作者:
awerte (seafood)
2019-04-05 20:33:49柯文哲擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%
隨著電商崛起，消費型態改變，台北東區商圈的空店率持續上升，台北市長柯文哲日前接拋
出「空屋稅」議題，認為高房租比高房價對產業殺傷力更大，要求市府研議課徵「空置房屋
稅」及提高稅率的可行性。
據了解，市府正研議在《台北市房屋稅自治條例》，打算制定課徵空屋稅，不論房屋或店面
，不論持有戶數，只要房屋空置逾1年，就擬課徵「空屋稅」，空屋稅率將高於擁多屋的房
屋稅率3.6%，預計全市約有3.6萬戶空屋受影響。
由於涉及中央《房屋稅條例》的法律授權，母法若沒有修改，北市自治條例就無法修改，因
此市府盼近期拜會財政部。
北市府商業處長高振源表示，早期有人建議可以透過課徵空店税的方式，避免店面閒置未使
用，不過經過稅捐、財政討論，認為資源應該要有效利用，所謂的資源，不只是房子，也有
店面，因此決定朝向「空屋稅」的方向思考，整體來討論。
北市副秘書長陳志銘表示，根據目前北市房屋稅徵收自治條例的規定來看，單一自助稅率為
1.0%，非自住的多屋稅率則是2.4%至3.6%，營業用的房屋稅率為3%，但屬「非住非營」未使
用的空屋，房屋稅率僅2%，明顯不合邏輯。
陳志銘表示，房子是社會資源，實施空屋稅，就是要避免資源浪費，因此北市府的概念就是
單一自助應該要保障「輕稅」，多屋者實施「高稅」，空屋則應該要課「重稅」，也就是比
現行的3.6%要來得高。
不過，陳志銘也說，由於中央《房屋稅條例》，已經將房屋稅的天花板訂為3.6%，且也沒有
空屋税的概念，若要修法，母法也要連帶修改，因此近期內將安排拜會財政部商討。
北市府副發言人柯昱安表示，高房租對產業殺傷力相當大，為避免囤積房產哄抬租金影響產
業發展，市府正積極研擬透過租稅提高空屋持有成本，相關稅率、辦法仍在討論之中，定案
後會再統一說明。
http://bit.ly/2IfhR3V
原來法條中沒有空屋稅的概念？
不過我想中央不可能修法
台北議會更不可能讓柯文哲順心
作者:
Keitaro (動き出す時間...)
2019-04-05 20:35:00這下子柯在年紀大的長輩圈裡面更加沒票了
作者:
cblade (cblade)
2019-04-05 20:35:00這不是一堆鄉民最愛的打房空屋稅,這一定過不了
作者: ccchen6919 (傑克艾草包) 2019-04-05 20:35:00
介個好
中央不可能過的 然後柯文哲說 偶有提案了 立法院不過怪我囉 大概是這樣
作者:
kepf (被寵壞的貓奴)
2019-04-05 20:38:00這加分題而已
作者: joesong 2019-04-05 20:39:00
目前法律位階只有空地稅的規定
空屋税只是增加屋主持有成本 這沒辦法解決居住正義 也沒辦法解決東區問題
這也再度證明柯文哲當光棍總統沒用的 沒有立法委員 去當吉祥物嗎
增加屋主持有成本就可以讓一些人沒方法的吐房間出來了
而且空屋認定也太困難了 沒有租賃 沒有戶籍在的就是空屋嗎
不過對像是某媽媽手頭五十幾間房子的就完全沒用空屋之前市政府試辦過以用水量用電量來評估是否空屋，
空屋稅不合經濟邏輯 簡單說已經蕭條的地方加重稅只是讓它更蕭條
你不信就算了 加稅能解決問題早就加稅了@c 你講太白了..
