※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : 噓 willy0526: 東區房東租金高 政府管得了嗎？那那這篇寫西門町如日 10/10 12:27
: : → willy0526: 中天 你是眼睛有包皮嗎？ 10/10 12:27
: 這其實很值的討論
: 一般物價漲太兇 政府都會下來管
: 衛生紙漲價要管 奶粉漲價要管
: 白米更是不能漲價 這會革命的
: 但怎麼會房租就不能管??
: 台灣政府很奇怪
: 五十嵐飲料漲太兇 便當漲太兇 都要管
: 但房租一漲好幾倍 都不管?!
: 事實上 歐美國家 很多都是有管制租金的
: 你房東續約要漲租都有漲幅上限
: 不可能像台灣這樣動不動就跟你加50%漲租再說
: 歐洲不能這樣子的
: 店租漲幅有管制 如此才能確保商圈的存在
: 不然你動不動就漲租 店家一直換一直洗
: 商圈起起伏伏 傷害很大 大部分店家都做不下去
: 其實對大眾也不是好事
: 另外就算是商圈沒落 東區的問題是最小的
: 東區三條主要交通幹道+三條捷運線交叉
: 基本條件是完全沒問題的
: 單純是租金太高而已
: 你說我在講廢話 我說這就錯了
: 真正基本條件有問題的地點
: 租金再便宜都無法開店
: 好比金山 福隆 這種地方
: 你租金就算倒貼好了 你覺得一蘭拉麵就會去金山福隆開店嗎???
: 所以這些地方沒有辦法開店不是租金問題
: 是基本條件太差
: 台北真正基本條件太差 註定只能沒落的商圈 叫做天母
: 因為他沒有捷運
: 天母商圈沒落跟東區沒落是完全不同問題
: 東區只要降租 馬上租出去 因為他基本條件很好
: 天母就算降租 也是租不出去 就沒捷運沒人潮 是要怎麼開店?
: 所以天母只會越來越沒落
: 八卦是東區的房東又不缺錢
: 而且好像也沒幾個房東XD 就那少數幾個人就壟斷了東區大部分的金店面
: 那幾個不缺錢的大家都不降租 東區就只好空在那邊
: 反正有錢人又不缺錢
: 話說台灣政府都放任租金無上限的亂漲
: 這其實是社會亂象的幫兇
: 歐美租金都是有管制的 不可以這樣亂漲的
T大記性好差啊！
房版Ceca不是跟大家開示過，
德國限制房價漲幅15%，結果房價幾年來漲那麼多，
你怎麼忘記了呢？
還舉歐美來當例子？
那些文章你可是也有參與討論的喔。
現在來講歐美限制租金漲幅？
請問怎麼限制的？
把限制房價偷換成限制租金？
都老鄉民了，
還是台大醫科，
更是柯文哲學生加柯粉，
寫文章不用點心嗎？
文章的前提都不見得是真實的，
後面推論會是正確的？
難怪你要投韓國瑜...