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台北農產公司相關改建規劃內容規畫應尊重董事會及滿足業者需求
發布機關：臺北市市場處
聯絡人：高振翔科長
北農成立「第一果菜批發市場改建執行小組」原係本府為積極推動第一果菜及魚類批發
市場改建，106年3月1日函請農產公司成立改建委員會，定期召開會議整合、協調及執
行改建需求事宜，期以有效推動改建進度及整合公司各部門、公會、業者意見，惟該公
司之改建小組自始即未納入公會代表。
北農所提之107年3月改建方案僅由一位台大城鄉基金會人員規劃，惟市府為推動第一果
菜及漁類批發市場改建，一向均採取開放態度，但前提是要需獲相關公會認同，並應兼
顧中繼基地的條件及空間有效運用整理。有關市府改建規畫與北農規劃差別一事，台北
農產公司107年3月所提方案僅由該公司逕向雙局長會議提出，未經建築專業檢討且未與
青果、蔬菜公會業者溝通。該公司所提方案與市府規劃方案面積減少主要為停車場減少
26,000㎡所致，因此造價較低，惟此方案將導致汛期水門關閉後，批發市場內之停車需
求無法滿足，嚴重影響批發市場快速營運功能，造成停車外溢而影響周圍交通。
市府為解決第一果菜批發市場「中繼市場拍賣場面積不足4,124㎡」問題，在中繼市場
應優先滿足拍賣場空間需求之原則下，由本府積極協調大都會公車調度站及東園平面停
車場等空間予農產中繼使用，目前規劃面積已可滿足第一果菜批發市場需求面積約98％
，並同步要求臺北農產公司應藉由經營管理方式增進面積使用效率。
有關北農「本（107）年3月8日提送第一市場「改建主體建物各項設施需求調整比較表」
及「各樓層示意配置表」予本處」一事，市府為求市場空間規劃能符合市場營運及貼近
業者營業需求，陸續7次函請農產公司主動積極與相關公會、攤商等業者溝通說明需求
並取得共識，惟農產公司迄未主動就所提改建需求內容進行溝通；又市場改建屬公司營
運重大相關事項，該公司亦未就改建需求內容與配置規劃向董事會說明。市府各項需求
確認會議均邀北農參加，因此建築師規畫之中繼或主體工程之需求內容係本依公司、業
者意見陸續調整更新，於建築專業或空間可行下納入修正。
市府為避免北農遲未與業者溝通而延誤改建工程進度，並積極確保產地農民、承銷商及
消費者權益，遂主動於107年4月17日召開「第一果菜批發市場改建工程中繼及主體方案
」業者說明會議，由市場處、新工處及建築師事務所說明第一果菜批發市場改建工程方
案，市場處於會中請北農出席代表報告，惟主任秘書路全利強調報告需求方案非該公司
責任，遂未向業者說明公司需求，後續由建築師向青果、蔬菜公會及攤商業者說明本府
規畫方案，業者遂同意以市府規劃方案進行後續發包，並採納業者意見進行主體及中繼
需求調整修正，並且會將工程期程縮短，列為工程招標最有利標之重要因素。
本府自始即重視批發市場改建，遂自104年底起，每月均召開工務局與產業局之雙局長改
建專案討論會議，市長室會議原亦每月召開，自106年3月起修正為每3個月召開1次，相
關方案均由本府與青果、蔬菜及漁商公會業者充分溝通說明後定案。雙局長專案會議自
104年12月迄今已召開32場，市長室會議自104年4月迄今則召開28場，本府與青果、蔬菜
公會召開業者說明會自105年1月迄今已召開23場。前揭各項會議本府均有邀請台北農產
公司及台北漁產公司出席，台北農產公司總經理上任迄今，前揭各項會議僅各親自出席
1-2次。本府仍呼籲北農應重視建築專業意見，並積極與市府與相關業者溝通協調，期以
順利推動改建。
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停車場減少
然後開會也不也不到場