估計這只是取悅柯文哲的客群 然後以立法院跟市議會不支持結案
如果支持一個政治人物 就覺得他講的都對 完全沒有自己的想法 那也太沒靈魂了
收再多空屋稅比不上一個SARS或是兩顆飛彈來的有效
作者:
noruas (酪乳)
2019-04-05 20:46:00我的房子我要怎麼用關你屁事 甚麼爛主義
我覺得柯文哲整體還不錯 但是覺得有問題的地方還是會講 覺得自己支持的政治人物什麼都對什麼都懂 那不是狂粉的作風嗎
作者: fxntdsxdr 2019-04-05 20:47:00
同意這條
以前柯文哲剛上任提出對大巨蛋的做法 我就在這裡說他以後會因此遇到麻煩的
作者:
cblade (cblade)
2019-04-05 20:49:00不過這就是藍綠政客民代邏輯,能考驗正正能力的事情他們做不了什麼好事情,只能靠美共出口,騙騙經濟數據,難怪數據治國
因為你支持這個政策並不是講說它哪裡好 純粹是因為那是柯文哲提的 而你相信柯文哲 這樣說有誤會嗎
雖然認定有困難 不過這方向給推囤房的問題已經把經濟投資活水給吃掉了 台灣的未來..
作者:
dhero (鋼鉄の孤狼)
2019-04-05 20:52:00所以應該怎麼做 求解
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 20:53:00舊屋破屋放著等都更就算了，店面跟新落成屋空著等著爛嗎?
作者:
dhero (鋼鉄の孤狼)
2019-04-05 20:53:00如果空屋稅這麼沒路用的話 恩
作者: peachnest 2019-04-05 20:54:00
1.我房子租不出去還要繳重稅，不然交給你市政府轉租，租金未達銀行利率的投報率部份市府負責，2.上有政策下有對策，房東避稅花招隨便都一籮筐，3.一年租金收入遠大於房屋稅，房子要不要租出去房東會考慮你房屋稅，除非你把房屋稅提告到5%10%但是可能嗎
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 20:55:00樓上，實際上政府一直在找房東做代租政，甚至民間企業也有這種服務
重點還是實價課徵土地增值稅，而非只是提高空屋持有成本
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 20:56:00至於代租的租金是房東跟政府談的，管你啥小投報率?
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 20:58:00
gn你要說地價稅吧
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 20:58:00我記得是叫包租代管政策吧?這東西一直有在做啊
作者: peachnest 2019-04-05 20:58:00
柯文哲碰到牽涉民眾的制度設計就是弱智(柯說公投弱智)，這將比ㄧ例ㄧ休原版更幼稚
提高空屋持有成本 會讓房東租賃意願降低 轉賣給住戶長久下來租屋市場會供給變少 供給減少反而會讓租金往上走
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 20:59:00但配合的房東似乎不多
這個東西就跟一例一休很像 表面上為了勞工好 結果雇主把增加的成本轉嫁給勞工或是消費者身上
簡單來說增加房東成本不會讓房客享有更低的租金但是可以有效降低空屋率 至於是假租還是真租就沒人知道了XD
作者: Kazimir (Kazimir) 2019-04-05 21:02:00
房地合一那一槍至今餘音繞樑 怎麼會是第一槍
房東就是食物鏈的最上層 他成本增加就是會轉嫁 沒有什麼鼻子摸摸認賠這種事情
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:03:00租金便宜，房價便宜還怕找不到買主跟租客?除非偏鄉或鬧鬼
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:03:00gn02118620你覺得租房的人，不會先了解市價嗎？隨便就KO你了！
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:04:00今天東區熱門地段還有空店面就是房租太貴啊，降到月租5萬
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:05:00馬上一堆搶破頭來租
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:05:00你不降租金，你租金太高還會有盤子租嗎？
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:06:00或賣不掉?不就房租太貴房價太貴嗎
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:06:00gn02118620大大你沒租屋過喔！
房東遇到空屋税 有以下情況會發生（假設他不把房子賣掉） 1.摸摸鼻子讓他課，沒差 2.假承租避稅 3.降租金求租客
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:07:00gn的講法跟賣不出去租不出去然後調高價有87%像
大家自己摸摸良心哪一種情況最可能發生到底哪裡賣不出去租不出去調高價 我還真沒見過
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:08:00以現實面來說2是最有可能，但有人選擇3開第一槍時，周遭都會被影響啊
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:08:00假承租 你這樣等於也變成無形之中 承租出去=營業所得稅喔！
@DICB我還是不懂你在問什麼 房客要租屋前當然會打聽行情啊 這跟我要表達的有什麼相干？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:09:00３降租 機率太大
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:09:00很多事情就是要有人開第一槍才有人跟進，不然大家打嘴砲最簡單又省事啊幹
你要看假承租增加的成本（當然還包括麻煩度）有沒有比空屋税增加的成本高啊
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:11:00你自己說徵空屋稅會讓房價轉移買客租客，怎麼又說沒看過
