※ 引述《AhSs (阿絲)》之銘言:
: 圖本來就是送審用的
圖不單單只是送審用的,
你以為一張平面圖就只是一張平面圖嗎?
你看到的一張圖,其實他衍生可能還有立面圖,有剖面圖、有四向圖,
這每一張圖都要經過"建築師、結構技師、土木技師"的理學力學計算,
要合乎結構力學,要合乎法規,以確保不會有結構安全的問題!
同樣,消防系統的消防圖,也要經過"消防技師"的計算,
要確認各種消防泵浦數量、閥類的位置、
消防撒水頭顆數與位置、連結送水系統的結構...等,也都要符合"消防法規"的要求。
同樣,電氣系統的電力圖,從台電管線配電室、高壓配電室、低壓配電室、發電機室,
到各種類配電盤,也統統都要符合水電技師的計算,符合法規的要求。
(以上都是指建築一工,一工的土建結構與任何系統,統統都要照圖施工!
而建築二工指的是裝修,裝修不能更動到結構,其他可以隨你搞,
所以是採最後完工報備制-裝修竣工圖送驗。)
: 有規定一定要照圖蓋嗎?
廢話,不然你怎麼知道蓋出來的合不合各種法規?合不合理學力學,
合不合消防水電法規要求,有沒有安全疑慮?
不照各種專家審過的圖蓋,你要用什麼依據做驗收?
你要怎麼知道蓋完的這幢建築物是不是真的安全?
: 法律有明訂蓋的時候看的圖一定要跟送審的時候是同一張?
看的圖?這種講法有問題,
應該是各系統的施工圖面,都要和"送審通過"的最後一版的圖是一樣的,
你可以要求更動,但一定都要重新送圖申請變更審查,
因為你的任何變更,都可能會影響原本已經確認安全的狀況,
所以都要重新經過建築師、土木技師、結構技師的計算與核審會簽,
像大巨蛋才會有變一、變二、變三版本的平面圖。
: 一張送審一張蓋本來就沒關係
錯,一邊送審一邊蓋是不允計的,這叫偷跑,
偷跑的結果你怎麼知道新版本的送審會不會過!
例如大巨蛋,變二在各種專家會簽後,送審通過,應該就只能以這個版本做施工,
安全梯有多少個,就應該有多少個,安全梯在什麼位置,就該在什麼位置,
水電消防設備配管規劃是在什麼位置有幾個,統統都是定死的!
若你減少安全梯的數量,就會因為管道間開口位置的不同,各系統全部規劃都會不一樣!
再以大巨蛋為例,因為變三未通過送審,他就先偷跑,減少了安全梯的數量,
勢必為了安全梯所做的結構開口一定會變動,
無論是開口數量或是開口位置應該都會不一樣,
這樣相關的各種消防、水電系統規劃也統統會移位,
這種牽涉到各種系統的東西,一旦偷跑了,就很難恢復,若是送審沒通過,那就GG了,
要從變三的現狀恢復成變二的合法狀況,等於是全部系統都要打掉重來,
所以遠雄辦不到,才會拖到現在。
然後想各種辦法,看能不能以現狀凹過去,就是要把變三圖審搞到過...
: 蓋出來能賺錢打棒球當商場就好了
: 安全不安全又不是一張圖能決定的事情
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安不安全當然是各類專家計算過審過的圖面來蓋,能做"最大的保證",
難道不照送審通過的圖隨便蓋的結構、消防會比較安全嗎?
: 火災地震又不是照圖蓋就不會發生
: 人死掉賠錢就好啊
: 幾天就賺回來的賠償金有什麼好怕的
火災的確不知哪時會發生,
但火災發生時,照圖蓋,能確保你每個地方該有消防撒水頭的地方
都有消防撒水頭可以滅火,
該有中繼泵浦的地方,就有中繼泵浦可以持續從消防水池送水滅火,
這樣比較安全,
還是火災發生時,你住的那一區,不照圖蓋,整間沒有消防撒水頭可以滅火,
沒有中繼泵浦可以持續送水,結果火勢延燒會比較安全?