聯開宅跟公宅狀況根本不一樣，這篇只討論公宅
以柯文哲對政策的論述來解釋公宅租金是市價八五折的決策模式
https://youtu.be/Rzzsxr1prxU?t=2258
決定政策有三因素：民意、專業、價值
價值：居住正義是柯P的價值所以要蓋公宅
專業：公宅的設計及發包、周邊居民意見調查、租金及補貼定價等等需要依賴專業
民意：周遭居民擔心公宅破壞生活水平，所以公宅要挪用一部分樓地板面積做托嬰托老，
活動中心等公共空間來提升生活水平；擔心破壞房租價格進而影響房價，所以公
宅租金取周邊平均租金85折不至於劇烈影響，再以補貼方式去降低入住人的負擔，
以這兩措施換取民意的同意
ok 講完了
誰再跟我說柯文哲沒有中心思想政策搖擺不定~?
當然一定會有人噓說我白粉洗太多被seafood洗腦
但其實就一個簡單道理：
當郝龍斌喊出公宅七到八折，一萬戶後五折的口號之後，那就代表他跟民意宣戰，以後哪
邊要蓋公宅一定是居民串聯議員反對到底，這一萬戶就永遠蓋不出來，一萬戶五折永遠停
留在嘴巴上喊爽的階段這是顯而易見的
而現實中這種喊爽的的例子也有，就是郝龍斌的台北好好看都更方案，當初也是一坪換一
坪喊得震天響，但細看作業辦法根本條件一堆，實際有拿到真正的一坪換一坪根本沒幾件
，但更慘的是讓台北市所有業主全都有了預期心態，不管物件本身條件如何，每個都是以
一坪換一坪的基礎往上喊，導致都更效率不彰
台灣就是這種無視現實只顧嘴巴喊爽的政客太多太多了
最後要講的是，這篇打擊柯文哲聲望的新聞是兩點發稿，快六點轉到政黑，到現在八點了
還沒有任何人發到八卦版，而以之前八卦攻擊柯文哲的力度上來看這很明顯不正常，由此
推論之前的攻擊很可能是網軍有目的性攻擊，而今天可能因為連假網軍休假或是背後的人
停止攻擊，早就說了綠營是用網軍最兇的XD