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:11:00
柯要解決東區店面房租問題，結果連一般住宅也要改，簡
作者: pett (提升自己駕馭未來..帥) 2019-04-05 21:11:00
3降租很有可能 有人開槍就跟進了
我說的是租屋市場供給減少 這樣當然租金價格會往上走...我哪裡說租不出去價格會往上走，往上看一下好嗎
作者: pett (提升自己駕馭未來..帥) 2019-04-05 21:13:00
假承租麻煩還是要被課稅 乾脆照步來乾脆 很多人怕麻煩
不會調高價是條件不變的情況下 你們變因都增加好幾個還混在一起談哦？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:13:00gn大大空屋稅一但出來，租屋市場求租出去會大增所以你還當作會漲房價喔！
租屋市場供給減少 租金是否會往上 是我覺得會漲租金 不是漲房價XD
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:15:00你不把房出租出去，等著被收空屋稅，你會放著養蚊子？
作者: peachnest 2019-04-05 21:15:00
記得柯之前說打房會影響經濟這個責任他承擔不起，現在看到高房租傷害產業要全面徵空屋稅，是回頭來從根翻掉自己當初的立論
作者: pett (提升自己駕馭未來..帥) 2019-04-05 21:16:00
3降租金機率最大
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:16:00想太多，一但出租市場待出租量增加，又有空屋稅等著，還不降租金，盤子才跟他租假承租=另一種要承擔營業稅，自己換算吧！
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:17:00空屋稅就是逼房東把房子丟出來，真的財大氣粗就給政府課
我只知道我是房東我一定假承租（假設假承租的成本比空屋税成本低）
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:18:00所以這個絕對被利益集團圍剿，阿門
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:18:00
要解決東區沒落問題，就針對店面就好，連一般住宅也納
作者: pett (提升自己駕馭未來..帥) 2019-04-05 21:18:00
智障韓粉才會認為課了空屋税租金還會逆勢向上漲吧
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:19:00
柯只是想把問題推給中央而已白粉覺得只針對店面做修改簡單，還是連一般住宅都納入
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:20:00
對政策推動速度影響大？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:20:00確實這個不好區分，因為也有不少，全家早在國外居住了，可是房子還在戶籍還在台灣也有，這種不知道要不要納入空屋稅
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:21:00所以這個問題 還是看柯文哲和台北市政府團隊要想辦法解決的問題
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:21:00
自用住宅也會有空屋問題啦
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:21:00實際上改母法，不論是房屋還是店面都一視同仁，店面畢竟
作者: pett (提升自己駕馭未來..帥) 2019-04-05 21:21:00
總比其餘縣市長不敢提的好 會得罪金主
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:22:00也是房子，除非修法時額外排除
作者:
lalight (lalight)
2019-04-05 21:22:00推合理，空屋税只是強迫讓屋主降低房租，讓企業增加盈利，獲取市場平衡，只是現在蕭條期需要重新養商家及客群，還是要嗜血房東不要殺雞取卵
作者: pett (提升自己駕馭未來..帥) 2019-04-05 21:22:00
但會被韓禿嗆方向不對就是了 不能得罪金主
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:23:00正常而言只有一戶的自住宅不可能被課空屋稅啊，要怎麼課?
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:23:00
店面是營業用途，要額外限定簡單多了
作者:
lalight (lalight)
2019-04-05 21:23:00每個縣市有增加的經營方法，有沒有效是結果論
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:23:00這不是我的問題，這是柯文哲的和台北市政府的問題XDDD!!自己去解決
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2019-04-05 21:24:00蕭條是看人潮吧 看那邊有沒有吸引人的點 台灣很多地房都是
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:24:00
如果東區沒人潮，結果信義計畫區和西門町都沒有這問題
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2019-04-05 21:25:00從繁榮走向衰敗XD 加課空屋稅跟加速蕭條好像沒有很大影響
作者: pett (提升自己駕馭未來..帥) 2019-04-05 21:25:00
純粹用水電判斷 可能有人會故意說自己是過苦行僧的生活XD
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:25:00
要想的是針對東區店面的解決方法，而不是拿大炮來對全台北市開地圖炮
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:25:00新聞內文不就講了?柯P想做，中央那邊也要跟著動啊難不成沒人知道特別條例不能逾越法律嗎?
