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違規住宅就地合法沒得談 北市再開罰大直大彎北
基於考量大直大彎北段長遠發展，台北市都發局長林洲民表示，從去年12月時，就已經啟
動裁處專案，初步採柔性勸導，並以分期分階段裁罰方式處理，截至目前改善率達66%，
僅剩85件尚未改善，而經市府多次研議，明（14）市府將回函市議會，表達積極改善決心
，將依都市計畫法進行第二階段罰鍰。
都發局表示，大彎北段自83年細部計畫發布實施後，就定位為台北副都心，針對各界表達
「增加商業使用彈性與放寬建築物高度」之希望，經都市計畫通盤檢討，除維持現行「不
允許住宅使用」的規定，並將中山區的都市計畫通盤檢討納入變更機制，開放土地權利關
係人可依都市計畫法第24條提出變更申請，若過門檻，就能變更為允許作住宅使用之分區
。 中山大彎北段開發許可初擬方案，申請條件須符合「所有權人100%同意」、「指定街
廓土地應整合至5000平方公尺」、「提供或捐贈一定金額」，並在公告實施後5年內整合
完成、提出申請，意即未來只要都委會審議通過後，就能靠捐錢換取住宅使用。
4.附註、心得、想法︰
又開罰了~~看改成住宅區的條件很難啊
乖乖被罰吧^^