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士林夜市爆招租潮！1百公尺空8店面
記者劉雅文、于成虎／台北報導
國際知名的觀光景點士林夜市，一入夜沿街小吃攤販、美妝，甚至運動用品店，各種商家
群聚，但隨著遊客大減，很多業者難以支付高租金紛紛退租，造成精華地段文林路100公
尺內就出現8間店面空置，甚至有的是整棟招租。
美食網紅吃透透，士林夜市各種商家群聚，每年吸引無數觀光客朝聖，堪稱國內夜市一級
戰場。大東路口是士林夜市最熱鬧的地方，再往這邊走幾步路，人潮明顯下降了很多，租
金行情也差很多。路口成分界，有陰陽街之稱，大東路成為精華地段，滿滿遊客蜂湧而來
，但轉角的文林路人潮差很大。
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▲士林夜市出現整棟招租。
房仲業者陳泰源：「（大東路租金）可能下修也有大概7到8000塊之間，如果你說大東路
可能人潮最聚集的地方，大概都維持這個水準，但是如果說像文林路這一條，現在你會發
現很多閒置店面，現在普遍都降到一坪可能5到6千塊錢之間。」
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這陰陽街市場差很大，大東路這一段幾乎沒有空置店面，但文林路相對冷清不少，算算這
一側，光短短100公尺就出現了8個空置店面，還有3個路邊攤位，甚至有的是整棟待租。
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▲文林路100公尺就出現了8個空置店面。
房仲業者陳泰源：「這邊的房東大概心態也都比較高，過去其實是一路租金往上調整的時
候，其實也相對連帶的影響房客，把這個租金的成本轉嫁到他們的商品上，於是它變成一
個負面的循環。」
以往人聲鼎沸、店面難求，但就像東區一樣，租金行情過熱邁向泡沫，再加上近年遊客大
減，讓這一級夜市充滿隱憂。
心得：
柯粉：都是房東貪婪亂漲租金、商圈轉移人都去西門町了、
電商越來越發達上網買就好，東區沒落、士林沒落跟柯P一點關係都沒有。