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:26:00
為了一個東區拖全台灣住戶下水，這不是智障，什麼才叫
作者:
dfast (d宅)
2019-04-05 21:26:00柯p當上總統 應該就推的動吧
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:26:00中央：幹你娘！要我去得罪金主
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:26:00針對東區店面?之前柯P不就嗆東區羅姐把店面租金下調嗎
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:27:00
柯想推，叫他先選上總統先吧
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:27:00tarcowang這是全台的問題好嗎！
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:27:00一間店租金要吃掉營業額5分之1甚至更多，叫店家怎麼賺?另外不是只有台北市東區才有店面出租問題，全台都有
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:30:00
西門町，信義計畫區有大量店面沒人租嗎？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:31:00tarcowang租金太貴啊！現在你說的那些地方，有好幾家都閒置了！
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:31:00當你營業額要被房租吃掉一大部份時，盤子才跟你繼續租
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:31:00
不用扯什麼租金太貴啦，先回答西門町、信義計畫區有沒沒大量店面沒人租啦
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:32:00
你租不起，為什麼別人租得起？你怕調漲租金不會先簽個十年嗎？
重點是我覺得空屋税根本沒辦法讓租金變低 甚至長期可能會讓租金變高... 也許我錯了吧,希望我錯了
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:33:00你邏輯清楚一點，會租店面的都嘛好幾年起跳，但房東永遠都保留隨時調整房租的條例，今天房東說要漲10%不然你滾
東區的問題是人潮變少、商圈外移，簡單來說就是集客力下降，跟租金沒太大關係
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:34:00很多租客都鼻子摸摸讓他漲，有時候都嘛今天講下個月調
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:34:00
柯不就在解決東區空租問題嗎？awerte你是邏輯有什麼問題？dicb，有幾家是多少家啦，有比東區空租嚴重嗎？
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:36:00講的好像簽長約，房東就不會漲租金一樣，怎麼不問問那些租10幾20年的店為何要搬?啊就房東講漲就漲啊幹
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:36:00
簽長約要漲也是十年後的事了，店能不能存活那麼久還不知道嘞奇怪了，自由市場為什麼不能漲，笑死人
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:37:00那不就營業額被房租吃了?再不搬要當盤子哦?
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:38:00沒有比東區嚴重，但也有幾間空閒了！再來誰說簽約就不能漲租金的？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:39:00你不知道 有時候房東 每年跟你說不符合成本給你漲租金的一堆
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:40:00
才幾間也在喊，而且就只有你在喊，柯怎麼不出來喊喊讓大家笑啊
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:41:00
明明就東區商圈轉移，結果拿全台灣一起陪葬
財團會避稅 所以我們政府可以不用課財團營業跟所得稅了?
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:42:00
柯明明就解決不了東區問題，就開出不可能做的政策，把
房東有辦法避空屋稅 所以政府不要課空屋稅?東區只是屯房問題的代表
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:44:00
課稅要看成本和效益的好嘛，拜託連這種基本原理都不知道的先去補一下基本常識
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:45:00你講的好像財團會節稅避稅，所以政府不要課財團稅有87%像
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:45:00
連問題的重點在哪裡都不知道，就開出大炮政策
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:46:00很可惜，全台空屋跟空店面很多，只是台北市不是藍綠經營
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:46:00tarcowang只有東區商圈轉移？？高雄要不要我PO？
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:46:00
政府協助規畫商圈的例子多的是，不知道的自己多看看
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:46:00推
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:47:00所以只有台北東區的問題嗎？
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:47:00那最好台北市東區會特別嚴重啦幹，只是一直被媒體放大
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:47:00
變夾娃娃店就是有租出去啊，跟空屋有屁關係
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:48:00東區不是一堆死不降租金的房東嗎,增加持有成本是好的方向
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:48:00
高雄是青年人口外移，你課空屋稅看看，照樣空給你看為什麼西門町和信義計畫區就沒有大量空店面問題？拿打全台灣店面和一般住宅的政策去解決東區店面問題這不是拿大炮打小鳥嗎？
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:50:00而且內文不是只針對台北市嗎?怎麼某人一直跳針高雄??
