作者:
Tosca (hi)
2020-10-30 12:20:34: 噓 ww45654ww: 多屋稅到第四間也才2.多趴 這也叫你所謂的囤房稅？ 你 10/30 12:17
: → ww45654ww: 有錢 錢可以拿來買奢侈品 可以拿去投資 可以買所有你想 10/30 12:17
: → ww45654ww: 要的東西 為什麼非要拿來炒房？ 你買這麼多間 難道你也 10/30 12:17
: → ww45654ww: 有分靈體可以可以每間都住？ 台灣地就這麼大 你多買了 10/30 12:17
: → ww45654ww: 一間 就是增加了另一個家庭的居住成本 你靠你努力賺很 10/30 12:17
: → ww45654ww: 多錢 很棒 但不代表能力不夠的人就要世代為奴 10/30 12:17
我在房版波過一次 我重波一次
因為我講的共產主義
就是你們這些人!
屯房稅的概念應該正名為"空屋稅"
目的是懲罰房子買了卻不作任何使用的人
房子可以怎麼用?
自住買來住
自用買來開店
出租住宅給人家住
出租店面給人家開店
那如果不賣不用也不租
屯在那邊 只想等房價上漲 再拿出來賣
這種惡性炒作 本來就該有處罰機制!
不動產持有稅的設計
就有懲罰刻意屯空屋的效果
因為你房子買來 自己不住不用 也不出租
那就是白白每年要繳地價稅房屋稅
痛死你
屯空屋的為害遠比包租公買好幾間出租 還要來的大
因為只要每間空屋都出租 租屋市場供給增加
租金就會下跌
對店面租金 住宅租金 都會下跌
這對大家都是好事
但左膠們不懂
他們認知的屯房是 買很多房子來出租的人
這種包租公都該死
明明買房出租也是一種使用方式
但左膠不認可 左膠覺得包租公就該死
屯房稅就是要打死這些包租公
所以我一直強調
台灣的左膠就是共產主義
我絕對沒有說錯
我其實是支持空屋稅的
因為台灣目前對房屋稅和地價稅的設計
只有自用自住 vs 非自用非自住
但對出租 vs 放在那邊等漲價的空屋
卻是無差別一樣的持有稅!!
這想也知道是不公平的!
沒有出租的空屋 沒有使用的空地
本來就該逞罰他更多持有稅
繳不起 你要嘛就出租住宅 店面 土地
不然就 乾脆賣掉
這才是正確的方向
而不是左膠想的 有多房的都該去死
我想法中的空屋稅
主要針對的是
1.建商 蓋好後看後市太好乾脆鎖住不賣
很好 空屋稅痛死你
2.投資客 一次買好幾間 貸滿開寬限期
等兩三年後大漲在賣
很好 空屋稅痛死你
至於有人說投資客都用人頭戶哪有差
是阿 所以政府要去抓人頭戶阿
怎麼會是因為人頭戶問題 而反對推行這種打擊空屋的政策呢?
3.鄉下一堆空屋 沒人租也賣不掉阿
對 所以要嘛政府 保證收購
你就直接賣給政府 不要繳稅了
不然就是 賣給建商
4.不動產 提高持有稅
是為了要讓人養不起
養不起 就不要養
這樣才能避免壟斷和打擊炒作
避免大家屯房屯土地
所以鼓勵出租是絕對正確的
因為讓房租店租市場更健全
講屯房稅那些左膠 連出租都要打擊
覺得收租就是不對
要賤賣給勞工才對
靠背 你們根本就是一群 死共產黨
推 講的不錯，不過空屋的認定就會吵個沒完，然後沒下文
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:25:00空屋的認定很難,一堆人喊說漲持有稅 會跑出一堆新問題
作者:
Zcould (夜火千影)
2020-10-30 12:25:00很棒，有條理論述清晰
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:26:00空屋的認定 爭議一堆啦 立意良善 然後呢 上有政策 下有對
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:26:00現在房屋稅 就算漲個30%, 對自住的人會繳不起?
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:27:00要改善 就要從教育文化著手 這些加稅手段都是治標不治本
比方說課房價實際1%好了，住台北市30坪的一年繳40萬
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:27:00漲到實價的10~20%就會死人了?
