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東區的高房租逼走一堆知名店家，現在房東踢到鐵板。知名本土速食店「頂呱呱」，2013
年因為房東調漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租，搬到隔壁店面，後來房東雖喜迎
國際名錶Swatch，但好景不常，Swatch只租4年，去年底熄燈，黃金店面變「特賣會」、
「快閃店」。被逼走的頂呱呱今日低調回應，「當年租金不到一百萬，後來房東一口氣將
房租調漲兩倍」，如今傳出房東後悔，願意降租到一百萬元攬客，頂呱呱表示，「是否要
回去，仍待評估。」
被稱為東區的台北市忠孝東路四段、五段，過去是台北市燙金商圈，卻因為房東狂漲房租
，不僅老字號的永福樓將下周日(24日)歇業，東區知名的「頂呱呱」，也在2013年因房東
狂漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租。頂呱呱今日低調回應，「當年原本百萬內的
租金，房東一口氣漲了兩倍，只好另外尋點。」在同棟大樓僅相隔一間店鋪的距離，有房
東願意以百萬以內的租金，讓頂呱呱續留忠孝東路第一排。
頂呱呱低調表示，「詳細租金不方便透漏，但當初承租價格在百萬以內，後來房東一口氣
調漲兩倍，所以只好另尋新點。」現在搬到大樓門口的另一側店面，每月租以100萬元以
內的價格承租，持續堅守忠孝東路第一排。只相隔一個店面距離，兩店每月租金竟相差
100 萬元。
而租下頂呱呱舊址的Swatch，卻只租了4年，在去年12月走人，即使傳出房東願意將月租
從180萬，降到每月100萬也沒人承租，現在都成為短租的「快閃店」。
如今傳出房東後悔了，願意降價，頂呱呱是否重回舊址？據了解頂呱呱內部認為現在談這
個都太早，一切都還要通盤評估。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，「有一些知名品牌，還有國際品牌紛紛撤離
，也使得原來的承租戶或者是前瞻的承租戶，預期房價或租金有下調空間。」
專家也指出除了預期房價會下調，另一個關鍵就是品牌跟著人潮腳出走，而在地業者最有
感，附近經營服飾快閃店的業者李小姐表示，「現在逛街人潮集中都逛信義區跟西門町比
較多，東區空屋率太高，雖然房東的房租都有降一些，只是跌幅沒有那麼大。」
人潮往哪跑國際品牌也跟著閃人，黃金店面降到每月100萬還是乏人問津，台北東區掐指
一算，僅剩ZARA、UNIQLO、Forever21、NIKO AND、屈臣氏、Innisfree還有幾家日本藥妝
苦撐。（王威智／台北報導）
4.附註、心得、想法︰
2013開始猛脹 2014~2019 柯網紅與旗下學店幕僚
裝死當作沒看到 無原因的大脹100分之100?
笑尿 難怪整個城市死氣沉沉 戶口一直淨移出
只為了個人權力的網紅市長 遲早被人民唾棄
柯粉都是無業學生居多 不知人間煙火～～～
很多市民已經覺醒 準備唾棄！！