媒體：自由
《柯上任五週年市政總檢討系列3-社會住宅篇》柯稱績效高 完工社宅全是前朝規劃
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1342375
記者郭安家／特稿
台北市長柯文哲六年前「四年兩萬戶、八年五萬戶」社會住宅政策屢次跳票，今年五月柯竟
說社宅政策戰略錯誤，是被當年選舉幕僚、行政院政委張景森「教壞」，引發社會抨擊，事
後柯陣營不斷解釋「只是看到現實、北市績效仍是全國最高」；而房屋稅政策，市府規劃明
年七月將單一自住房屋稅降稅，不僅被質疑政策買票、挑簡單的先作，沒調漲持有多棟大戶
稅基，居住正義也挨批作半套。
政策戰略錯誤 柯說被教壞
回顧柯文哲社宅政策變化，二○一七年柯文哲被媒體問及「四年兩萬戶」能否達標？柯卻強
調是「四年一萬八千戶開工」，豈料該年七月都發局又將「四年兩萬戶」目標重新定義，除
實際完工、施工、規劃中公宅，連都市更新分回戶、捷運聯開宅也計入；今年十一月，柯才
坦言要廿二年才能完成。雖然柯陣營解釋北市績效仍是全國最高，但目前已完工社宅，全是
前市長郝龍斌規劃，柯任內規劃的第一件社宅「明倫社宅」，迄今還未完工。
另一方面，北市長期有閒置住宅三．八萬戶、空屋率四．二九％，但市府包租代管社宅政策
，屢被議員抨擊成效差，原目標值二二○○戶下修為一二○○戶後，為增加戶數，都發局祭
出利多，研議將包租代管的房屋稅由目前一．二％降為○．六％；但原本的五萬元房屋修繕
補助明年取消。
單一自住房屋稅降稅 被視買票
近三年來，柯文哲不斷拋出降稅政策，單一自住房屋實質稅率一％調降到○．六％，被視為
選舉買票，且北市府沒調漲持有多棟大戶稅基，被指責居住正義作半套。柯選擇對中央呼籲
修法，規劃採累進計算，一至五戶為一．二％至三．六％，第六戶以上則擬為四．八％。
此外，北市府認定四十八件海砂屋達拆除標準，其中十九處、四．五六公頃土地，未啟動改
建程序，進度牛步；都更處今年才採新措施，將這十九處公告劃為都更地區，可享有十％時
程容積獎勵，雖然容積獎勵上限仍為法定容積五十％，但過去都更事業計畫門檻是所有權人
八十％同意，現在門檻降為五十％同意，若達九十％同意且無爭議，可再援用「一六八專案
」快速審議通關。
備註：台北市長柯文哲於2014年競選期間喊出「居住正義」，不料上任後公宅政策屢遭疑跳
票，柯文哲後來到議會進行專案報告時坦言是住宅戰略錯誤。市議員秦慧珠質疑，所以當年
把你教壞是當年的競選智囊、現行政院政務委員張景森？不料柯文哲竟秒回「是」；秦慧珠
又問，所有蔡英文戰略也錯誤？柯文哲也秒答「對」，引發張景森不滿。
張景森後來在臉書上反擊說，柯市長應該從人民的需要中看到自己的責任，為成功繼續找方
法，不要急著為轉變找藉口!!