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:50:00
笑死人，awerte不用自己紥稻草人打的很過癮啦
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:51:00實際上可能會動到全台，畢竟要修到母法
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:51:00一整串推文看下來,就某人的邏輯很特別XD
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:51:00
難道中央房屋稅條例改了，不會影響其他縣市喔
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:52:00tarcowang 你知道一般住宅也不少空屋嗎？
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:52:00
funwing，你是不知道什麼叫母法嗎？
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:53:00動到母法,就會對其他縣市實施空屋稅嗎XDDDD
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:53:00
還問我知不知道一般住宅有沒有空屋XD
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:54:00高雄 人才流失主因：低薪.高工時甚至不少違反勞基法的
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:54:00柯P最簡單想法是母法直接納入空屋稅概念，但現在母法沒有
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:54:00超蠢.......你真以為dpp會修一個全台實施空屋稅的法給你?
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:54:00
你以為修了母法，其他縣市沒壓力喔
作者:
heyeal (紅夷)
2019-04-05 21:54:00推，面對問題是解決問題的第一步！
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:55:00板往上調，那台北市要課空屋稅也有個稅率可以壓房東
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:55:00還有高雄讓 產業鏈斷根，導致產業鏈無法連結
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:55:00為何有壓力,高雄跟台北又不一樣,不適合空屋稅何必強推?!你以為其他縣市首長就一定要跟著推?!XD 別笑死人了
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:56:00高雄也有空屋問題啊！
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:56:00
拜託，我又沒說全台強制實施空屋稅，不用自己紥稻草人
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:56:00高雄空屋主要是需求不足,台北空屋是租金太貴
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:56:00但現在你母法沒入空屋稅，你台北市自治條例是能用啊幹
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:57:00如果 空屋稅實施或許也可以降低高雄租金，看看年輕人會不會因此回流一些
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:57:00
不用扯高雄啦，拿東區店面商圈轉移，要全國民眾一起陪
作者:
weboau (那年夏天．燦爛耀眼)
2019-04-05 21:57:00整篇黑壓壓，慘
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:57:00很多東西都是母法沒有，自治條例就不能用啊，你不懂哦?
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:58:00台北高租金扼殺店家,高雄問題不是同樣的喔
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:58:00高雄 沒空屋問題嗎？
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:58:00你好笑，最好高雄就沒有高租金問題啦幹，逢甲夜市都有了
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 21:59:00還是你要承認高雄比台中落後，不配稱為台灣第二大都市
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 21:59:00
高雄高租金嘞，笑死人
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 21:59:00不過我說真的 柯文哲真的真敢，敢跟利益集團開戰，阿門
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 21:59:00熱鬧的地方都可能有阿,所以地方縣市有可以推空屋稅的彈性
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:00:00這個看來好幾天又要被砍到見血見骨見五臟六腑了！
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:00:00
為什麼要租金減半，那信義計畫區要不要也租金減半？
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:00:00除非你是偏鄉或鬧鬼，不然一個店面租金10幾20萬甚至百萬
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 22:01:00哈哈 需求提不起來,沒人要租的也有阿
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:01:00你他媽的租給鬼哦?就算再會賺寧願丟銀行幹嘛丟給房東
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:01:00
柯想幹，先當上總統再說啦
