「台北華爾街」或「倫敦金融城」，附
近會否產生群聚效應，帶動更多金融機構進入，將備受關注。
行政院政委張景森昨天找來金管會、財政部、交通部及台北市政府等相關單位，協調台北
都更案及華光社區開發案規劃用途。
行政院高層表示，會中協商達共識，台北郵局都更案將規劃為創新創意及金融中心，華光
社區則開發為郵政及電商物流中心，協商結果將向行政院長林全報告，由院長作最後拍板
。
在台北郵局都更案基地部分，除了設立國家創新創意中心外，大部分使用面積將供金管會
及證券周邊單位進駐。
根據規劃，未來金融特區部分可使用的樓地板面積約2.6萬坪，其中六、七千坪是由財政
部國產署在都更後分得的國有地，直接由金管會撥用，另外不足的1.8萬坪，可能需向另
一地主中華郵政購買或租用。
由於中華郵政不打算處分資產，長期租用對證券周邊單位又不划算，因此昨天台北市政府
在會中提議，可由金管會證券周邊單位如證交所或期交所等，以投資人方式參與都更案，
出資投資後就可分得部分使用面積。
與會的金管會主委李瑞倉說明，回去會請證券周邊單位評估看看。
至於位於台北市杭州南路、金山南路附近的華光社區，未來則規劃為郵政及電商物流中心
，中華郵政需要使用的面積，部分為國有地，將由中華郵政向財政部國產署申請專案讓售
，初估售價約近200億元。
官員表示，台北郵局都更案啟動後，台北郵局可遷入華光社區繼續營業。台北郵局目前仍
在營業中，能否找到合適搬遷地區，被視為都更案推動的重要變數。