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:28:00作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:28:00現在每個人還有1~2戶的減免
30%有屁用，我11月地價稅繳2500，你漲30%當沒看到啦
作者:
odman (老人)
2020-10-30 12:28:00同意，但鄉下空屋處理方法不好，導致全盤窒礙難行。
作者: KimWexler 2020-10-30 12:29:00
台北市一年要繳40萬 一堆人要跑 新北桃園繼續漲
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:30:00而且也不是一次漲足,只要穩定的每兩年漲一次就夠了
有繳過房屋稅地價稅再來討論好嗎，30%，笑死。2500的30%能有多少？吃頓BUFFER都不夠，還以為跟你一樣繳不起？漲30%打房？打誰的房啊
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:31:00哈哈 台灣繳30%會死人 外國都繳100%的,果然台灣不一樣
要打房就是要漲到痛，漲到痛就是小老百姓住不下去。沒繳過稅的就別在那邊幻想了啦，左膠都這種的不意外
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:32:00我是說譬如漲到實價30%, 不是講漲目前房屋稅30%
實價30%就往外跑啊，台北市留給勝文跟他的朋友。還是輪不到你這種人住，除非你跟勝文很熟啦。
4000萬繳1200萬的稅，左膠紙上談兵也有個限度好嗎
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:33:00每次我提說要漲房屋稅 一定有人說我沒房
韓國的問題應該是 租賃制度 越打房越會漲價 根本搞錯問題點
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:34:00那是台北房價太離譜 不是稅金離譜,別本末倒至
看到了嗎？ 影響到自己的房屋稅就不行 但犧牲別人的健康卻說沒關係 XD
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:35:00何時覺得漲稅房租就不會漲?漲到大家繳不起賣掉?貸款得怎
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-10-30 12:35:00空屋不好認定啦 柯神也說他租不出去就開燈不關啊
作者:
butt1106 (12345678)
2020-10-30 12:36:00好
空屋認定 如果用水電瓦斯 我估計 無謂的浪費會增加 台灣已經很缺電缺水了
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:36:00哀 連請個咖啡都不願意 真是有夠摳的這樣好啦 你來中和找我 我帶你來我家, 不然我PO又說造假
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:37:00有完沒完 乾脆一次到位
作者: nildog (nildog) 2020-10-30 12:38:00
如果像左膠一樣，包租公也要打，只會把出租市場打亂，轉嫁到租金上
作者:
neverfly (neverfly)
2020-10-30 12:38:00最近4%的教戰守則SOP是約見面嗎
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:39:00政黑天堂時代~
stocktonty說的真好。ざわ...ざわ....
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:40:00哈哈 可以阿 但PO了就不準在質疑了, 不然沒完沒了回不完
其實可以 而且這樣對包租公也有害 會解決不報稅亂象
作者: KimWexler 2020-10-30 12:41:00
房價的30%意思是3.3年的稅可以再買一間房嗎?
覺得出了事情就有人應該負責 有人應該回答問題 憑甚麼
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:42:00譬如 實價課稅的30%, 也就是1% * 30% =實價0.3%
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:43:00當然這徵稅數字不是我決定, 但不能跟市價差太多吧
你們會落到這地步怎麼不先檢討自己 只會怪政府怪社會
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:43:00可以PO把地址占內給我我叫熊貓送去記得寫上你ID證明是你的
實價30%和現有房屋稅漲30%，不是應該都是實價30%比較可怕嗎??
作者:
iwilltry (tryit)
2020-10-30 12:45:00同意
作者: cytimothy (魏弟弟) 2020-10-30 12:45:00
推
作者: nildog (nildog) 2020-10-30 12:45:00
實價課稅但不調整比例的話，第一波受影響的就是住在台北老房子的獨居老人，馬上被洗出雙北～
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-10-30 12:47:00現在怎麼一堆一天到晚只想約炮的4%仔？
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:47:00可是左膠反南鐵 支持居住正義耶......
今天就算房價真的砍半 這些人一樣會不滿意 會冷言冷語
作者:
faiya (Dis)
2020-10-30 12:48:00實價2%就已經是重稅了好嗎
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:49:00房價拉個K線圖就知道 一路都是右上角 只有回調沒有回頭
房子就應該便宜到讓他們接受還要端到眼前讓他開心才行
作者:
faiya (Dis)
2020-10-30 12:49:0030%是搶劫吧，等於繳四年的稅就一間房子的錢耶
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:50:00to win, 那沒問題,等等私信給你
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:50:00那租屋的 會被房屋稅轉嫁
講30％是在開什麼玩笑 不如全台房子變50年地上權好了
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:54:00我說了阿寫上你ID在記地址給我站內阿
作者:
donkilu (donkilu)
2020-10-30 12:54:00實價課稅就是美國房子便宜的原因啊三四十萬的房子 每年繳一兩萬也是不少
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:55:00哀 就說是實價課稅的30%, 那就變成1*30% = 0.3%
作者:
donkilu (donkilu)
2020-10-30 12:55:00上漲空間就被課稅+折舊壓縮了
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:56:00to win, 剛寄了 請收
作者:
donkilu (donkilu)
2020-10-30 12:56:00LA豪宅又不是中產階級在住的
TO 亮子：所以我才講如果搞那種實價1%2%稅制，第一個被趕出台北市的就是我們這種小老百姓(跟推文說的老人)，到最後台北市剩下的是連勝文跟他的好朋友們才住得起。
作者: hydragon (下巴) 2020-10-30 12:58:00
論述相當清楚 不要一味只是打包租公 真正屯房的人才對社會造成最大危害.
