內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年
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經濟日報 記者翁至威
內政部今（12）日發布2019年第2季房價負擔能力指標統計成果，
2019年第2季全國貸款負擔率為36.06％，較上季上升0.53％，較去年同季下降0.84％，
房價負擔能力為略低等級；
房價所得比則為8.79倍，較上季上升0.13倍，較去年同季下降0.21倍；
換句話說，全國平均買房得近九年不吃不喝。
觀察六都情況，房價所得比皆較去年同季減少，但
台北市買房仍要14.45年不吃不喝，
新北市則要11.85年，
台中市9.27年，
高雄市7.68年，
桃園市7.35年，
台南市7.12年。
內政部表示，2019年第2季貸款負擔率雖較上季上升，
但仍是自2016年第2季以來第三低，以長期趨勢觀之，
房價負擔能力有逐漸提升趨勢。
內政部表示，房價負擔能力指標是參考「貸款負擔率」及「房價所得比」兩項指標，
以衡量對房價可負擔之程度，數值越低表示負擔能力越高，
並依據當季房價中位數與所得中位數的關係計算而得。
而2019年第2季因房價中位數較上季上漲，導致貸款負擔率及房價所得比呈現上升趨勢。
此外內政部今日也同步發布2019年第2季全國及六都住宅價格指數，
全國住宅價格指數為101.59，較上季上漲0.49％，較去年同季上漲1.51％。
六都部分，
台北市較上季下跌0.52％；
新北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市則分別較上季上漲
0.19％、0.01％、0.22％、1.44％及0.58％。
內政部表示，整體而言，2019年第2季全國及六都住宅價格指數變動不大，
持續呈現平穩趨勢。
觀察2019年第2季全國及六都住宅價格指數變動，
除台南市因交易量熱絡帶動住宅價格波
動相對明顯，季變動值為1.44％，
全國及其他直轄市住宅價格指數季漲跌幅皆在1％內微幅波動。
4.附註、心得、想法︰
當前韓是台面上最被厭惡的政客，連帶KMT也被帶屎，因為沒救；炒房者一定會往綠靠
所以炒房者，手中有多戶房產、DPPer的，最討厭民眾、時代了。