推 jardon: 柯粉早就幫你算出96億怎麼蓋 一間48萬 還在柯粉不討論 該06/20 11:33
→ jardon: 看哪一科阿 眼科 還是?06/20 11:33
→ saisai34: 姚文智一間48萬 蓋貨櫃屋綽綽有餘 並不是無的放矢06/20 11:35
→ AGODFATHER: 說一間48萬你不會動腦想想合不合理嗎06/20 11:36
→ jardon: 那你覺得合不合理阿06/20 11:37
→ yesohyes: 48萬公宅已經退守到貨櫃屋就可以了……06/20 11:37
→ jardon: 還是你沒有東西可以動?06/20 11:37
推 kim: AGODFATHER你也沒把48萬合理性說出來06/20 12:14
先搞清楚
柯文哲公宅政策是要在公有地上市府完全出資去蓋
所以2萬戶要900多億
在那說48萬的 難道沒有注意都發局回應這件事說什麼嗎
都發局在講都更耶
因為都發局了解到姚大概是要用都更、獎勵容積手段來得到公宅
拿個例子說明
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http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2412996
高捷鳳山國中站旁公辦都更案招商 估市值約21億元
018-05-02 11:54
〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站、周邊地區公辦都市更
新案」，開發基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站 2號出口，擁有捷運場站交通節點和大東藝術
中心商圈的優勢環境，於107年4月30日正式公告招商，歡迎有興趣業者把握機會。
高市財政局說明，本案是公辦都更的重要指標範例，市府希望以都市更新方式，活化原稅
務新村公有老舊眷舍基地，期全面改善環境品質，帶動區域新發展，預估更新後不動產價
值可達21億元。
高市財政局長簡振澄表示，本案基地面積達2300坪，土地權屬皆為公有土地，其中國有土
地38%、市有土地62%，屬第三之一種住宅區（建蔽率60%、容積率240%），因位於更新策
略地區，法定獎勵容積最多可達50%，加上基地位於捷運站容積移入範圍內，另可享最高
30%的容積移轉空間。
為降低計畫投資風險，高市府積極處理眷舍住戶搬遷問題，目前已無眷戶居住，本案採權
利變換方式辦理更新重建，更新後實施者最多可分回66%房地面積。
財政局指出，本案基地鄰近大東文化藝術中心及鳳山火車站，交通便捷、學區完整、生活
機能便利，且產權單純，極具投資前景與價值，可利用捷運系統開發優質的通勤住宅，是
不可多得的投資標的，歡迎各界踴躍參與投標。
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姑且不論高雄市分配到的房屋是要做什麼
但這裡就可看到高雄市作為地主
利用都更權利變換可以分配到34%以上的房地面積
這些房產高雄市有出錢嗎 沒有阿~
更者台北市也從聯合開發分配到了不少房屋
這些房屋台北市政府有出錢嗎 我想也沒有
這裡就不論姚的方法到底是什麼
我光看政府出資多少就知道這兩人方法不一樣
都發局也清楚明瞭 這是不同模式
偏偏荒謬的是柯粉一股腦的就把姚的金額套入柯政府的方法
然後算出48萬在那裏自鳴得意
唉~ 難道算出這種不合理數字
不會警覺到自己哪裡推論錯誤嗎