那誰繳得起一戶台北市房子40~50萬稅金？想也知道。不會是你我這種小老百姓的。打房打到獨居老人、小老百姓都被趕出台北市，打誰啊
搞實價課稅就一堆住蛋黃區40年老屋的窮人會率先翻臉反正左膠沒房又沒差 正義就是潮！！
別說窮人了(雖然我也覺得自己很窮)，講小老百姓啦。
啥 住個小南門老公寓一年要收我10萬的稅 老娘不活了
作者: KimWexler 2020-10-30 13:02:00
左左的美麗幻想 實價課稅後台北市會剩一千萬 這樣就算繳稅我也買得起惹
10萬算少喔，小南門公寓至少有個2000萬吧，1%是20萬
作者:
lbowlbow (沉睡的小貓)
2020-10-30 13:02:00所以你對滿街的夾娃娃機店有什麼看法？
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 13:02:001000萬你買得起 其他人也買得起 最後還不是變高
作者: virginleo 2020-10-30 13:07:00
推
空方說穿了就是滿心狡詐卻智商低落以為打死別人自己就能買房發達全沒顧慮到後面的事
台灣有台灣的玩法既得利者只會拿韓國失敗例子來搪塞奴民
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2020-10-30 13:20:00推
作者: tokei927 2020-10-30 13:21:00
推你
作者: linbb123 2020-10-30 13:29:00
3.有問題 (賣政府或建商??價格多少?)其他無意見
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 13:34:00哈 感謝win ^^ 傍晚回家喝咖啡 會再拍照片給你熊貓送員說怎麼這麼好 XD
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 13:36:00就說了就做憋有收到就好
屯房稅目的主要是避免有投資客買著放等增值，而買來租屋的也要看他有沒有在租，如果為了不降租金寧願擺著等需求的其實跟投資客沒兩樣，應該也算是屯房稅的對象內就是。
作者:
gh34163 (這。)
2020-10-30 13:38:00推你
醫生前一篇避重就輕 我心中所想的合理稅制與本篇雷同 但臺灣人賊性難改 一堆自助餐 所以法規還要逐年檢討調整 與時俱進 臺灣看世界 以為臺灣多先進 看自助餐推文就知道
實價課稅對一般人還是很沈重阿，就算台北市房子總價降到1000萬，想要課2%一年就20萬，還不像貸款繳完就沒有了
美國是一年1% 臺灣可以先試行 再逐年檢討調整 因噎廢食的自助餐 別來亂
要試行也要寬限期吧？不然現在還在揹蛋黃區高房貸的會很慘
作者:
moike22 (moike22)
2020-10-30 14:06:00只要有需求，漲是必然，尤其是蛋黃區。
只是需求是自住還是投資，要分清楚而已，目的是要打投資、炒房的持有者，所以才會限定你多戶持有才需要課稅其實就可以很單純，你自住的一戶稅就正常，第兩戶以上就看你要選擇繳開店的營業稅、出租的租金收入所得稅還是屯房稅這樣。
要對散戶多房房東課稅，以後租屋市場就是大財團才玩得起，就看人民取捨囉，不要哪天又檢討租屋財團巨獸
不用說你說的偏激版本 你說的空屋稅版本 DPP也做不到我們就看看陶朱引園這種房子會空屋多久
作者: remaerd (286) 2020-10-30 14:58:00
嘿嘿
作者: ted0217 2020-10-30 15:14:00
對
作者: vertos (vertos) 2020-10-30 15:21:00
既得利益者的嘴臉就是這樣繳稅好痛 收租好爽天下無雙
作者: cloudfantasy 2020-10-30 15:22:00
非常台肯，一堆糞青只知道為反而反
作者: vertos (vertos) 2020-10-30 15:28:00
怕大家都有自住房，沒人能讓你吸害你交空屋稅就罵希望買的起房的人是共產黨奇文共賞
作者:
fytarge (林間煦陽)
2020-10-30 15:40:00我們市井小民能連署請政府推空屋稅嗎？
作者: mosqutiolamp (捕蚊燈) 2020-10-30 16:10:00
鄉下空屋那邊不行那有個問題，如果我說我的房子出租給人當倉庫這樣要怎麼抓
作者:
gp99000 (gp99000)
2020-10-30 16:28:00這批是不是剛畢業阿?剛剛還看到連蔡英文這幾年房價比馬時代平緩都不知道就跑來吵架，看來是源頭有個垃圾看準台商回流，特地養一波小雞出來吵的
作者:
j3024133 (半‧台南人)
2020-10-30 17:09:00空屋認定根本超簡單.....查水電使用率不就知道了
作者:
g9122xj (g9122xj)
2020-10-30 18:16:00推，重點是資源利用