※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 打房後到底會有甚麼樣的連帶衝擊?
可以參考一下 1990年代~2000年,日本房地產
泡沫化的影響。首當其衝的就是銀行體系、金
融體系,或是保險業體系。
銀行、金融、保險業市值佔比較大的時候,往
往是跟著實物資產的膨脹而膨脹,當然包含了
房地產的有形物品,銀行、金融、保險業市值
是跟著實物資產受追捧的,有著息息相關的密
切關係。
而我們可以來看看1990年世界市值前20大的公
司,其中有6家是日本的銀行。當年日本房地
產業如日中天的時候,一個東京的房地產市值
,號稱能買下整個美國。
但在 1990年~2000年間,日本房地產泡沫化,
日本6大都市的土地價格有著劇烈的變化。而
房地產泡沫的破裂,「必然」會牽連銀行、金
融、保險業體系,所以銀行、金融、保險業市
值也會跟著滑落。
在2010年,中國還有2家銀行擠進全球前20大
市值公司行列。但是到了2019年、2020年的今
天,不論是銀行或是有形資產公司,都很難再
進入全球最具價值公司的行列。
打房後最受衝擊的當然就是銀行、金融、保險
業了,無庸置疑。