→ EvoLancer: 美國治安好不好 看黑人還有地產稅稅率 1.162.45.247 07/27 23:56
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→ EvoLancer: 美國不少大城市外圍的郡或市 地產稅稅1.162.45.247 07/27 23:57
→ EvoLancer: 率可以喊到3%
美國的地產稅率高低其實跟治安好不好沒太直接的關係，至少在巴爾的摩是呈負相關。
巴爾的摩的地產稅是全馬里蘭最高，大約2.5%左右，但治安卻是最差，學校也是最差。旁
邊治安比較好的地方像Howard ciunty, Anne Arundel county, 地稅大約1-1.5%，而且
治安跟學校都比巴爾的摩市好上一大截。
美國其實是個很複雜的地方，很難用單一指數去衡量一個地方的好壞。地稅是一個地方政
府主要的財政收入，美國的警察系統跟學校系統都是由地稅來支撐。所以當地方政府缺錢
時，第一個反應就是加收地稅。可是加稅的後果就是中產階級大量出走，一般人之所以願
意每年交幾千甚至幾萬美金的地稅就是為了讓小孩唸免費的公立學校。正常工薪階層的的
人不會交高額地稅去唸最差的學校。當中產階級搬走後，巴爾的摩的稅收就越來越差，為
了彌補財政赤字，只能再提高地稅，於
是造成更多人搬走，陷入惡性循環。而且除了地稅高之外，巴爾的摩市還有自己的城市稅
。
芝加哥也是類似情況，可怕的治安加上可怕的地稅。
紐約市則是相反，整個紐約市的地稅都不到1%，但曼哈頓跟法拉盛附近的治安跟公立學校
都很好。但是旁邊紐澤西跟長島的地稅就很可怕，即使是治安不好的區。不過紐約市有自
己的城市稅大約6%，可以用來支撐當地財政支出。
所以應該是要看整體稅務收入，而不是單純用稅率來評估。