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:01:00tarcowang你不知道信義計畫區房價開始崩了嗎？房租也崩了嗎？
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:02:00
崩你個大頭啦，先空租再來說吧
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:02:00劉媽媽才剛損失幾千萬你沒看到新聞嗎？
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:02:00很多老店會搬都是房租漲到剛出租時的2倍以上才搬啊幹
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2019-04-05 22:02:00DICE指的是商辦吧？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:03:00不只商辦，連住宅都是
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:03:00一間店面從100萬漲到200萬，營業額增加比例根本趕不上他娘的淨賺額都繳給房東了，再會賺也不是這樣子哦
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 22:03:00地段好當然有人要租阿,問題地段不好就沒人租阿 很正常
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:04:00
那就不要租啊，讓房東空租啊
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:04:00你房東那麼愛漲，那我找其他更便宜但店面大小也差不多的
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:05:00
新崛江都爛多久了
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:05:00幹，你都講空租了，那不就表示房東高租屋價是主因了
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:06:00你的口氣講的全台灣都沒有這問題，就只有台北市有一樣逢甲夜市也有這個問題好不好，傻傻的
我老闆就是看診所都是改上網訂或者來電訂了才要搬==
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:07:00
逢甲是中客減少造成的啦，還有店面數也太多了，20年前逢甲店面才多少而已
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:07:00中客wwwwwwww哇靠，原來是大陸人不來，所以台中沒錢賺哦
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:08:00
你不知道中客有多少在逛台灣夜市喔，多去home-sale板看看啦
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:10:00tarcowang你可能沒去了解一下 篷甲怎麼起來的喔蓬甲 主要靠的學生和其他各地台灣人知道嗎？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:11:00後面才是靠支那人來撐幾年知道嗎
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:11:00就跟全台夜市是靠中客撐起來的有87%像以前中客還沒來時，全台夜市都是靠自己人發展起來的好爆
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:12:00
靠北嘞，20年前我就去過逢甲了，還以為我不知道喔，笑
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:12:00學生沒賺什麼錢，現在蓬甲物價 呵呵 死好 在炒啊
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:13:00你要不要看看開放大量中客來台是啥時啊，還中客咧
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:13:00所以跟路克布萊有什麼關係？
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:13:00
逢甲夜市現在和以前的規模差多少？中客來後又擴多少？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-05 22:14:00路克來台也頂多撐2~3年而已知道嗎？
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:14:00
哈哈，幹嘛，講不贏就查背景是吧XD
高雄當然有高租金結果十幾年都租不出去的啊 中華中正路圓環那棟就是最好的例子
作者: KenHorse (Ken) 2019-04-05 22:14:00
推
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:15:00他等下會回你那邊也爛很久了，剛剛原PO貼的就這樣子講
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:16:00
高雄空店面那麼多，幹嘛一定要找特定某一間漢神巨蛋一堆店，怎麼沒空租？
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2019-04-05 22:16:00全台多數的夜市都是靠在地人，除了幾個觀光夜市是靠遊客、陸客除外
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:17:00實際上全台很多老夜市都嘛靠台灣人自己撐起來的，觀光客
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2019-04-05 22:17:00高雄空商辦超級多，整段路都是空的也有，超誇張
作者:
awerte (seafood)
2019-04-05 22:18:00陸客不來 呵呵 真好用
作者:
dinosd2 (...)
2019-04-05 22:18:00撐起來的很有限，最多就幾年增加營業額罷了，回過頭來還是靠台灣人自己
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2019-04-05 22:18:00夜市的本質就是讓地方民眾下班有個「便宜」的地方消遣
