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台南遭指恐淪建商禁臠 市府回批「抹黑」：有心人不要阻礙台南進步
風傳媒報導 2018-10-16 16:39 1068 人氣
反南鐵東移全線自救聯合會長陳致曉昨（15）日在媒體上以「台南恐將淪兩大建商集團禁臠
」為題發文，質疑產官學勾結，台南市政府圖利建商。對此，台南市政府發出逾6000字的
新聞稿，一一說明遭指控事項，除了澄清絕無圖利建商，也對惡意抹黑、土地開發遭到污
名化表示遺憾，並強調標售開發區土地是為了積極落實都市計畫通盤檢討作業，促進土地
利用最大化的效益，市府團隊推動城市發展不怕外界檢驗，但也盼有心人士不要阻礙台南
進步的腳步。
照顧住宅採公開評選並無不法
台南市府指出，南台南站副都心計劃區之鐵路地下化專案照顧住宅係為照顧地下化工程拆
遷戶之居住需要，以成本價供拆遷戶申購。本案係以公益為出發點，市府相當重視居住品
質，故採公開評選方式，評選出提供成本價、高品質之興建團隊，非採價格標，土地標售
底價是公開的。評選過程，由府內外專家學者組成之評選委員依據兩家投標廠商之規劃設
計方案分別評分，評選過程公開透明，絕無不法。
台南城市館將暫緩辦理
另外，市府表示，台南城市館開發一案，北區「公66」公園位於台南公園對面，該地原屬
國防部兵工廠用地，市府於2016年6月完成撥用程序後，交由工務局管理。總面積約5.6公
頃的「公66」公園北側部分預計今年設計完成，2019年度完成公園開闢；南側由交通局開
闢臨時轉運站；東側原規劃比照奇美博物館模式，介紹台南過去、現在與未來的發展，強
化國內外旅客對台南人文環境之了解，並由民間企業捐建台南城市館，由於在某些惡意影
射下，原捐者改變心意，目前已經暫緩辦理。
耘非凡案 法院已判決 核發建照未違法
有關耘非凡案，市府指出，都市計畫之權利義務主體是本府與原地主兩造，原地主當時將
商業區陸續移轉給不同建商建築累積約95.8%，超過已完成捐贈公共設用地比例約87.7%，
仍有8.1%之公共設施用地應捐贈。本府多次去函催請原地主履行捐贈義務，經提起行政訴
訟判決確定，原地主已完成回饋義務，將竹篙厝段1682地號所有權萬分之6585移轉市府。
依據判決書摘錄說明：「93年都委會已決議允許得採取分期捐贈之方式，亦即某程度上修
正都市計畫，不再要求捐贈與發照之絕對先後關係。又建築執照難以完全依捐贈比例分割
，難免造成捐贈比例與發照比例互有出入，市府於核發建照後始請求原地主捐贈土地，而
非依行政程序法第117條規定撤銷其逾發之建照，不僅避免撤銷建照後復核發建照之繁複
，亦屬選擇對原地主權益損害最少及最有利之方法，並無違行政程序法上之比例原則」。
本案請尊重法院判決。
市府表示，台南市農會開發「商43」需依法捐贈土地和申請核發建照產生的疑義，已經最
高行政法院的判決，又既係依捐贈比例核發建築執照，則因建築執照難以完全依捐贈比例
分割，難免造成捐贈比例與發照比例互有出入之現象，本府核發建築執照未違反《行政程
序法》及《建築法》；另申請建築執照的第三人跟市府和台南市農會並無公法上的法律關
係。
已設立勞檢中心 3年來裁處3762件
另外，有關陳致曉指控勞工局不設勞檢處，有勞檢亦僅勸導、不開罰，導致台南產業不彰
、低薪，市府澄清，市府已於2017年1月1日正式成立勞動檢查中心，執行台南市勞動條件
檢查，同年9月1日經勞動部授權新營、官田、永康、安平、台南科、柳科、樹谷、永康科
等八大工業區職安監督檢查，台南市政府勞工局勞動檢查中心為法定勞動檢查機構。
台南市府並端出數據表示，勞檢中心從2015年至2018年9月底總計進行勞動條件檢查
15,987次，裁處3,762件，市府全力督促業者保障勞工權益，並無指控中不開罰的情形。
臉書取消投資 非因行政延宕
關於臉書數據中心未進駐，市府表示，Facebook屬資料處理業，並不是屬於樹谷園區容許
引進行業別，且各容許引進行業別均有限制用水、電及污染物產出的環評總量限制，
Facebook進駐需依規定辦理園區環評變更審議。況且市府也積極協助輔導Facebook洽原空
地所有權人採先租後售方式來設廠，並無行政延宕問題，而是廠商基於環評變更不確定性
太高，經評估後而停止投資構想。
針對陳致曉多項指控，台南市政府澄清絕無圖利建商，對於惡意抹黑、扭曲事實、穿鑿附
會，土地開發遭到污名化，市府除了表示遺憾外，並強調標售開發區土地是為了積極落實
都市計畫通盤檢討作業，促進土地利用最大化的效益，使都市環境逐年改善，不論是解編
公共設施保留地、檢討工業區或增加開放空間，都使土地使用更加活化，使城市更為進步
，往更正面的發展，為台南帶來再生的能量，提升城市競爭力。市府團隊推動城市發展立
場始終不變，不怕外界檢驗，但也盼有心人士不要阻礙台南進步的腳步。
4.附註、心得、想法︰
民進黨新潮流在台南 從賴清德以降 跟建商關係有多好 鄉下阿罵都知道
多少新潮流議員拿了一堆建商的錢 包含賴清德自己也是啊
罵你建商禁臠只是剛剛好啊