※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : 有辦法控管政府亂賣資產嗎？看了真的很生氣
: 身為高雄人 我完全看不懂這有什麼好生氣的=.=
: 政府賣地 建商才有土地蓋房
: 蓋了新房子 高雄人才有新房可以買
: 不然是大家都要像台北人去住四五十年中古屋嗎=.=???
: 另外土地就算賣了
: 政府照樣每年能徵收地價稅
: 蓋了房子 每年還能徵收房屋稅
: 這就是不動產恐怖的地方
: 你擁有一棟房子 你就算現金付清 不欠銀行不跟銀行貸款
: 但你還是欠政府 而且是永遠欠政府
: 你每年都要為這棟房子繳房屋稅和地價稅
: 你擁有一支iphone 不需要每年繳稅
: 你擁有一顆鑽戒 不需要每年繳稅
: 你擁有一支勞力士 不需要每年繳稅
: 但你擁有一間房子 你就要每年繳稅給地方政府
: 還是兩個稅 房屋稅加地價稅
: 世世代代 永永遠遠
: 所以政府賣地根本沒什麼大不了
: 賣了更好 建商拿來蓋了房子更好
: 他每年能收的稅收更多
: 不然土地空在那邊 是完全沒有稅收的
不得不說,你這是見樹不見林的想法.
土地一旦從政府手上落入民間, 要回來政府手上就很難了.
你要蓋任何公共建設, 不僅阻力重重, 花費更是驚人.
最好的方法還是標售地上權.
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不僅各種經濟活動所需要的成本大為降低,
重要的是,
經過幾十年後大家重新洗牌. 所有土地上漲利益
全部都是政府的, 也就是全民共享.