遷都是這樣的,遷都不如一般人想像,遷到台中市或高雄市或什麼地方的市區裡面
這是不可能的,因為已經形成的城市沒有用地
比如你要遷到高雄市裡面,那,哪裡有用地讓你蓋機關。
你要把都市的大樓徵收然後炸掉?一棟就是天價...根本沒錢。
遷都這回事,一定都是遷到什麼地理位置不錯,又荒涼的新徵收區
台中七期、烏日高鐵特區其實都是很適合的地方,但已經錯過了,
已經開發完,所有土地都賣掉了。
新徵收的重劃大概是這麼回事:首先找個地方,把農土圈起來:說,我要重劃
地價最後大概會暴漲100倍(一坪5千->一坪50萬),用2倍價徵收土地付給原地土,
剩下暴漲的98倍,賣掉50%的重劃土地給財團
把那些賣掉的錢,用來在這個重劃區鋪馬路、蓋軌道、蓋新政府大樓
當然以上數字都是隨便大概舉例
大概是這種玩法,也就是財團會買單遷都的建設費
當然財團最後還是蓋起公寓,倒貨給一戶一戶的一般買家就是了
遷都(具體來說是遷移總統府、行政院、立法院的所有單位)是區域發展的保證
因為裙帶與特許行業(媒體、金融、法律、顧問、大企業總部)一定要搬,一定會搬
他們每天跟政府打交道
大概是這種玩法
七期和烏日其實滿適合的,唉唉,尤其烏日尤佳,就不用牽太多軌道了
立委在地方跑來跑去也方便
很多事情,政治在那個時間點不夠進步,就錯過了
現在不知還能搬去哪,田中?雲林?嘉義?