Re: [討論] 北農版本千呼萬喚始出來

作者: fatdoghusky (胖胖哈士奇)   2018-09-03 00:23:56
先上差異圖:https://imgur.com/kFALGlz
1. 三樓從7M挑高成10M
2. 整體建築物高度也跟著從25M挑高成28M
3. 在挑高後的三樓塞了夾層叫做四樓,增加些許樓地板面積(差異圖中紅斜線框)
4. 市府版的4~5樓在北農版就叫做5~6樓,在這兩樓拿掉部分樓地板做『拍賣場造型頂棚』
5. 第三跟第四點合計減少了33,000平方米的樓地板面積,顯著差異就是停車場少了27,000
以上,是市府跟北農的建築樓地板面積差異點,
現在問題就是那個所謂的『拍賣場造型頂棚』到底是否為必要之空間.....
基本上就是為了這玩意把其他拍賣場以外的東西刪了一大堆...
作者: devidevi (蜜蜜)   2018-09-03 00:26:00
看妳從哪個觀點來看,以油水來看是必要的..
作者: sobiNOva (星星徹夜未眠)   2018-09-03 00:27:00
簡單來說 吳的頂棚沒算樓地板面積 所以不用錢啦XDD真的很會省成本捏我就覺得奇怪 明明建築物本體變多可是預算變少
作者: devidevi (蜜蜜)   2018-09-03 00:29:00
預算是用樓地板面積換算,不是實際估價...
作者: hayuyang (Cloud)   2018-09-03 00:29:00
拍賣場那棚子 你可以回頭看 第一篇文的第一篇 他有特別
作者: devidevi (蜜蜜)   2018-09-03 00:30:00
設計費用,隨人開價....聽說蓋完要6年...
作者: hayuyang (Cloud)   2018-09-03 00:30:00
說到 我覺得那棚子不一定只是造型用
作者: devidevi (蜜蜜)   2018-09-03 00:32:00
看起來是做通風採光井....但這東西很貴...
作者: sobiNOva (星星徹夜未眠)   2018-09-03 00:32:00
還是說 上面是空的?
作者: keydata (keydata)   2018-09-03 00:36:00
結論是體育場館最適合XD
作者: hayuyang (Cloud)   2018-09-03 00:36:00
通風採光似乎很重要 柯p都採最有利標 貴不貴不是問題我覺得核心問題是…我們有需要這樣子的批發市場?這需要從交易量和很多東西下去評估他這很多設計就是效率效率還有效率 但這麼高效 會不會
作者: fatdoghusky (胖胖哈士奇)   2018-09-03 00:38:00
其實就是犧牲3.3萬平方米去換市場的通風跟採光
作者: hayuyang (Cloud)   2018-09-03 00:39:00
有邊際效應…我們根本用不到這麼多效率?
作者: fatdoghusky (胖胖哈士奇)   2018-09-03 00:39:00
問題是這3.3萬都是犧牲在別人身上,要怎麼說服其他使用者要犧牲15%的樓地板面積給拍賣場採光跟通風...

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