※ 引述《Adobola (是阿布!!~~)》之銘言：
: 從推文發現真的一堆人沒買房經驗，
: 邏輯應該是這樣，
你可能不太懂邏輯是什麼
首先公司法15條明文規定公司資金不可借給自然人
法條怎麼規定不重要，重要是法律效果是什麼？
「公司因此受損害，公司負責人要賠償公司」
有沒有罰則？沒有
所以小建商可以借阿
常常小建商只是一人有限公司
公司借錢=負責人借錢，完全沒差
但是萬一放到大公司甚至上市公司就不一樣了
金管會對上市公司有訂個處理準則
基本上金管會對於上市公司是有監督權的
所以台肥要把錢借給韓國瑜基本上是跑不過金管會的眼睛
我稍微看一下新聞，台肥説律師有研究可以做
那可能是台肥拿自己的土地幫韓國瑜擔保，讓韓國瑜向銀行借款
或者韓國瑜和別人借款簽本票，台肥在本票上記名背書(或保證)
實務上認為前者仍然是公司法16條的保證，但是公司章程可以排除禁止保證的規定
後者在實務上認為票據背書不是保證
至於韓國瑜請的動台肥拿土地幫他保證，或叫的動台肥幫他在借款票據上背書，那又是另
外一回事了......
: 一群人買房，
: 以韓為例，買7200萬，台肥簽約保證交屋有合作銀行可貸七成
: （ 其實現在一堆預售屋都會如此保證，甚至合約寫更清楚點，還會寫不足款，公司借
你
: 。
: 此外為了刺激買氣，一堆建商還打出5趴就交屋，銀行貸八成，其餘公司無息貸款
: https://i.imgur.com/yxrbw10.jpg
: https://i.imgur.com/Vxyp5R0.jpg
: https://i.imgur.com/j7ipCoX.jpg。）
: 推測韓的case就是拿5趴 360萬買紅單，三年時間慢慢繳工程款，
: 結果因為當時政策打房與房價下跌，7200w的房，銀行只願借3600W與原先預計50
: 00萬少了1400萬左右（七成變五成由來）造成資金缺口，無法履約，
: 這時買家當然跳腳，房價跌了就算了，還忽然要多拿出1400w,
: 你是買家第一個反應是什麼？只會有一個反應：
: 當初說可貸簽約價七成，現在剩五成，合約有瑕疵，幹合約有瑕疵，房市下修趁機解
: 約啊，跌的我才不認帳
: 台肥認嗎？
: 約都簽了，解約一戶少賺，還不保證之後會不會再跌，好不好賣，你是台肥你不裝
: 死嗎？
: 一群人吃閉門羹會怎樣？
: 找民代陳情啊！
: 一群有錢人找上民代，民代怎麼做？
: 幫啊，有錢的人脈欸
: 最後台肥在權衡之下，選解約當然最差，公司承受所有戶的房價下跌，算了..所以就退
讓
: 變成公司貸給買家
: 韓家評估續跌，賠售脫手
: ———————————
: 其實整個過程的瑕疵，就是台肥公司貸20年合理嗎？
: 對韓的瑕疵就是，這間房很明顯是投資，庶民這詞我沒意見，有錢人沒特權也是庶民，
但
: 韓是權貴裝貧民就說不過去了，在那邊我其實買不起反而比大方承認難看...
: 要操弄仇富炒房，就把蔡英文一起拖下水就好了，家族炒地起家的欸