我對打零權利金有點意見
促參的案子
就是政府提供土地
讓廠商出資興建經營
最後到了年限 政府再收回資產跟土地
這中間的好處 就是政府不需要出錢
而且可以利用民間企業經營的專業跟效率
達到公共服務的目的
所以
因為這個案子遠雄必須提供出一些公共服務設施
包括巨蛋
遠雄則利用商業設施來盈利
包括支付資產興建的成本
但重點來了
中間各設施比例 包括遠雄要給市府的權利金
是一個財務試算模型 裡面的各個參數
最後要計算出一個合理廠商的IRR內部報酬率
也就是說
我可以設計出一個高額權利金
但是廠商賺飽飽的BOT標案
但我也可以設計出一個
零權利金
但是廠商可能需要虧錢的BOT標案
主要還是看細節
各個假設是否合理
不能只是零權利金就說人家圖利廠商
我支持柯
但柯一開始當市長
我相信他對大巨蛋跟促參了解並不深入
所以發言 有判斷失準的問題
※ 引述《isaluku (山本君)》之銘言：
: ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之銘言：
: 簡單來講價值觀徹底不同，柯文哲做的事情，斯文里都更，環南市場開工，合家歡海砂
屋
: 大龍國宅海砂屋改建，忠孝橋引道拆除計畫......
: 這些都是國民黨以及藍營支持者長期以來覺得"根本不屑於去做"的事情
: 這些事情吃力不討好，幫助到的人(能拉到的票)不多，又沒有鎂光燈，又牽涉複雜糾葛
: 誰願意跳下去弄髒褲管? 我估計只有宋楚瑜，藍營其他人早就沒有這個心了。
: 國民黨長期以來追求所謂的政績都是好大喜功的東西，蓋這個蓋那個，蓋完我要題名喔
: 你們還特別喜歡講大巨蛋，那好我問你們，在台北市那塊精華土地馬用零權利金BOT出
去?
: 怎麼解釋?
: 零權利金? 合法，廢話當然一切合法! 但合理嗎? 這是所謂國民黨式的招商引資嗎?
: 如今這個巨大的東西蓋不出來你們氣急敗壞認為柯很失敗，我只覺你們是群無藥可救的
: 陽具崇拜者，一定要看到這麼個巨大雄偉的東西落成你們才能達到視覺與心理的滿足。
: 如今李述德已經被具體求刑十年，你們怎麼解釋?
: 媽的，零權利金。幾十億利益就這樣直接送人，真有你的，國民黨，嘻嘻