※ 引述《tagso (白菜一斤多少錢?)》之銘言：
: https://udn.com/vote2020/story/6656/4147907
: 高美蘭質疑，周刊文中提到的3戶，都未完成過戶程序，亦即並未進入實價登錄等公示系
: 統，請問壹週刊的資料從何而來？特別是韓國瑜那一戶，既未有法律程序，也沒有過戶，
: 為什麼壹週刊可以有資料？是誰提供的？她的房子也是先生購買，壹週刊為何可以直接從
: 海量的法律文件中知道這戶就是她？這一切資料是由哪個單位提供？公權力是否有介入？
: 這邊可以知道 豪宅根本沒過戶 所以根本不用貸款
純粹請教一個關於預售屋的問題，本魯剛在上網查了一下預售屋訂交屋的過程。
http://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=36530&p=1
內文有提到，預售屋的頭期款，通常約為房屋總價的10%～15%。
如果總價為7000W左右，就大約要付700~800W的頭期款。
那這裡應該算是訂屋階段?
而訂屋階段到開始拿到使用執照和對保及貸款下來前，發生屋況要違約時，期間是算交屋
還是不算交屋。
如果此時雙方發法律問題時，雙方應該就不會走到後續的貸款和對保程序!
那此時如果己經繳了頭期款該怎麼辦?
: https://newtalk.tw/news/view/2019-11-06/321995
: 國民黨總統參選人、高雄市長韓國瑜競選時，主打「庶民牌」，不過遭週刊踢爆，在「失
: 業」的最後一年、也就是2011年，購買台北市南港總價高達7200萬的豪宅。民進黨立委林
: 俊憲今（6）日爆料，韓當時要求業主台肥借他2成的款項，遭台肥拒絕，不料台肥竟然「
: 大轉彎」，把錢借給韓，不禁讓林俊憲懷疑，韓國瑜是否有對台肥施壓。
: 這邊知道
: 這兩成的預售屋繳款根本就是台肥自己的
: 韓導跟台肥借的
: 所以台肥自己沒收自己的預售款
: 韓國瑜根本沒花錢買豪宅
: 整件事只是台肥自己借錢給韓導 然後房子沒過戶
: 台肥又沒收台肥自己的錢
: 從頭到尾 韓導都是"被動買房"
: 就算有獲利 也是"被動獲利"
: 大家不要再挑骨頭了 XD
這個部份其實是林俊憲說的，ﾥi能要請韓導拿出當時的買賣合約出來。
才能說明韓導是否買空賣空的真相!?
因為這裡的概念和一般我們在買成屋的情況不同。
即然大大這麼熟悉房屋買賣的過程，可否幫忙解惑一下本魯及鄕民在觀注預售屋時要注意
的地方。