徐巧芯
14分鐘 ·
下個禮拜要開議了，連假正在閱讀各局的施政報告。柯市長這一席話，也是我預計在施政
總質詢要提出來的內容。
這些日子，我們一直討論東區沒落、民生社區沒落，以及延伸而出的房租太貴、店都倒了
的議題。根本的問題還是出在台北市近年的人潮、錢潮撐不起這麼多商圈。
東區興起了，就沒落了；這四年柯市府花了很多心力幫助西門町，看到了一些成果，但東
區又沒落了。用手壓住一個漏水的洞，因此放開了手讓另外一個洞開始漏水，這就是台北
的現況，也代表依照現在的施政方向依然治標不治本，需要再調整。
要如何避免挖東牆補西牆、擴大消費？除了課稅試圖讓房租下降以外，更重要的是產業發
展。台北市要發展什麼產業？有何具體作為？市長必須要有很清楚的規劃和想法。
在施政報告中，可以看到市府確實有這樣的企圖，但也有不足，下週起在議會我會一個一
個提出，希望能把市民的問題帶到議會，和市府共同解決，打造更好的台北。
4.附註、心得、想法︰
下禮拜北市開議，徐議員將會與柯市府討論具體可行的規劃
並且說出自己的想法認為商圈沒落有其他因素，不是一個徵稅就可以解決的事情。
作者:
ninaman (陽光男孩)
2019-04-06 14:11:00支持巧芯！
作者: Yiing (腹有詩書氣自華) 2019-04-06 14:12:00
巧芯巧芯得第一，松信唯一支持巧芯
作者: AntitheApple (蘋果? 那是什麼好吃嗎) 2019-04-06 14:12:00
這篇不錯 很認真的議員
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-04-06 14:13:00認真
作者: AntitheApple (蘋果? 那是什麼好吃嗎) 2019-04-06 14:13:00
相較韓國瑜至今仍然不把新堀江當一回事看柯真的積極多了
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:13:00又一個眼睛業障重的一元...沒看到東區租金多少膩！當每個人都是盤子？
作者:
prkfcpr (痞仔)
2019-04-06 14:14:00認真給推，比某網紅和一些覺青議員好太多了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-04-06 14:14:00東區租金有比郝任內高?
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:15:00台北市的租金難道不會轉嫁給消費者膩！
作者:
book8685 (快活人生)
2019-04-06 14:15:00大家都在網購 精品服裝本來就會m型化 我看百貨還是很多
作者: Yiing (腹有詩書氣自華) 2019-04-06 14:16:00
好喔，沒圖沒真相
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-04-06 14:17:00可以呀 想了解
作者:
chuntien (chuntien)
2019-04-06 14:17:00有啊 東區吃個東西都台北別的地方的1.5倍...如果一不是吃連鎖的根本被當凱子
作者: Yiing (腹有詩書氣自華) 2019-04-06 14:17:00
最好再加個懶人包跟六個字以內的slogan
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:18:00作者: sfh20230 (pig3) 2019-04-06 14:18:00
別說房租了 物料成本這8年漲多少
作者:
prkfcpr (痞仔)
2019-04-06 14:19:00租金固然會降低商家承租的意願，但商圈轉移也是原因。如果人潮願意回來，相信還是很多人想租，但人潮要回來談何容易
根本個頭...錢再多也撐不起那種租金 連鎖品牌多有錢還不是死一堆
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:21:00你租金不先降，在收入沒提升情況之下，你厲害你行你去啊目幹一元沒看到租金漲破錶了膩
作者: jonathan8032 (dd) 2019-04-06 14:24:00
巧芯有辦法先知道目前租金的趨勢嗎
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-06 14:24:00
DICB貼的是住宅租金，而且十年只漲5.6%，連通膨都趕不上XD
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:25:00１０年來漲５.６％，我想請問一下，薪資漲多少？
跟租金啥關係？那它名店撤租東區，反變一堆夾娃娃店租金就賺的回來嗎？
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-04-06 14:26:00亂貼 失望
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:26:00商家遷移主要租金太高，其次消費模式改變了
作者: Yiing (腹有詩書氣自華) 2019-04-06 14:26:00
現在是20年來經濟最好的時刻
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:27:00娃娃機店也在反應租金太高有聽到嗎？Yiing XDDDDD你是菜英狗？
作者:
joyoyo 2019-04-06 14:28:00覺得他瞎扯，不然你說六都那個沒商圈沒落轉移問題XD
娃娃機說穿就是現在美其名複合式店面一樣其實就是找一堆笨蛋來一起幫忙付租金 房東永遠不敗
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:30:00你們是沒聽到娃娃機店哀嚎嗎？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:31:00娃娃機店也開始衰退知道嗎
房東當然要找人先頂一下，不然一直都沒人租，怎麼敲盤子XD，夾娃娃不用裝潢隨時能搬，最好選擇
店租20萬付不起 就放100台娃娃機租給年輕人一人一台
講全台當然是政府的問題，要講區域問題就是台北市長。
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-06 14:35:00
所以台灣那縣市沒商圈沒落轉移問題？你說來聽聽啊？看那個市長這麼厲害
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-06 14:37:00
十年名目經常性薪資成長大概10%啊，照樣勝過租金漲幅啊
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 14:38:00tarcowang你在自打臉嗎？謝謝tarcowang又在次提醒大家 薪資收入沒提升甚至衰退了！
作者:
cblade (cblade)
2019-04-06 14:40:00以前幹馬英九的 因為政黨輪替 一樣的東西變成護航
作者:
prkfcpr (痞仔)
2019-04-06 14:43:00到底有多低能才以為只有台北東區沒落而已，其他縣市不報純粹是關注度低而已。如果全台灣只有一個商圈沒落那就是市政府的問題，如果其他縣市也都出現沒落的商圈，那就是中央政府的問題了
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-06 14:58:00
從3萬6增加到4萬1，然後說薪資沒增加，DICB你在搞笑喔？
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 15:00:00tarcowang你是眼睛業障重，還是連自己的PO圖都看不懂
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 15:03:002000-2010(三分之一那一年實質薪資是最高峰)2018有贏過那年最高峰？tarcowang你會不會看圖啊！所以tarcowang大大，薪資成長在哪？
作者:
semicoma (後勤人力足 前進災區吧)
2019-04-06 15:08:00紐約第五大道也關了不少世界知名連鎖品牌 原因就是店租以及消費型態改變 尤其是後者 台北東區也是兩者結合 但較多的因素在租金
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-06 15:12:00
拜託好不好，租金漲幅是算名目，當然跟名目薪資所得來比較，拿實質薪資來比丶你是不是連名日和實質的差別都不懂啊
作者: afgfg 2019-04-06 15:13:00
KMT的年輕人比老屁股有用多了
作者:
DICB (曾經擁有)
2019-04-06 15:29:00tarcowang你不懂經濟學，可以別出來讓人當笑話tarcowang漲租金是名目，那麼實質薪資沒提升，你要消費者去賣財產.賣血.賣器官去消費？比喻：你實質薪資三萬你真的會消費超過的三萬多少人？
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2019-04-06 15:35:00
你先搞清楚什麼是名目，什麼是實質再説吧XD
作者: father3409 (OOXX) 2019-04-06 16:02:00
就心得啊 看完也沒提出什麼
為何大家要逼我把之後才準備要說的提前講啦QQ已回文說明
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2019-04-06 18:37:00翻譯：想盡可能找出房東不用被課稅的方法