1.新聞網址︰
※超過一行請縮址※
https://news.pts.org.tw/article/490787
2.新聞來源︰
公視新聞網
3.新聞內容︰
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※
政府訂租屋新制 夏月電費每度上限6.41元
https://youtu.be/MbelGoYAqKg
租屋客最怕遇上房東收取不合理高昂電價。內政部提出新制，規定房東收取電費，夏季6月
到9月每度電不可超過6.41元，非夏季其他月份則不可超過5.03元，新制9月1日上路。不過
也有租屋族點出盲點，假如房東本來就是按照台電用電級距「按表計費」，新制度反而有
機會讓房東們調漲電價。
炎炎夏天，客廳沒有冷氣好難受，在北市租房子的林先生發現連寵物都快受不了，因此找
來冷氣師傅加裝冷氣機。不過安裝冷氣之後電費勢必增加，林先生說，幸好房東都是依照
台電電費單收取費用，否則他也不敢輕易加裝。
租屋青年林沛辰表示，「我在看(租屋)之前，就一定會特別去考量電價的問題，因為我之
前很多時候會遇到那種一度電收5塊的，有時候冬季還好，可是像夏季，如果因為有狗狗貓
咪，所以我必須要開冷氣跟電風扇的時候，那個電費是非常驚人的。」
長期以來，租客都會擔心房東收取的電價不合理。林先生說，他遇過每度電收5.5塊錢，就
算貴了。內政部表示，有些房東甚至會每度電收7塊錢以上，因此修正住宅租賃契約規定，
將要求房東向房客收取的電價也要和台電一樣，區分成「夏月」和「非夏月」，也就是6月
到9月每度電不可以超過6.41元，其他月份不可以超過5.03元，新制從9月1日上路。
內政部地政司副司長王成機表示，「以往來講房東可能會收到每一度高達7塊或者8塊、或9
塊是非常不合理，所以我們現在才會規定說，每一度不可以超過台電的最高級距。」
夏季用電越省，每度電的費用越便宜，以夏月來說，當月用電120度以下，只要1.63元，級
距接著區分成2.38元、3.52元都有。用電超過1千度，才會來到6.41元。儘管內政部要求房
東收費不得超過這個最高級距，不過照表付費的房客，擔心房東反而會藉由電費上限的新
規定，調高費用。
林沛辰指出，「這麼高的上限的話，我覺得對某些承租客來講，也可能會變相是一種負擔
。」
內政部官員回應，新制目的是為了遏止「惡房東」，但本來就付一度電3、4塊的租客，如
果遇到房東藉此調到上限6.41元，那就要自行向房東協商。
https://i.imgur.com/2OesxPg.jpg
https://i.imgur.com/Oewh7vB.jpg
4.附註、心得、想法︰
定上限我看壞處比好處多
這麼高的電價，依法規定漲到上限，也是不能怎樣
政府比較適合提供一個透明租屋的平台
供大家比較選擇
另外哪個地方每度七塊？
地獄嗎
作者:
wupaul (22222)
2020-08-17 00:42:00好貴
作者:
s90188 (s90188)
2020-08-17 00:43:00碰到超收的房東有什麼管道可以申訴呢
作者:
clwXXX (CLW)
2020-08-17 00:45:00上限不可能訂在6.41以下啊一定有那種達到最高級距的分租套房或雅房八卦柯粉又在那邊帶風向 看了真的超煩
這其實也不用帶啥風向 生活經驗而已 而且新聞最後一段看了也很好笑
可以考慮學法國 建立一套超級完整租屋法阿但怕市場粉要怒吼囉 市場粉最愛市場自由囉y
法律不是萬能 市場也不是阿XD所以合約看仔細 多挑選 而不是怎樣就是政府的錯這是巨嬰行為
法律和自由市場都可以雙邊做出更好的方式我沒有說都是政府的錯喔不過你是要說被房東騙的活該 我也沒意見
不...遇到事情就是打官司阿 不然就自認倒楣阿不就這兩條路嗎?至於如何減少張淑晶 就是學法國阿 整個法令清清楚楚
那被詐騙集團騙呢 也是自己想辦法去打官司嗎另外我不是你說的市場派會怒吼喔
只要法律完整又清楚 那怎麼會有張淑晶的問題???只要有一點錯就要被罰 那哪個房東還敢亂搞?法律完整的缺點不是張淑晶 而是租金會墊高像法國還流行租屋保險這種鬼很多事情 有好有壞 多思考
我沒有要求你提的極端作法阿所以你認為台灣租屋市場現況就很好了？
這跟極端有什麼關係? 完整的法律好處很多啊...缺點是租金變高而已 這也是正常的結果看台灣人接不接受而已
現在連這個方向都沒有喔還是不受法律限制的自由市場要討論法國租屋法律那也要有人抬出來討論看適不適合台灣 內政部內部應該有研究過才是反正現況就是只要我沒衰到遇人不淑就好
那就是現況阿 所以我說內政部這個新制多做的改了規定還不是得要多看多比較 租賃人自己學聰明被騙你活該這跟最近生技股又有人跌坑一樣活該
總之不要當巨嬰就好 遇到醫材不是很豪氣嗎那就不要在其他地方當巨嬰
反正台灣人跟鄉民都一樣 看風向而已 腦子擺設 呵呵喔喔電費可上限 醫材就不行 還不一樣咧 呵呵
阿不都一樣是價格上限 到底哪裡不一樣?我笑了 這跟能源自不自由有什麼關係XDD這是租屋市場的電價阿大哥 這不是台電阿大哥鄉民:醫材設上限將會買不到好醫材我:那租屋電費設上限不怕租不到好房子?
租賃市場和醫材市場我的意見都是市場透明就好你不能把其他鄉民的話塞到我嘴裡
有設總比沒設好嘛 你自己要租的租賃市場也沒有醫材市場那樣不透明
你說的也很奇妙 就是有那種超貴電價還有人要租的邊租邊靠邀
房客不爽就會退租 然後選別人有那種人 那政府的規定也不影響他啊就像有人都選最低價醫材 那醫材上限也跟他無關阿