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柯文哲坦承「8年5萬戶公宅」跳票　台灣公宅困境怎解
記者 王薏絜 / 攝影 王華麟 溫硯鈞 陳致宇 報導 2019/06/26 22:44
台北市長柯文哲曾喊出「8年5萬戶」社會住宅，第二任期被質疑只願意再蓋1千8百多戶，
之前柯文哲不認跳票，只說是「政策調整」，在TVBS專訪時，他坦承8年5萬戶的社會住宅
確實會跳票，但現在市府努力用其他方式來改善，並不是只再蓋1千多戶，而台灣的社會
住宅推動到底有些什麼困境，來看以下這則報導。
台北市長柯文哲：「我跟蔡英文是同一批教練教的，我做不到(社會住宅達標)，表示她也
做不到啊，她的20萬戶裡面5萬戶是我的，那我都蓋不到，她怎麼蓋得到，所以她一定跳
票，我知道8年蓋不到5萬戶啊，就是跳票啊，就做不到啊，但是我們有在改，我在善後啊
！」 台北市長柯文哲曾喊出8年5萬戶的社會住宅，這回在鏡頭前，不講政策調整了，真
心坦承辦不到！ 妙的是，內政部才在20號宣布，目前全國已經完工和施工中的社會住宅
戶數，超過2.7萬戶，預計今年底可達到3.5萬戶，2020年底將超過第一階段4萬戶目標，
中央有信心達成8年20萬戶，但台北市要負責其中的5萬戶，地方覺得有困難，中央卻自信
滿滿。
住展雜誌企研室經理何世昌：「如果中央有決心去推動，由中央自己來規劃、發包、興建
的話，我相信以中央擁有，這麼龐大的國有地資源，中央8年20萬戶是可以輕易達成的，
可是現在不是，中央是透過補貼的方式，鼓勵民間跟地方政府去做，那地方政府做不了，
那中央就怪地方政府執行不利，其實就是互相怪來怪去，各國都是以中央先來蓋(社會住
宅)，蓋出大量而且這個達到，整體住宅存量的比重3%到5%的時候，再來鼓勵民間的財團
興建。」 台灣或許要重新思考社會住宅的興建推動，權責該放在誰身上。 在1970年代，
台灣推出平價住宅給低收入戶免費居住，只要繳交幾百塊「維護費」就能住，我們來到台
北市的福民平宅...。
台北市社會局社會救助科長陳肯玉：「除了老舊之外，它(平宅)有一些漏水，管道間漏水
，跟那個(當年規劃造成)潑水的問題。」 福民平宅住戶蘇先生：「(漏水)滴滴答答，社
會局已經幫我做了補強，已經做了用鐵板蓋住，但是(太老舊)...還有這個隔音，還有剛
好這個通道都很吵雜，我認為能(搬遷再改建)是我的福氣，所以我也說服了一些當初在抗
拒的，不願意去的(住戶)。」 很多人怕搬走了，回不來，因為福民平宅即將要改建成公
宅，也因為以前平宅是給弱勢居民，長期下來被標籤化，所以公宅在推動上，常常被周邊
居民抗議，擔心房價下跌，但現在公宅並非只給低收入戶，民眾在觀念上也需要轉換。
台北市政府都發局長黃景茂：「(現在準備推動)EOD就是可能有，學校，國小或國中或是
高中，那它(校舍)會跟派出所，跟警察局派出所或消防，這些做一個(區域整合盤點)，因
為這些校舍都老舊了，那也少子化，所以我們現在正在盤點。」
台北市有很多校舍興建已經超過50多年，有70%的學校，在未來15年內要大規模更新，EOD
就是兼顧教育、經濟、生態、公平和都市計畫的5E原則，去做整體都市規劃，有效利用，
舉例來說，台北市都發局最新進度，已經規劃出"潭美國小的舊校地"，打算用這塊的一部
分，規劃公共住宅。 而台灣社會住宅的數量，還列進了租金補貼、包租代管，就被部分
學者專家和民間團體認為不可行。 住展雜誌企研室經理何世昌：「如果一個租屋者，他
原本每個月的租屋上限只有2萬塊，而政府提供每個月5千塊的補貼的時候，一般的租屋者
，很容易形成一個『誤覺』就是說，他可以租得起2萬5千塊的房子，所以他提高了自己的
租屋預算，他會增加刺激房地產的租屋需求，這種情況之下房東就更有能力漲租。」
台灣的高房價是很多人的痛，要維護居住正義，社會住宅是不可或缺的一環，從中央到地
方，都該更有魄力去執行，而不是淪為紙上談兵的願景。
https://news.tvbs.com.tw/life/1156254