我補充一下北市府新聞稿有一些柯對市政相關的受訪內容（僅截錄市政相關部份）
https://bit.ly/2OlSmQR
市府新聞稿
主持和興水岸社宅統包工程開工典禮 柯文哲:汲取國外經驗 及早對上萬戶社宅的物業管
理做好準備
發布機關：臺北市政府秘書處媒體事務組
臺北市長柯文哲26日上午前往文山區，主持和興水岸社會住宅統包工程開工典禮。柯文哲
表示，政治要落實在人民的每一天，不是只有呼口號，呼完口號後還是務實的做事，臺北
市政府目前社會住宅的計畫目標，就是維持每年1萬戶施工狀態，往5萬戶的目標前進；他
也強調，蓋好後更大的考驗是上萬戶社宅的物業管理，這部分市府一定要汲取國外經驗，
提早做好準備。
柯文哲提到，前幾天韓國負責社會住宅的處長來看他，韓國是花了20年的時間，用整個國
家力量蓋出29萬多戶社宅，所以臺北市政府在自己的能力範圍內，還是會把社宅當作居住
正義很重要的部分，再加上租金補貼、包租代管以及房屋稅改革等等，不過基本上，政府
還是要有5%的只租不賣的社宅，才能對房價產生控制的力量，臺北市政府會往這個方面前
進。
柯文哲強調，社會住宅不僅在實現居住正義，讓年輕人有租得起的房子，同時也要解決城
市美學，並且帶動臺灣整個智慧建築產業，最後就是建立一個新的社會模式。
柯文哲表示，和興水岸社會住宅的這個案子是地下2層、地上9層，低樓層布建了整個社區
公共服務設施，包括里辦公處、居民活動中心、公共托育家園、老人日照中心，上面則是
174戶的社會住宅。
柯文哲指出，臺北市推動社會住宅到今天，這5年當中慢慢的讓社會住宅不再是鄰避設施
，像這會期的議會中，有議員明白指出過去蓋社會住宅被認為是鄰避設施，所以容積率都
沒有用完，事實上過去5年蓋的社會住宅所用掉的容積率只有47%，像今天的和興水岸第一
排，只蓋地上9層，他就覺得實在有點太浪費，因為通常水岸第一排都是房價最高的，因
此市府會針對整個社會住宅容積率的使用進行檢討，呼應社會的要求再做調整，慢慢的把
剩下的容積率用完。
柯文哲也感謝喻台生建築師事務所、久年營造股份有限公司、蕭力仁建築師事務所的協助
，更感謝都發局同仁辛勞，因為他深知1萬戶社會住宅維持在施工狀態的工作量和壓力相
當驚人。他有特別交代都發局一定要去參訪韓國、荷蘭那些有實施社會住宅經驗的國家，
看看人家怎麼做物業管理，因為怎麼去管好數萬戶的社會住宅，才是最大考驗，臺北市一
定要汲取國外的經驗，提早做準備。
對於市議會擱置1280月票預算，市府後續要如何處理?柯文哲表示，1280月票政策並沒有
成效不彰，這還是要整個配套，因為要先給後拿。他進一步說明，市府現在慢慢在停車格
收費，如果沒有1280，就很難取得停車格收費的道德正當性。他認為1280有效沒效很簡單
，只要問哪個議員主張取消1280月票的請舉手，看看有沒有人敢?
記者進一步追問議員是認為花了10億元預算，卻只提升3%運量，不符經濟效益?柯文哲表
示，這個還需要分析，事實上每天有80萬人進入臺北市上班，他覺得1280還有精進地方，
比方說沒有跨區的、只在臺北市內可不可以更便宜?基本上大方向不會錯，目前交通局還
在做統計數字。
心得附註