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柯文哲蓋2萬戶社宅要用996億 姚文智：我只需96億
〔記者周彥妤／台北報導〕台北市長柯文哲任內規畫砸996億元，興建2萬戶社會住宅，最
終確定跳票。民進黨台北市長參選人姚文智表示，他主張調整找地砸錢蓋房的既有形式，
改從政策引導下手，分別從「公有建物改建」及「公辦都更」兩大途徑，推動「混居型社
會住宅」，透過容積獎勵，政府僅需花費營造成本就能取得社會住宅；他預估只要現行費
用的10分之1，96億元就可有等同數量，足足省下900億元。
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政治新聞
柯文哲蓋2萬戶社宅要用996億 姚文智：我只需96億
2018-06-17 20:07
〔記者周彥妤／台北報導〕台北市長柯文哲任內規畫砸996億元，興建2萬戶社會住宅，最
終確定跳票。民進黨台北市長參選人姚文智表示，他主張調整找地砸錢蓋房的既有形式，
改從政策引導下手，分別從「公有建物改建」及「公辦都更」兩大途徑，推動「混居型社
會住宅」，透過容積獎勵，政府僅需花費營造成本就能取得社會住宅；他預估只要現行費
用的10分之1，96億元就可有等同數量，足足省下900億元。
請繼續往下閱讀...
姚文智昨與議員阮昭雄於台北科技大學舉行「青年客廳會」，與青年暢談市政理念。談到
居住議題，姚文智表示，目前台北市不斷興建社會住宅，但仍緩不濟急，多數年輕人還是
得承受租屋支出壓力，故而提出「青年租屋券」，盼先解決燃眉之急，這是短期見效的作
為，絕非外界曲解的「鼓勵單身」。
姚文智說，「青年租屋券」規畫單身者每年補助1萬個名額，1人3000塊，小夫妻每年也是
1萬個名額，1對5000塊，算下來每年花不到10億；且加上原有的社會住宅戶數2萬戶，這
樣一年就有4萬戶人口受惠，足足比目前北市府的多一倍。
至於柯文哲的2萬戶社會住宅政策，姚文智表示，這屬於長遠規畫，他當選市長後，還是
會把它蓋完，但現行柯市府政策方向他會予以調整，從過去找一塊公有地砸錢興建，改為
從公有建物改建、公辦都更，來興建「混居型社會住宅」，由於可以大量減少支出，因此
只需要柯規畫的10分之1費用，96億就能蓋完2萬戶。
姚文智受訪解釋，政府推動公辦都更，其實不需要花什麼錢，理由在於可以公益容積釋放
或免計作為誘因，營建成本主要由社區或業主負擔，他們取得更多容積，而政府取得可抽
回部分空間，作為托嬰、托幼、托老設施及混居型社宅；他舉例，就像市區一塊閒置空地
興建商辦大樓，業主必須在當地或近郊回饋蓋一、兩棟住宅。
至於公有建物改建的途徑，他說，例如北市府正進行公有市場改建，既然市場屬於公有建
築，應該做容積調配、釋放容積，整併為混居型社會宅，如1棟四層建物，透過公辦都更
蓋到12層，政府便可抽幾層當社會住宅。
他強調，居住政策需要雙管齊下，補貼租屋津貼、興建社會住宅都要併行，前者能夠在短
期內解決當下壓力，後者是長期通盤整頓，這才是治理城市的有效對策。
此外，姚文智也提出北市府「青少年發展處」升格「青年事務發展局」計畫，以協助青年
職涯發展、新創產業、公共事務參與以及國際交流等，透過各局處的配合，共同解決年輕
人的問題。
4.附註、心得、想法︰
真是腦包，不就開放容積獎勵給廠商
都市計畫直接爆掉，蠢
作者:
jacket (小胖胖!!)
2018-06-17 20:24:00因為綠就是台灣價值啊 都市計畫算什麼 沒台灣價值都狗屎
就算公辦都更，原本的房地都私人的，誰那麼好心送房地給政府？
作者:
jfcjjl (阿福)
2018-06-17 20:30:00作者:
kiwibee (奇異蜜蜂)
2018-06-17 20:30:00只要十分之一預算 難怪可以都更十倍速
作者:
jfcjjl (阿福)
2018-06-17 20:31:00完全市有地改建、公辦都更，花了15億，被居民抗議還砍高度姚文智真的蠻厲害的，上任後要用10倍的人力來做
作者:
jfcjjl (阿福)
2018-06-17 20:32:00然後費用是人家10分之一，等於兩萬戶應該不用幾個月就蓋好他說的模式，應該是都更分回戶吧?不過應該還是要開容積直接開好開滿，這樣讓建商、業主地主爽賺，才能分回公宅
旁邊有社會住宅都被嫌了天龍國人誰要社會住宅在自己家樓下？
作者:
jardon (綜合水果汁武士)
2018-06-17 20:42:00用87億不是更好
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2018-06-17 20:53:00柯都跳票 然後不信姚 不是很好笑
作者:
kolsir (刀阿)
2018-06-17 21:12:00最近新聞大解讀開了很多都更議題每位在專家都對柯的都更感到肯定，其中一位專家直接說，現在如果有候選人說一坪換一坪就是讓北市都更推不動的元兇最後其實柯的兩萬戶沒跳票，因為只是沒蓋好，但全部已發包完成
作者:
pt950 (一個人旅行)
2018-06-17 21:37:00可以十倍速又可以十分之一預算 你不要當市長了你當世界領導好了
作者:
ownlife (月光宅魚)
2018-06-17 21:42:00用愛起厝
作者: turtleaoc (迎霜) 2018-06-17 21:47:00
姚真的是每次出來講話就證明自己是記者出身...
用BOT的方式，政府一毛錢都不用出，還可以賺錢..
作者:
grana (竹)
2018-06-17 21:53:00請繼續往下閱讀......=.=
作者: GoogleZ (孤狗Z) 2018-06-17 21:54:00
正港的智力測驗
作者:
Lyk52 (矛盾人生)
2018-06-17 22:13:00真的是低能兒，這貨都能當立委就知道我們國會是怎樣子了
作者:
cafupupu (順理以成章scannain)
2018-06-17 22:17:00射一次算2億姚文智這是想蓋組合屋流動廁所
作者:
senria (≡(？)≡)
2018-06-17 22:21:00有記錄的96億
作者:
ila9970 (ILa)
2018-06-17 22:24:00都更可能讓當地居住品質惡化，附近住戶抗議正常
作者:
RX78RXF91 (Gundamaster)
2018-06-17 22:45:00我當選只要96元
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2018-06-17 22:54:00我............免費啦
作者:
aaa11334 (aaa11334)
2018-06-17 23:24:00姚姚下限深不見底
作者:
Sartanis (Sartanis)
2018-06-17 23:32:00不是1/10就是10倍真沒創意
作者: lockeyman 2018-06-17 23:50:00
推這個讓人來選，DPP是多想丟掉政權......
作者:
cobras775 (永康savrin )
2018-06-17 23:52:00兩萬戶 每戶都只蓋一坪 總價48萬嗎?
作者:
nimaj (nimaj)
2018-06-17 23:53:00姚文智放話真的都不經過腦袋捏 =.=
作者: saleoht (光光) 2018-06-18 01:08:00
拉著dpp陪葬吧！
就開容積獎勵，圖利建商，視都市計畫為無物，交通如果塞爆都是柯文哲的爛攤子不干我的事
作者:
eighties (oldman)
2018-06-18 05:41:00嘩! 台灣價值甚至可以加持蚊子的台幣價值，太神奇惹!