柯文哲大撒幣 為求連任成功 效法宜蘭陳金德 大降台北市地價稅政策買票
房價跌幅沒有30年以來最大 地價稅降幅倒是來到30年最大 天龍國炒地族笑呵呵
1.新聞網址:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171223000498-260114
2.新聞來源︰
中國時報
3.新聞內容︰
北市明年公告地價 下跌6.12％
2017年12月23日 01:43 中國時報 曾百村／台北報導
北市地政局22日公布2018年北市公告地價及公告土地現值，其中，公告地價平均下跌6.12
％，創30年來的最大跌幅，而公告土地現值平均跌幅1.76％，是1980年來第5大跌幅，雖
然地價、土地現值大幅下修，但民眾仍表示，光憑一份工作，還是很難買得起「天龍國」
房子。北市稅捐稽徵處預估，平均每戶地價稅額減少約2000元，占總戶數約56％的自用住
宅戶，每戶地價稅額減少約315元。
自用住宅 每戶稅額減少315元
地政局指出，明年北市公告地價、土地現值雙雙創下大幅度跌幅外，同時近1年北市買賣
登記案件約減12％，近2年則減少約2成，這顯示房屋地產買賣，近2年較往年低迷，但由
於房價緩修正，使得房屋成交量在2017年下半年回溫，從此可見房市復甦端倪。
相對公告北市地價平均漲跌，不少在北市擁物業的民眾更關心的是自己土地、房產價值。
地政局資料顯示，北市12個行政區明年地價皆呈下跌，但因北市府目前正推動西區門戶建
設計畫，使中正、大同區地價較抗跌，跌幅僅3.64％、3.94％，跌幅最重的區域為北投、
文山區，跌幅達8.51％、7.57％，北投區成明年北市公告地價「跌幅之最」。
房價高買不起 首購族基隆置產
即便如此，不少民眾認為，現在薪水不漲，但房價依舊「頂天」，感覺昂貴，往往一間公
寓都要2000萬，單憑上班族薪水，不太可能買得起，最後只能用承租方式住北市，或參考
「蛋白區」，或以貸款方式買下新北、桃園房子。目前首購民眾不少到基隆市置產，基隆
房價每坪約15至25萬元，與雙北或桃園市相比，相對便宜許多。
公告地價調整後，北市稅捐稽徵處預估，平均每戶地價稅額可減少約2000元，而占全市總
戶數約56％的自用住宅戶，每戶地價稅額能減少315元。公告地價確認後會上網公布，若
需查詢，可至台北市地政局、台北地政雲網站查詢。