※ 引述《proprome (月光寶盒)》之銘言：
: ※ 引述《nobody0303 (煙燻最um最合豆腐)》之銘言：
: : 如果現在總統大選
: : 只有這兩個人出來
: : 一定要選一個的話
: : 哪個比較好
: : 大家會投誰
: 馬英九任內
: 放任炒房 八年內房價快速飆高
首先時空背景是2008年底的金融海嘯，由美國開始的量化寬鬆
導致市場資金暴增，游資開始進入低稅賦的房地產市場
而房地產市場從民國93年開始，
在陳水扁的3%優惠貸款開始，加上土增稅減半的措施
開啟了大炒房時代
陳水扁時代的金融主管單位也放任銀行讓資金進入房地產市場
你用google “國泰 百分百房貸”就可以找到了
https://tw.finance.appledaily.com/daily/20041130/1417600/
所以說要下地獄的，民進黨全黨的財經官員加總統都應該先領門票
接著2009量化寬鬆，利率暴跌
2010馬政府的金融主管就先用行政手段“二房限貸”
https://goo.gl/HNUXBi
2011年再推出奢移稅
馬英九是做到2016年
所以你說“直到他卸任前一兩年 才開始想要抑制”
不是造謠就是無知，應該是無知啦
不然假新聞，蔡英文執政的民進黨會想把你抓去關三天
接著2012年(咦，還是馬英九執政)
又推出了實價登錄政策，讓房市更加透明
這幾年買房的人幾乎都用過
柯文哲說：「政治必須落實在人民生活每一天」
我想實價登錄政策就是相當好的範例
最後2016月5日經立法院三讀通過，2016年1月1日實施
最重要的房地合一實價課稅政策
從2010開始到2016，馬政府用了多少手段跟政策健全房市
但是愛造謠的人，或是愛裝瞎的人總是不厭其煩的發文
把房市大漲往馬英九頭上推，這手法跟嘴臉是真的滿噁心的
我24號才發的文，馬上就又有人裝瞎造謠
做這麼多這政策叫放任房價上漲?
MinoltaSTF更瞎，現在房價會跌，主因就是馬英九完成的房地合一稅
結果算是蔡英文的政績?
: 毒品大量進入校園 都沒在管
: 越南黑心油大量進口台灣 馬友友企業都被放過
: 為了騙票廢除徵兵制
: 補助薪水22K政策 害企業以22K起薪
: 更腦殘的是 馬原本打算服貿、貨貿、自經區、然後接和平協議
馬英九簽的金融mou，蔡英文也沒廢，你不譴責一下嗎?
: 假如這些當年都通過了
: 現在台灣對中國的經濟依賴度一定高到不行
: 無法離開中國
: 就像現在許多和中國玩一帶一路的國家一樣
: 經濟被控制 等於政權被控制
: 更不用說 什麼中美貿易戰 豬瘟了
: 操 垃圾馬英九 633勒 說好的捐半薪呢?

美國走大多頭綠腦一樣吹蔡英文功勞 超無恥

推一個

有這麼多手段還是八年漲三倍，你自己摸的良心講，通嗎馬就是放任房價上漲來衝經濟成長率阿，有啥沒臉承認的錢都挖去投資中國了阿

真的喔投資什阿

如果算上漲比率的話 阿扁時期漲得比馬兇喔..

美國QE寬鬆資金全球流竄，你要不要看看亞太地區房價漲幅，再來說說台灣房價三倍好可怕

這是不敢打房又要裝打房的政策

政策下去本來就要時間才會有效果 這是很基本的經濟學不然蔡沒任何打房政策如何讓房價平穩 天生神力？

不要自己亂定義中文 看不懂"裝"字? 就是演戲 懂?算了 不回了我裝作沒打柯文哲 放任底下人去打器捐案一定要舉例子 你才能看懂中文阿? 慘....

裝懂=不懂 裝打房=沒打房 可能是這意思

好啦 我下次真的不回了 你加油

馬有推很多政策來打房 但成效都不彰而房地合一稅 其實只對一般民眾有效因為用法人名義購買 就沒事了所以事實上 有能力屯房的 開個一人公司應該ezpz所以馬也不是裝 而是他不是想不到更好的辦法 就是不敢打太兇所以之前那個頂新借貸99%買豪宅 法人擁有利率低 高成數 幾乎無本投資幾年後就翻倍了

馬英九時代房價上漲的原因是中國實施五金一險，大量台商鮭魚返鄉，台商有大量資金沒有地方放，就投入不動產導致房價上漲。根本的解決方法是讓台商的資金投入事業不是投入房地產，所以馬英九打投資客的政策完全失敗，拿我一個上個世紀末去中國的遠房伯父來說吧，他大概馬英九就任後響應鮭魚返鄉養老，二房限貸他沒差啊，買房子都是用現金;奢侈稅也沒影響，他買來自住不是買來投資，真的讓他有蚊子叮他的微弱痛覺的，反而是土地房屋稅上漲