來源：林洲民臉書
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台北都發局長林洲民「像我們這樣的城市」
[過去四年，都發局一局二處，在都市更新領域，我們作得很好!]
台北，需要的是務實有系統的治理城市，因為，這是我們居住的城市!都市更新，初衷是
要讓環境更好、居住安全，除了自己的生活品質提升了，也可以讓周邊社區一起獲益。
回歸初衷，我，再次強調住三容積率從225％提升到300％萬萬不可，這樣會毀滅城市、導
致貧富不均，台北將光速惡化。惡化的本質，是我們這一代、先使用了下一代的容積！這
是「世代的不正義」！
試問，理性的台北人，想要生活在有公園、有文教、有藝術、有商圈的城市裡，還是看不
見天空、只剩冰冷的高樓大廈？想要留給下一代甚麼樣的城市環境？
還記得台北人曾經在廣慈、陸保廠公共住宅的說明會，大聲的疾呼不希望因為大量體的公
宅興建破壞交通、公園系統嗎?都發局聽到了，所以我們溝通，下修量體，終於獲得社會
的支持。一路走來，我知道，台北人，是理性而且重視生活品質的!
爰此，在2014至2018年，都發局一局二處採取務實且系統性的調整制度，都市計畫12區通
盤檢討、都市更新、公共住宅並進，除了讓居住正義真正落實，更調整以往社會大眾對於
都市更新不信任、不透明的想法:
1. 公辦都更:財務公開透明，重建信任，所以我們這四年的公辦都更案成功推動15案，超
越以往!
2. 民辦都更168專案：較以往加速4倍的審議效率，讓案件平均140天審議通過!而一般都
更案，在這四年(統計至今年10月31日)，申請事業計畫共76案，核定達37案(核定率達48.
68%)，其中已取得建照20件(完成率26.32%)
3. 公正公平，難解案件的突破:
(1) 沒有人敢進場的斯文里三期，公務人員就站在第一線，所以，2018年5月18日成功拆
除!
(2) 永春都更案歷經17年，因為公平，2018年2月13日復工!
(3) 聯邦合家歡海砂屋歷經16年，回到公共安全的核心，2016年9月23日開工!
4. 公劃都更，18年沒有動作，85處、627公頃在今年11月9日市都委會審議通過!都發局與
都更處聯手，在通盤檢討的同時，透過公劃都更講清楚需要透過都市更新完整的公共設施
及公共服務，不用再猜!
5. 南港產業生活特定專用區，111個單元58公頃，透過都市計畫通檢的方式從核心解決工
業區現況住宅更新轉型的問題，在2018年7月內政部都委會已通過，年底前公告實施，更
有8處駐地工作站協助居民都更整合!
6. SOP的精進:公私協力，調整都市更新流程，更將經驗提供中央修法之參考!
7. 危老推動師，建管處今年度原計畫培訓500位，業界踴躍報名，至今有3468位!
在未來4年，我們更會持續努力:
1. TOD大眾運輸場站發展:於今年11月1日公開展覽，希望於土地資源稀少、捷運服務設施
覆蓋率完整的捷運站周邊，鼓勵產業發展及商業服務，更容納公共服務，創造更宜居舒適
的臺北。
2. 更新計畫，每年公告市府需求的公共設施及公益設施，更清楚的制定地區計畫，讓每
一區域具有特色!
3. 12區駐地工作站，協助居民加速整合!在南港區已設立8處駐地工作站服務，未來於台
北12行政區內將一區設置最少一處駐地工作站，讓溝通更便利!另一部分，建管處更已推
出危老推動師及海砂屋輔導團隊，針對不同的「老舊房屋改建」需求，100%整合的小基地
可以走危老、海砂屋可以找輔導團隊、都市更新可以至駐地工作站諮詢!
4. EOD市有建物及用地整合運用導向之都市發展，除了減債，更為了未來的世代留下空間
資源! 230所學校、機關用地盤點後有效利用，釋出更多公有土地，面對高齡少子化時代
的來臨，我們，可以有更多作為!
改變台北，我們努力作、持續作
用務實且不躁進的方式
台北，持續更好!
作者: amare1015 2018-11-21 23:48:00
推 好棒
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2018-11-21 23:48:00444444
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2018-11-21 23:53:00推
作者: scandal2222 2018-11-21 23:55:00
立意清楚，方向明確!
作者:
SnakeO (ha)
2018-11-21 23:55:00可惜鐵藍和老人看不了那麼多字,只會聽丁丁話唬爛
作者:
didder (dider)
2018-11-21 23:58:00444444
作者: joycepinky 2018-11-22 00:00:00
推推推
作者: zergtide 2018-11-22 00:05:00
推
作者: kubfck 2018-11-22 00:05:00
推啊
作者: KUMA2016 2018-11-22 00:10:00
推
作者: resudi (我累了 真的累了~) 2018-11-22 00:11:00
推 真的超猛
作者:
mekiael (台灣加油)
2018-11-22 00:25:00超認真
作者: freexyz2007 (囧mmm) 2018-11-22 00:30:00
推
作者:
ErROrGG (餌箱)
2018-11-22 00:35:00願景 計畫 過程都有了 也太屌
作者:
ila9970 (ILa)
2018-11-22 00:36:00他們看圖也不會信-.-
作者:
simata (gogogo)
2018-11-22 00:37:0044444444444444
作者:
pingwawa (pingwawa)
2018-11-22 00:47:00推
作者:
choosin (秋心)
2018-11-22 00:49:00推
作者: eliottt (eliottt) 2018-11-22 00:56:00
大推
作者:
lingz1024 (Brand new year)
2018-11-22 01:07:00超級充實的一篇！感謝林局長局長！
作者: amandashiue 2018-11-22 01:42:00
推