一堆人在酸說，台北市就算掉個8%，房價依舊很貴
這點是事實，沒錯，確實是如此
但有沒有影響？北市是目前居住正義做得最好的地方
就只是台北市掉下去，其他都是上漲
不動產的投資，對於一些大戶來說
以「億」來當投資單位是很正常的，假設10億就好了
台北市的指數是-8%，其他的地區，假設是+3%
一來一回，就是11%，扣除其他的相關成本，當成是10%
這代表的就是來回是1億的概念
那些玩房地產的大戶，一個比一個精明
如果，因為一些「特殊關係」
拿到一些超貸啦、知道哪些地方要變更了
那麼，結果就是賺得更多了
如果是合法自備50%的資金，
計算下來，雖然還是1億的來回金額，但卻會變成20%
如果是超貸的話.....，再加上知道要變更了，會....
房價從10萬，漲2萬，確實，一坪12萬，相較台北還是很低
但卻是漲了20%，很可怕
炒房地產，是要賺錢。賺錢，%也是很重要的