所以中央的政策會決定資金的流向
央行降息 降低重貼現率 都會導致銀行放款壓力 進而讓資金流向房地產
你也知道蔡英文講杜絕炒作 你回答看看如何杜絕炒作?
我講的實價登錄2.0 囤房稅修法從嚴 就是在講杜絕炒作
蔡英文的民進黨政府做了甚麼杜絕炒作?
現今囤房稅率3.6%上限與4戶定義根本不夠
且增加的稅負很可能轉移到買客或租客身上
美國房屋持有稅相當高 但大都轉嫁到消費者身上 所以大都市房價依然居高不下
還是一樣需要靠中央修法保障
如何讓22個縣市實施?
很簡單 減輕單一自住稅率至1%以下 但持有第3戶以上強制課至少5%稅率
建立預售屋實價登錄機制 且登錄至詳細門牌
預售屋轉讓不能當成權利轉移 依照實際資本利得課稅
中央敢不敢立法?現在看來當縮頭烏龜了
其實持有稅只是輔 重點是在中央如何控制資金熱錢流向
熱錢全部湧向房地產 課多少稅都沒用
你很愛拿台北市說嘴 台北市這些年興辦社宅超過2萬戶
且真正落實囤房稅 課好課滿至3.6%
我說你taku邏輯狗屁不通地方在於
2016前房價飆漲是馬的問題 2016後請找主管機關 主管機關不是蔡政府?
2020房價指數創新高 卻說蔡英文好棒棒房價平穩
還是你的標準只看顏色 好的都算綠 壞的都推藍?
打房政策叫地方政府提出 你知道你在講甚麼鬼話嗎?
你只要回答為何2020房價創新高 現在中央行政立法權力一把抓的是誰
為何2016年台中市公告地價大漲 房價指數2016~2018依然飆漲
有一大半時期都是中央與地方同顏色
不要閃躲 先回答問題

你都說美國持有稅高但轉嫁到消費者身上了換言之不就是屯房稅可能會導致房價上漲的反效果？

所以需要修法保障啊

一句修法保障很簡單，房價是自由機制你怎麼阻止屋主漲？

所以實價登錄完全揭露就很重要 消費者要不要負擔轉嫁的高稅負可以自己決定

就舉著三民主義大旗漲價歸公比較乾脆啦 保證房價蹦6成以上 4%黨敢不敢喊？我看連柯文哲都退黨抗議吧 他家也不便宜

一樣的問題，你都說美國持有稅高但轉嫁到消費者身上了問你怎麼修法，你說用實價登錄來揭露但是美國的實價登錄也很透明了，結果持有稅轉價到消費者你怎麼說？美國人比較笨不會看實價登錄？

地方政府提出有什麼問題 你台東郊區跟大安區要用同樣標準來課稅膩？台東三間透天搞不好買不到大安區老公寓啦 台灣一堆鄉下地方窮困老人房地產四五筆 欠稅8000都繳不出來被法拍還賣不掉 跟西門町店面四筆的包租公能比？

租房補助都會漲租金了 哪來的幻覺屯房稅不會漲

簡單來說，你就是希望提高持有成本造成屋主想賣，但用實價登錄希望屋主良心發現不會想漲價轉移成本那何不跳過屯房稅，你直接呼籲所有屋主市價八折賣？

美國人願意被轉嫁高稅負也無可厚非 至少保障消費者知的權利

反正你的房價會降的理論完全建立在屋主的良心上喔，原來是美國人高興喜歡愛被轉嫁持有成本，懂了美國消費者被轉嫁成本造成房價上漲就是無可厚非但台灣就會快樂的讓房價下跌，這是哪來的理想國啊

那是他們的選擇 台灣人也能選擇負擔 跟修法讓交易透明化有衝突嗎

沒衝突，但你用你舉的美國證明這並不會造成房價下跌啊

所以房價不會下跌就什麼都不用做？修法讓交易透明化有什麼衝突？

現在也有實價登錄，所以得證台灣房價上漲是台灣人選擇？

就算不會又如何 本來就該做的

現在的實價登錄半套而已 修法至逐戶揭露才有意義

造成房價上漲的結果怎麼解釋？我同意實價登錄可以更透明啊，但你內文不是說要抑制房價拿屯房稅跟實價登錄說，舉了個美國變成反例後，你又不肯面對這個反例了，開始跳針要實價登錄透明？美國房價上漲變成美國消費者歡喜甘願受，你會不會太好笑

美國持有稅高但轉嫁到消費者同理、台灣提高持有稅怎麼可能不轉嫁給消費者

這我問過了，原po會說所以要實價登錄，當你說美國也實價登錄也房價上漲他就會改口說難道資訊透明錯了嗎原po不要氣餒，你不是被推文打臉，你只是被自己那句美國持有成本上漲轉移到給消費者打臉，你是輸給了自己

你知道預售屋紅單交易有人被抓補稅嗎？另外預售屋要怎麼實價登錄？馬的問題是遺產稅從50%降到10%問題，又因為房地課稅採公告地價跟推估房屋價值，以致熱錢大批流進不動產

通篇錯誤 慘