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:19:00
逢甲除了中客外，就是商圈擴過頭啦然後扯夜市也過頭了，重點是東區沒落，要解決的是為什麼商圈轉移的問題，而不是高租金而已，要說租金高，西門町和信義計畫區也很高
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2019-04-05 22:21:00跟擴過頭沒關係，黃金地區店租太貴，店家自然就往邊陲移
作者:
awerte (seafood)
2019-04-05 22:21:00整個本末倒置，租金高才造成商家出走好嗎？然後形成死循環 商家出走，人潮衰退，商家走更多，人更不想來
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:24:00
東區租金高，難道西門町和信義計畫區租金不高喔
作者:
lalight (lalight)
2019-04-05 22:26:00房租高、商人難賺、價格無法壓低、沒辦法吸引遊客，改善主因才是根本，這路不好走但是要持續下去
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 22:27:00西門町跟信義計畫區這幾年重新復甦，租金提高正常啊
作者:
lalight (lalight)
2019-04-05 22:27:00一堆屋主已經賺飽飽，不殺他們殺誰
作者:
mulasaki (Barbarossa)
2019-04-05 22:27:00加分啊
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:28:00
東區租金不降，賠的是房東，幫有錢人擔心個屁啊
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 22:30:00空屋稅可以增加這些房東的壓力，避免租金漲太扯不擔心有錢人啊，但東區就沒落啦
作者:
lalight (lalight)
2019-04-05 22:31:00要永續經營就是不能隨意拉高房租，以前大家有錢，可以由屋主自由開價搶商人，現在沒人要店面就改回頭讓商人重新進駐活絡市場
作者:
awerte (seafood)
2019-04-05 22:31:00房東賠錢本來就不擔心啊 擔心的是租金造成的經濟問題好嗎？
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 22:31:00課重一點，這些房東才有壓力啊
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:32:00
租金造成經濟問題嘞，柯市府就好好協助規劃商圈啊，降
你怎麼會覺得政府搞房東 房東就會把租金下降？你政府就算真的動刀在房東身上 倒楣的也是房客啊
作者:
funwing (最後的夏天)
2019-04-05 22:32:00德國租金亂漲是要罰很重的
作者: hcuo 2019-04-05 22:34:00
做正確的事，推
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2019-04-05 22:37:00房價都會漲會跌了，最好是房租不能跌啦
作者: youchen68 (youchen68) 2019-04-05 22:39:00
繼老人不投給柯之後，包租公婆也將棄柯而去，不過是這樣啦，該做的做，不該做的不要做
作者:
s87269x (麵筋)
2019-04-05 22:40:00真的是不選最大耶XD硬要弄這招比1500更傷，老人會完全沒票。
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:40:00
所以你就知道funwing拿德國租金當例子有多搞笑
柯未做說打假球 做了說政策弱智 都是些什麼東西zzz
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-05 22:57:00
柯做了什麼？拿個不合適的修法要求要別人配合，別人又不像柯那樣拿大炮打小鳥
我是支持課空屋稅啦，從另一個角度看，想辦法把房子租出去不就可以節稅？
我覺得台北可以實驗看看,結果好壞不一定,可供其他城市參考
作者: autumn06095 2019-04-05 23:02:00
阿伯加油
作者:
sleepmilk (sleepmilk)
2019-04-05 23:03:00支持
作者:
love1820 (新竹貢丸好吃)
2019-04-05 23:04:00好多的地主啊
作者:
a72737363 (CatRonnie)
2019-04-05 23:08:00在勞權跟居住正義兩塊，唯一支持柯批
作者:
hero720 (受不了!!)
2019-04-05 23:08:00讚
作者: SSkey (ARB) 2019-04-05 23:16:00
就比看是沒房的票多還是房多的票多
作者: poeoe 2019-04-05 23:27:00
這個好 支持!
作者:
rafe (Out of the hole)
2019-04-05 23:39:00推，連空屋稅稅讓房價上漲這種邏輯都出來了...
作者: joeyben 2019-04-05 23:40:00
推
作者:
s094392 (阿古七初)
2019-04-05 23:44:00呃
全世界的研究都是持有成本增加會促進土地使用效率但「空屋稅」真的沒用，因為認定困難最好還是一視同仁你繳的出稅就繳，繳不出就賣掉讓專業的來
不然房東永遠都拿翹最好讓不適合當房東的人退場，增加土地使用效率
作者:
ab4daa (nooooooooooooooooooo)
2019-04-06 00:19:00可以再高一點沒關係 謝謝
作者:
umum29 (....)
2019-04-06 01:41:00去股市版也一堆人罵彭淮南不放手讓匯率動 人家可是14A總裁我比較悲觀"中央"是否同意修改法條 因為要選舉了.....
作者:
LoveIvy (妖夢)
2019-04-06 04:18:00彭淮南其實有不少人對他頗有微詞錢都給廠商賺去 劫貧濟富
作者: just30lover 2019-04-06 04:32:00
支持
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2019-04-06 06:25:00只能支持了
作者:
kuloda (kuloda)
2019-04-06 06:29:00公共政策討論是好事呀，這事如果沒爭議柯市府不會討論這麼久，即使是正反面的影響，都是見仁見智。經濟政策常是如此這種辯論在各國都是常見，反正一條一條列出來請北市府回答
課，都課，課死這些廢物，還有上面一堆廢物在那邊說沒用，這些廢物有種就繳稅，沒種就降價求租，請問第三個選項是什麼？不管是哪個拎北看了就是爽啦
作者:
amadda (小京)
2019-04-06 10:20:00我就看那個議員敢擋