※ 引述《Gavatzky (My Prince)》之銘言：
: https://is.gd/xeHHPI
: 士林夜市爆招租潮！1百公尺空8店面
: 記者劉雅文、于成虎／台北報導
: 國際知名的觀光景點士林夜市，一入夜沿街小吃攤販、美妝，甚至運動用品店，各種商
家
: 群聚，但隨著遊客大減，很多業者難以支付高租金紛紛退租，造成精華地段文林路100
公
: 尺內就出現8間店面空置，甚至有的是整棟招租。
: 美食網紅吃透透，士林夜市各種商家群聚，每年吸引無數觀光客朝聖，堪稱國內夜市一
級
: 戰場。大東路口是士林夜市最熱鬧的地方，再往這邊走幾步路，人潮明顯下降了很多，
租
: 金行情也差很多。路口成分界，有陰陽街之稱，大東路成為精華地段，滿滿遊客蜂湧而
來
: ，但轉角的文林路人潮差很大。
: https://i.imgur.com/poOmrV8.jpg
: ▲士林夜市出現整棟招租。
: 房仲業者陳泰源：「（大東路租金）可能下修也有大概7到8000塊之間，如果你說大東
路
: 可能人潮最聚集的地方，大概都維持這個水準，但是如果說像文林路這一條，現在你會
發
: 現很多閒置店面，現在普遍都降到一坪可能5到6千塊錢之間。」
: https://i.imgur.com/hPi9Z0Y.jpg
: https://i.imgur.com/N8UGcTU.jpg
: 這陰陽街市場差很大，大東路這一段幾乎沒有空置店面，但文林路相對冷清不少，算算
這
: 一側，光短短100公尺就出現了8個空置店面，還有3個路邊攤位，甚至有的是整棟待租
。
: https://i.imgur.com/UeRGG8W.jpg
: ▲文林路100公尺就出現了8個空置店面。
: 房仲業者陳泰源：「這邊的房東大概心態也都比較高，過去其實是一路租金往上調整的
時
: 候，其實也相對連帶的影響房客，把這個租金的成本轉嫁到他們的商品上，於是它變成
一
: 個負面的循環。」
: 以往人聲鼎沸、店面難求，但就像東區一樣，租金行情過熱邁向泡沫，再加上近年遊客
大
: 減，讓這一級夜市充滿隱憂。
: 心得：
: 柯粉：都是房東貪婪亂漲租金、商圈轉移人都去西門町了、
: 電商越來越發達上網買就好，東區沒落、士林沒落跟柯P一點關係都沒有。
講到士林夜市
小弟十多年前曾在士林大南路租店面做生意
大南路上左右兩排的房東是不同人
一邊的房東很敢開高租金
另一邊的房東還不錯租金不會調的太誇張
還記得當時租的時候一個月租金5萬
而我租的那邊就是很敢調房租的房東
當時房東跟你說這裡之後（基河路、大南路）會有停車場
到時候人潮會多很多很多
開了幾個月後才發現的確是有人潮卻沒錢潮
半年後發覺越來越不對勁趕快認賠殺出
現在偶爾還是會去士林找還在那做生意的朋友
因為他房東跟我的房東不一樣
每次去都會跟我說你們那一排的店家一直在換人
每個都做不下去
反正我半年、一年去一次
店家總是不一樣
房東房租都2、3萬的再調（店面才大概7-10坪左右）
當地大南路上的居民也早就見怪不怪了